Kvartirada xususiylashtirish. kvartiraning rad (namuna)

Juda keng tarqalgan doira xususiylashtirish hisoblanadi. kvartiraning rad Agar hujjatni qilganingizda - u har bir fuqaroning huquqidir. Va hech kim uni amalga oshirish uchun majburiy bo'lishi mumkin. Bu nimani anglatadi? o'z iltimosiga ko'ra inson, yoki kvartirani rad yoki u mol-mulkni xususiylashtirish ishtirok etadi va turli sharoitlarda o'zini tayyorlaydi. Fuqarolar bu jarayonda qobiliyatsiz xabardor bo'lishi kerak, deb? Nima isboti sifatida qabul qilish lozim? Bir misol nima xususiylashtirish rad kvartirasida? har doim qat'i nazar, u chizish va amalga oshirish uchun zarur? Bu birinchi qarashda tuyulishi mumkin, barcha bu kabi qiyin emas tushunish. Asosiy narsa - aniq jihatidan ba'zi o'rtasidagi farqlarni tushunish.

ikki tushunchalar - turli ma'nolari

narsa Rossiyada ikki xil tushunchalar bor, deb hisoblanadi. birinchi - xususiylashtirish bir rad. Ikkinchi - xususiylashtirish (bu muhim) ishtirok etish uchun rad. Bu ikki atamalar bilan bir xil narsa murojaat deb tuyuladi. Aslida unday emas.

kvartirada xususiylashtirish etishmovchiligi - qachon bir odam shunchaki jim bo'ladi. jarayon o'rganilmoqda uchun U nisbatan huquqlarini mumkin emas. to'g'ridan boshqalar tomonidan operatsiya qabul qilmadi xususiylashtirish ishtirok rad qilmang. Boshqa so'zlar bilan aytganda, oddiy jarayonini amalga oshirish uchun ruxsat bermaydi.

fuqaro ifoda shakli - voz kechish xususiylashtirish ishtirok etish. Bu holda, bir odam xususiylashtirish qonun amalga oshirish uchun o'z rad izhor etadi. Boshqa odamlar hayotga jarayonini olib kelishi mumkin. bir shaxsning ishtirokisiz kvartirada xususiylashtirish tasdiqlash o'ziga xos shakli.

fuqaro aniq bu harakatlar o'rtasidagi farqni tushunish boshlaydi Faqat, u savol hal qilish davom ettirish mumkin bo'ladi. Aks holda, siz turmadi va jiddiy xato qilishi mumkin

nodavlat xususiylashtirish xususiyatlari

ayniqsa, har bir taklif muddatini o'z ichiga olgan tushunish boshlash uchun. Misol uchun, xususiylashtirish rad. Bu butun jarayon Disapproval o'ziga xos shaklidir, deb aytishadi.

Hujjatli dalil u talab qiladi. O'ziga xos xususiyati bu holatda xonadon xususiylashtirish sodir mumkin emas haqiqatdir. chiqarilgan emas kvartiraning rad, mulk mulk hokimligi bilan qoladi. Modomiki kishi operatsiyani amalga oshirish uchun o'z istagini izhor yoki uning yozma qilmayman deb, siz xususiy mulk davlat aylantirish mumkin emas.

rad xususiyatlari ishtirok etish uchun

Quyidagi xususiylashtirish ishtirok rad alohida isboti bo'ladi. Bu aytilgan - bu mulkni o'ziga xos shakli xususiy kommunal konvertatsiya ruxsat beradi bo'ladi. Bu holda, jarayonida ishtirok etish uchun rad bir shaxs, har qanday muhim uy-joy huquqlarga ega bo'lmaydi. Faqat turar joy uchun, u erda saqlangan bo'lsa.

