Imtiyoz Konventsiyasi: mohiyati, foydalanish, atrof-muhit, ta'lim, qo'l misollar, tuzilishi o'zgartirish tartibi. shahar mulkini ob'ektga nisbatan Imtiyoz Konventsiyasi

imtiyoz shartnoma Application ichki iqtisodiyotning investitsiya jozibadorligini, xizmatlar, ishlar va mahsulot sifatini yaxshilash uchun hissa qo'shadi. shartnomalar qismi resurslaridan yanada samarali foydalanish qildik.

imtiyozlar berish shartnomasi mohiyati

shartnoma ostida, bir partiya rekonstruksiya yoki tegishli yoki boshqa mavzuga tegishli bo'ladi, mulkchilik qaysi bir mulkni yaratish majburiyatini oladi. Imtiyoz Konventsiyasi shahar mulkini ob'ektga nisbatan foydalanuvchi mulkni ekspluatatsiya qilish bilan bog'liq faoliyatini olib boradi, deb taqdim. Bu holda, egasi bir muddat belgilangan partiyalar uchun foydalanish va egalik huquqi o'tkazish shart. shahar mulkini ob'ektga nisbatan Imtiyoz Konventsiyasi turli shartnomalar elementlarini o'z ichiga oladi. Boshqa uning mazmuni yoki qonun tomonidan kelmaydi, agar Shunga ko'ra, shartnoma bo'yicha Fuqarolik kodeksining amaldagi qoidalari, komponentlari, hujjatda mavjud.

rekonstruksiya

imtiyozlar berish shartnomasi doirasida konsessiyachi, muayyan faoliyatni amalga oshirish uchun majburiyatini o'z zimmasiga olmaydi. Ular ko'chmas mulk bir rekonstruksiya yaratishga qaratilgan bo'lishi mumkin. Misol uchun, kelishuv faoliyatini kabi o'z ichiga olishi mumkin:

1. yangi texnologiyalar joriy etish orqali qayta tashkil etish.
2. Avtomatlashtirish va ishlab chiqarish mexanizatsiyalash.
3. Modernizatsiya qilish va eskirish va uskunalar ko'z yosh almashtirish.
4. ob'ektga yoki uning individual tarkibiy qismlarida ishlab yoki qayta ishlash xususiyatlari o'zgarishlar.
5. asosiy vositalarni ish faoliyatini yaxshilash Boshqa faoliyati.

isboti

bitim vaqtda, rekonstruksiya qilish lozim bo'lgan shartnoma ob'ekt, boshqalarning huquqlari mulkchilik va bepul bo'lishi uchun. Bu miysoqdan ruxsat etilmaydi yoki begonalashish foydalanuvchi moddiy aktivlari o'tdi. maqsadida o'zgarishi ob'ektini taqiqlanadi. Foydalanuvchi daromad olish va o'simlik va uskunalar mahsulotlar ishlab chiqarish mumkin. aks holda shartnomada belgilangan bo'lmasa, ular, o'z mulki hisoblanadi. aks holda shartnomada belgilangan bo'lmasa, tasodifiy zarar yoki asosiy vositalarni qirg'in xavfi, konsessiyachi bo'ladi. shartnoma o'z hisobidan boylik sug'urta qilish burchini tayinlanishi mumkin.

OS

shahar mulkini ob'ektga nisbatan Imtiyoz Konventsiyasi asosiy vositalar bilan bir birligidan tashkil yoki bitim kelishib faoliyatiga partiyalar o'tkazish uchun yordam dasturi bilan operatsiya qilish uchun moddiy aktivlar, foydalanish uchun uzatishni o'z ichiga olishi mumkin. Bu holda, ularning tarkibi va tavsifi, vaqt va foydalanish maqsadi o'z ichiga rozi. shartnoma, shuningdek, shartnoma bekor da egasiga ularni qaytarish tartibini belgilangan. operatsiyaning bir qismi sifatida foydalanuvchi uchun qo'shimcha majburiyatlarni tashkil qilinishi mumkin. Ular bir sözleflmeyi qilayotgan partiyalarning o'zaro kelishuv bilan belgilanadi. Bunday majburiyatlarni misollar: eskirgan asbob-uskunalar, texnologik liniyalar almashtirish modernizatsiyalash, boshqa ish faoliyatini yaxshilash. Moddiy turgan mavjudotlar aks holda shartnomada belgilangan bo'lmasa, sotib yoki biznes va nodavlat OS davomida yaratgan, sizning mol-mulk olib borish. imtiyozlar berish shartnomasi amalga oshirish davomida o'z mablag'lari hisobidan imtiyozli tomonidan olingan intellektual mehnat mahsulotlari, bo'lgan mutlaq huquqlar, bitim boshqa bir shaxsga tegishli. Mavzular belgilash va boshqa qoida mumkin.

