Mulkiy huquqlarni sotib olish.

ob'ektiv ma'noda, "Mulkchilik" tushunchasi huquqning turli sohalari (fuqarolik, ma'muriy, jinoiy konstitutsiyaviy) normalarini birlashtiradi bir diversifikatsiyalangan va murakkab muassasasi hisoblanadi. instituti, ayrim shaxslar, tartibga soluvchi va aniq turli moddiy tovarlar ayrim shaxslar a'zo himoya muayyan mulkni mansubligi tamoyillari yo'lga qoidalar butun majmuini qamrab oladi. Bunday iqtisodiy kategoriya, mol-mulk, uning rivojlanish barcha yo'lida insoniyatni birga.

Ayni paytda, tom ma'noda har bir narsa, ya'ni egasi bor, kimgadir tegishli. Va u o'z mulk obyektlarini bu egalik vakolatlarini, shuningdek, nobud qilish va foydalanishni egalik qiladi. Lekin erkin unga berilgan vakolatlarni amalga oshiradi uchun, egasi uni mulk huquqiga ega ekanligiga ishonch hosil bo'lishi kerak. mulkiy huquqlarni sotib olish va bunday ishonch beradi.

fuqarolik aylanmasi barqaror edi, u aniq nima usullarini aniqlash uchun zarur bo'lgan va tayanch mulkiy huquqlarni sotib olish hisoblanadi. Bular huquqiy faktlar va ularning sintezi ro'yxati qonun bilan belgilanadi. mulkiy huquqlarni sotib olish uchun asoslar hali ham mulkchilik unvonlari qo'ng'iroq mumkin. u, yuridik fakt hisoblanadi tegishli, o'ziga xos nom, dan quyidagicha Mulkchilik nom, har qanday huquqiy asosga ega bo'lgan narsa, bir boylik deb ataladi. turli xil yo'llar bilan sotib Mulk unvonlar.

mulkiy huquqlarni sotib original yo'llari huquqlari muayyan narsa uchun oldingi egasi edi, nima bilan bog'liq emas. Bu guruh, biz oldingi egasi bo'lmagan narsalar haqida gapiryapsiz bo'lgan o'sha ishlarni o'z ichiga oladi. Boshlang'ich usullari bo'linadi: ilgari hech kim egalik huquqini tashkil va narsalarni (yaratish) ishlab chiqarish mumkin emas, ta'rifi tomonidan; qayta ishlash, to'plash, bir narsani ishlab chiqarish, ochiq ma'lumotlar maqsadlar uchun; ruxsatsiz qurilish (ba'zi bir shartlar ostida), va siz egasi bo'lishi mumkin egasiz mol-mulk.

har qanday narsaning mulk faqat oldingi egasining talabiga ko'ra sodir bo'lgan o'sha - mulk huquqlarini sotib lotin yo'llari. Bu, odatda, shartnoma ostida sodir bo'ladi. ishlab chiqarish jarayoniga bog'liq bo'lishi mumkin: ixtiyorida uchun hech qanday shartnoma yoki bitim asosida mulkiy huquqlarni sotib narsani; tartibda yuridik shaxs qayta tashkil ketma; Fuqaroning vafot taqdirda meros tartibda.

ikki xil yo'llar bilan mulkchilikning olish turli natijalarga ega. hosila usullari hali egasining xohishiga tashqari hisobga olinishi kerak bo'lsa, masalan, muayyan bir narsa bo'lgan huquqlarni, hech qanday boshqa shaxslar bor. Ular ijarachi, garovga va bo'lishi mumkin. Shunday qilib, mol-mulkini yangi egasi, bu huquqlarni bilan yuk holiga keladi. Va bu yerda hech qanday bunday cheklashlar bog'lab emas narsaning asl sotib hisoblanadi.

Bu sanab chiqing va mulkka egalik qilish huquqini sotib asl yo'llar o'rtasidagi farq mavjudligi yoki ketma-yo'qligi kamayadi, deb aytish uchun xavfsiz hisoblanadi. Ko'p jihatdan qonunga ko'ra mulkiy huquqlarni sotib olish har qanday aktyorlar tomonidan ishlatilishi mumkin, lekin fuqarolik qonun faqat muayyan mavzularni foydalanishga ruxsat berilgan maxsus yo'llari bor. musodara, milliylashtirish, audit kafolat faqat, deylik, davlat va hatto - bojlari va soliqlar yig'ish shahar mulk.