Nima kvartiraning xususiylashtirish joylashtirish kerak? bir shaklda dan mulkni o'zgartirish ishtirok etish uchun rad etilgan taqdirda bir kvartiraning rad documenting talab qiladi. Odatda bir yoki bir necha rezidentlari bo'lmagan g'oyalarni amalga oshirish uchun ijarachilarga ruxsat qolgan ishora maxsus hujjat tomonidan taqdim.

xususiylashtirish ishtirok istamayman kishilar, o'z etishmovchiligi tashkil kerak. bu keyinchalik ko'p. Birinchidan, siz oqibatlari fuqarolarga xursand bo'lardi tushunish kerak. Albatta, rad xususiylashtirish ishtirok etish - bir jiddiy qadam hisoblanadi. Bu diqqat o'ylash kerak. oldin bo'lgani kabi, har bir narsani qaytib mulk kvartirada ro'yxatdan o'tkazish, ishlamaydi. yozma ravishda muvaffaqiyatsizlikka mavjudligi bitim qonuniyligini tasdiqlaydi.

xususiylashtirish huquqi

Siz uni xususiylashtirishda qatnashish mumkin Rossiyada necha marta muvaffaqiyatsiz holda e'tibor berish kerak. asosiy muammo, bu jarayon qonun tomonidan taqdim marta cheklangan soni haqiqatdir.

Batafsil qilib, bir. Har bir fuqaro bir marta xususiylashtirish ishtirok etish huquqiga ega. Bu imkoniyat amalga so'ng, yana maxsus konversion jarayonining shahar mulkini a'zosi bo'lishi, bu mumkin emas. Bunday odam holda oson kvartiraning xususiylashtirish ketadi.

Bu jarayonda otadi tegishli ariza, majburiy farzandi belgilangan yodda tutish lozim. mulkini xususiylashtirish Muayyan qasrda belgilangan barcha fuqarolarning huquqiga ega. 14 yil davomida, hatto kichik. Ular Xab nasiba ta'minlash kerak xususiylashtirilgan uy-joy bor.

voyaga etmaganlarga rad etish

Biroq, ba'zan siz vaziyatdan chiqish yo'lini topish mumkin. kvartiraning xususiylashtirish kerak? kvartirada bir bola voz kechishi, dedi qilingan bo'lib, qilinishi mumkin emas. Balog'atga yetmaganlar, albatta shartnoma kirdi. Lekin bir istisno bor ekan.

Agar siz farzandingiz holda xonadonni xususiylashtirish bo'lsangiz, vasiylik murojaat qilish kerak bo'ladi. xususiylashtirish ishtirok etish uchun rad etish yozma qildi, va homiylik qarori sifatida bo'ladi.

, Deb bir kichik ulushini rad qilish emas, balki u ota-onasi uchun muammolar ko'p keltiradi. Vasiylik hukumati barcha nüansları va holatlar talablariga o'rganadi. Bu kichik manfaatlari, ta'sir ijobiy qaror ortidan emas isbotlash uchun faqat so'ng edi. Amalda, Bolalar eng faqat har doim xususiylashtirish ishtirok etadilar.

asoslar

Ko'p odamlar asoslar o'rganish ostida jarayonini tark mumkin, nima hayron. Bundan tashqari, va ishtirok, va to'liq konvertatsiya to'g'risidagi uchun shahar mulkini xususiy uchun. Va qonunga muvofiq xususiylashtirish rad mumkin?

Ha, u sodir bo'ladi. Lekin u juda kamdan-kam hollarda sodir bo'ladi. 100% muvaffaqiyat - Biz hujjatlar to'liq ro'yxati va tegishli organlarga to'g'ri, izchil murojaat, deb o'ylayman kerak emas. Bu kvartirada xususiylashtirish qobiliyatsiz tomonidan ta'qib qilinishi mumkin. bu qonun uchun asos hokimligi mumkin.

Aynan qanday? qoidalar, mulk quyidagi toifadagi xususiylashtiriladigan ob'ektlar emas ko'ra:

• yotoqxonalar;
• "Xizmat Apartments" - xodimlar tomonidan zavq shu;
• Favqulodda mulk;
• yopiq harbiy tumanlar (shaharlar) bor Apartments;
• aholini ijtimoiy muhofaza qilish jamg'armasi tomonidan mulkini.