xarajatlar

shartnomalar bo'yicha majburiyatlarni qondirish xarajatlari moddiy aktivlari foydalanuvchilar mavjud. bandning rus qismida imtiyoz shartnoma egasi ustidan olishi mumkin operatsion xarajatlarini rekonstruksiya / yaratilish qismini taklif kiritilgan. xarajatlar, bu holda shartnoma, shuningdek, bevosita, tanlovning e'lon yoki shartnoma (tender amalga oshiriladi bo'lsa) imzolash to'g'risidagi qaror ko'rsatilishi kerak.

ro'yxatga olish

faoliyat va egasi tomonidan taqdim moddiy tovarlarni saqlaganlik foydalanish huquqini uzatadi, yuk bo'ladi. Shunga ko'ra, ular qonun hujjatlariga muvofiq ro'yxatdan o'tishingiz shart. shartnoma yaratilgan ob'ekt tartibi, bu mol-mulk uchun vazifani bilish mulk davlat ro'yxatidan bilan bir vaqtda amalga oshiriladi.

boylik kategoriyalar

qonun imtiyozlar berish shartnomasi sifatida amalga oshirilishi mumkin uzatish bo'lgan operatsion tizimi, bir ro'yxatini beradi. Moddiy turgan borliqlarning misollar - qismi bo'lgan binolar:

1. Yo'llar va muhandislik kommunikatsiyalari transport infratuzilmasi tarmoqlari. ikkinchisi, boshqa narsalar orasida, shunday qilib, pastki To'yimizda, o'tish joylari, to'xtab turish joylari, ko'priklar, tunnellar va o'z ichiga oladi.
2. Temir yo'l inshootlari.
3. ularning shu jumladan daryo va dengiz portlari, suv inshootlari, muhandislik va ishlab chiqarish infratuzilmalari.
4. Quvuri transport inshootlari.
5. Aeroportlar, maydonchada uchun binolar, uchish va mashinalar, samolyotlar harakat.
6. Muhandislik va aeroportlarning ishlab chiqarish infratuzilmasi.
7. Gidrotexnika inshootlari.
8. issiqlik va elektr energiyasi ishlab chiqarish, taqsimlash, o'tkazish uchun imkoniyatlar.
9. Kommunal infratuzilma tizimlari.
10. hokazolar ta'lim, madaniyat, sog'liqni saqlash, sport va ob'ektlari.
11. Metro va boshqa jamoat transporti.
12. tibbiy, turizm, tibbiyot va profilaktika faoliyatini, bo'sh tashkil o'tkazish uchun imkoniyatlar.

qo'shimcha xususiyatlari

shahar / Davlat mulk tegishli emas shartnoma va boshqa mol-mulk ob'ekti, belgilangan faoliyatini olib borish va yagona ishlab chiqarish jarayonini ta'minlash, umumiy maqsad sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan bo'lishi mumkin. Bu holda, egasi OS foydalanuvchi ulardan xususiyatlarini belgilaydi fuqarolik shartnoma imzolash huquqiga ega. Biroq, egasi imtiyozlar berish shartnomasi munosabatlariga unga burch va huquqlari paydo bog'langan kerak.

bitim qatnashchilari

Qonun yon berish shartnomasi quyidagi yon belgilaydi:

1. Hukumat yoki federal hukumat ijroiya organi, viloyat yoki mahalliy hukumat tuzilishi. Ushbu tashkilotlar egalari (Grantors) sifatida harakat.
2. muvofiq harakat Individual tadbirkor, chet el yoki mahalliy tijorat kompaniyasi yoki ikki yoki undan ortiq yuridik shaxslar, shartnomasi oddiy sheriklik. Bu fanlar CONCESSIONAIRES (foydalanuvchilar) bor.

qonun bitim shaxslarning o'zgarishi uchun imkon beradi. Bu bilan amalga oshiriladi shaxsga operatsiya shartnoma yoki xonasi kirib vaqtida yoki egasining roziligi dan qarz o'tkazish. Foydalanuvchi garov sifatida bitim doirasida o'z huquqlarini tayinlash mumkin emas. vazifalarini va imtiyozli huquqiy salohiyatini o'tish, tashkilot amalga boshqa bir kompaniya tomonidan uning qayta tashkil bilan yuridik shaxs shartnoma tuzish to'g'risidagi qarorida belgilangan talablar ostida paydo bo'ldi.

amal qilish

shahar mulkini ob'ektga nisbatan imtiyozlar berish shartnomasi samarali bo'ladi, buning uchun davri belgilashda hisobga olish:

1. vaqt / OS rekonstruksiya yaratish uchun zarur.
2. bitimda tomonlarning kelishib faoliyatini amalga oshirish va ularning chiqimlarni qoplash muddati uchun investitsiyalar hajmi.
3. shartnoma foydalanuvchi ostida boshqa majburiyatlari.

to'lov

shahar mulkini ob'ektga nisbatan Imtiyoz Konventsiyasi foydalanuvchi umrbod unga boylik yuborgan paytida kiritish talab qilinadi miqdori hajmini belgilaydi. To'lovlar belgilangan muddat va alohida vaqt oralig'ida bo'ylab o'rnatilgan bo'lishi mumkin. uning shakli To'lov qiymati, bitim qoidalari va shartlari ishtirokchilari tomonidan belgilanadi. qonunlar moliyaviy majburiyatlarini to'lash uchun bir necha variantlari uchun beradi:

1. A tekis to'lovi. Bu fondi tegishli darajadagi byudjetga marta yoki vaqti-vaqti bilan to'lanadi mumkin.
2. bitim doirasida kelishib amalga oshirishda Foydalanuvchining olingan foyda yoki mahsulotlar ulushi.
3. konsessiyachi qarashli mol-mulkiga kontsendentu huquqlarini o'tkazing.

bitim qatnashchilari to'lov aralash shakllari tuzishi mumkin.

foydalanuvchining huquqlari

shahar mulkini ob'ektga nisbatan Imtiyoz Konventsiyasi quyidagi huquqiy imkoniyatlar belgilaydi:

1. federal qonun va shartnomada belgilangan qoidalarga muvofiq moddiy aktivlarni tasarruf qilish.
2. to'g'ridan imtiyozlar berish shartnomasi shartlariga yoki uchinchi shaxslar orqali mos. Foydalanuvchi o'z kelsak uchinchi tomon shaxslarga harakatlari uchun javobgar bo'ladi.
3. partiyalar nazarda tutilgan faoliyatni amalga oshirish maqsadida, o'z hisobidan shartnoma sharoitida ishlab chiqarilgan intellektual ish mahsulotlari konfidentsialligini mutlaq huquqlar shartlari asosida shartnomada belgilangan qoidalar, bepul foydalanish.

foydalanuvchi majburiyatlari

imtiyozlar berish shartnomasi nazarda tutilgan faoliyatni amalga oshirish jarayonida, konsessiyachi Unda:

1. operatsion tizimini rekonstruksiya yoki yaratish original bo'yicha o'tkazilgan va uning ishlashini boshlash kerak.
2. maqsadlar uchun moddiy aktivlari foydalaning va bitim tomonidan belgilangan qoidalar asosida.
3. to'xtatish yoki egasining roziligisiz uni bekor qilish uchun emas, shartnomada nazarda tutilgan faoliyatni amalga oshirish uchun.
4. kelishuv ishlash foydalanuvchilarga xizmatlar, tovar va asarlarini olish imkonini ta'minlash.
5. hollarda, federal qonun va boshqa qoidalarga tomonidan tashkil etilgan va bitimda belgilangan qoidalarga muvofiq mijozlar / mijoz foyda beradi.
6. aks holda shartnomada ko'rsatilgan bo'lsa, moddiy aktivlarni boshqa xarajatlar uchun, o'z hisobidan operatsion tizimi, ta'mirlash va kapital ta'mirlash yaxshi tartibini muhofaza qiling.

shartnoma asosiy nuqtalari

bitimning muhim bosqich sifatida imtiyozlar berish shartnomasi tayyorlash xizmat qiladi. Bu shartnoma barcha asosiy nuqtalari muvofiqlashtirilishini o'z ichiga oladi. imtiyozlar berish shartnomasi tayyorlash, jumladan, hajmi ta'rifi va OS foydalanish uchun to'lov shaklini o'z ichiga oladi, ko'ra qoidalari bo'lgan u joriy qilinadi. shartnoma, qo'shimcha ravishda quyidagi ob'ektlar mavjud bo'lishi kerak:

1. rekonstruksiya yoki kelishilgan muddatlarda, belgilangan faoliyati ijro bilan operatsion tizimlari, rioya yaratish ostida foydalanuvchi majburiyatlari.
2. shartnoma muddati.
3. Tarkibi va ob'ekt tavsifi. boshqa narsalar, operatsion tizim, texnik va iqtisodiy xususiyatlari orasida bu paytda.
4. foydalaniladi er Qoidalar belgilangan faoliyat, ijara / toshli bo'lsa ijaraga bitim (agar lozim bo'lsa) imzolash davri o'tkazish.
5. Maqsad va OS faoliyatining davri davomiyligi.
6. Boshqa tegishli sharoitlar federal qonun hujjatlarida belgilangan.

Bundan tashqari

shahar mulkini ob'ektga nisbatan imtiyozlar berish shartnomasi, shuningdek, ma'lumotlar ustida o'z ichiga olishi mumkin:

1. bitim faoliyatida belgilangan amali ishlab chiqarish hajmi.
2. kelishilgan faoliyat boshqarish qiymatiga ish, mahsulot, ko'rsatilayotgan xizmatlar, shuningdek, nafaqalar miqdorini bajarish uchun tashkil va tariflar (sotish) o'zgartirish uchun qoidalari.
3. shartnoma ob'ekti rekonstruksiya / yaratishda investitsiyalar hajmi.
4. qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa mahsulotlar.

muhim omil

qonunlar imtiyozlar berish shartnomasi tuzish uchun muayyan tartibini belgilaydi. Bu tanlov doirasida amalga oshiriladi. Hujjat yuqorida sanab zarur moddadan tashkil topgan andoza tomonidan tayyorlangan. ishtirokchilar roziligi bilan amalga Imtiyoz Konventsiyasi tuzatishlar. Bu holda, tender Taklif muvofiq belgilangan qiymatni mahsulot faqat qonunda nazarda tutilgan alohida hollarda yo'l qo'yiladi. shartnomasini o'zgartirish, shuningdek, Fuqarolik kodeksida belgilangan asoslar bo'yicha sud buyrug'i bilan amalga oshirilishi mumkin.

shartnoma bekor

Bu quyidagi hollarda amalga oshiriladi:

1. So'nggi muddati sana.
2. ishtirokchilari roziligi bilan.
3. sudga ko'ra.

aks holda shartnomada yoki qonunda belgilangan bo'lmasa tugaganidan so'ng, siz, egasiga mol yetkazib kerak. bir vaqtning o'zida Moddiy aktivlar shartnomada ko'rsatilgan bunday holatda qolishi kerak. mol-mulkni qaytarib transfer sertifikat ro'yxatdan bilan amalga oshiriladi.

shartnomasi bekor sud qarori bilan

shartnomasi bekor boshqa ishtirokchi tomonidan o'z ochko buzilishi huzurida taraflaridan biri tomonidan talab qilinishi mumkin. Boshqa sharoitda, va bazalari sifatida harakat qilishi mumkin. shartnoma shartlarini jiddiy buzish o'z ichiga oladi:

1. OS rekonstruksiya / yaratishda kechiktiradi.
2. bitim qoplangan emas maqsadlar uchun moddiy aktivlarni Operation.
3. OS foydalanish qoidalarini buzish.
4. konsessiyachi tomonidan qobiliyatsiz bitim faoliyatida kelishib partiyalar o'tkazish.
5. To'xtatib turish yoki faoliyati tugatish shartnomasida nazarda tutilgan.
6. Etishmovchiligi yoki iste'molchilarga ishlari, tovarlar va xizmatlar ko'rsatish bilan bog'liq majburiyatlarni lozim darajada bajarish.

kafolatlar

bitimi taraflari tomonidan kelishib faoliyatini, o'tkazish, foydalanuvchi konstitutsiyaviy qoidalariga, xalqaro shartnomalar, federal qonun va boshqa qoidalarga muvofiq, ularni manfaatlarini himoya qilish huquqiga ega. Xususan, u davlat, mahalliy organlari va hududiy organlari, shuningdek, bu tuzilmalar mansabdor shaxslarining qonunga xilof harakatlari natijasida paydo bo'ldi zararlarni qoplash, tayanishi mumkin. Jinoyatchilar amaldagi qonunchilikka muvofiq yuzaga keladi.