Shunga ko'ra, bir uy hovli xususiylashtirish muvaffaqiyatsizlikka tomonidan, yuqorida toifadagi biriga bog'liq ortidan bo'lsa. Bu uchun asos juda qonuniy hisoblanadi. Lekin zarur emas yaxshi sabablar ixtiyoriy voz kechish uchun. Lekin, qoida tariqasida, ularning tanlash oqlash uchun yordam diqqatga sazovor ozod. Asosiy narsa - yodda tuting, hech kim xususiylashtirish ishtirok rad etish yozma tazyiqlar huquqiga ega.

ixtiyoriy ravishda

ko'p odamlar ichiga mulkni o'tkazish rad negadir Bas xususiy mulk? xona xususiylashtirish olmaydi (yuridik cheklashlar yo'qligi) sabablari nima? dedi qilindi qora va oq bezatilgan hovli rad, bir kishi turib muammo turmush mujassamlanishiga qolgan beradi.

stsenariylarini quyidagi Ixtiyoriy sabablari eng ko'pincha:

1. hayot sohasida ortish hisobga. Emas, balki butun va har doim emas foydali xususiylashtirish. Misol uchun, kommunal kvartiralar to'g'ri odatda foydalanish yo'q, deb.
2. Soliqlar. Rossiyada, barcha mavjud aktivlarni mulk to'lash kerak bo'ladi. Mulk soliqlar ko'pincha qaytarmoq.
3. Nima uchun hali kvartiraning xususiylashtirish joylashtirish mumkin emas? ulushi yoki butun jarayonning rad ta'mirlash haqida tashvish emas beradilar. Rossiyada, uy-joy mulkdorlari ishlash ta'mirlash ta'minlash uchun o'zlarini to'lash talab etiladi. Munitsipal mulk davlat hisobidan ta'mirlandi.
4. Subsidiyalar va imtiyozlar. başlanmasıyla aholisi tez-tez davlatdan bonuslar turli tomonidan taqdim. Xususiylashtirish ularni olishi mumkin.
5. avval xususiylashtirish ishtirok etish. Sharhlar talab qilinmaydi. Bir kishi allaqachon xususiy shahar mulkini mo'ljallangan bo'lsa, u jarayon olmaydi qayta shug'ullanish.
6. istagi yo'qligi kvartirada bir ulushini ega bo'lishi. A nodir, lekin uchraydigan hodisa. Ba'zan odamlar faqat kvartiraning xususiylashtirish istamayman. Fuqarolar allaqachon mol bor, va u qolgan ijarachilarga o'z ulushini "beradi", deb aslida asoslangan kvartiraning rad.
7. "Keyinchalik uchun" xususiylashtirish huquqlari beparvo.

ikkinchisi turli tez-tez sodir bo'ladi. Fuqarolar oqilona uning faqat huquqiga foydalanishi kerak. vaqt bilan hech qanday cheklovlar mavjud. Bu 48 va 88 xususiylashtirish tugallangan va 18 yoshga da ishtirok etish uchun fuqarosi bo'lgan, va.

ta'siri

Har qanday yuridik ahamiyatga harakat uning oqibatlari bor. Nima o'rganish ostida jarayonini olib keladi? etishmovchiligi xususiylashtirish kvartiralar oqibatlari kamida bir fuqarodan mulk egasi bo'lish huquqiga tanlangan.

Barcha xususiylashtirish ishtirok etish uchun rad Rossiya Federatsiyasida huquqlari bo'yicha cheklovlar duch rad. o'sha Fuqarolar uchun quyidagi xususiyatlarga berilishi mumkin:

• hayot yashash huquqi (yo'qotib, bir kishi bir xususiylashtirish qatnashish boshlanadi bo'lsa);
• davlat dasturlari uchun bepul uy-joy huquqi;
• shaxs tegishli navbatda turgan bo'lsa, bandlik, ijtimoiy shartnoma bir doira sotib olish imkoniyati.

Faqat haqiqatda u ko'rinadi, shuning uchun yaxshi emas. ro'yxatga olish rad so'ng xonadonning xususiylashtirish mulkni insonni mahrum mumkin. Taxminan, ko'chmas mulk fuqaro hududida yashayotgan huquqiga ega. Lekin mol-mulkni bir xil vaqt egasi bir doira sotish mumkin yoki kommunal uy-joy sharoitlarini ta'minlash uchun.

ro'yxatga olish

Qanday mulkni voz? Bu rad xususiylashtirish ishtirok etish uchun ta'kidlash lozim - bunday qiyin jarayon emas. Asosiy narsa - hujjat tuzumining xususiyatlari bilish.

Bu yozma ravishda taqdim etilishi kerak, deb aytilgan. notarius tomonidan tuzilgan. Faqat keyin doira xususiylashtirish mumkin. belgilangan doira rad quyidagi hujjatlar fuqarosi talab:

• Rossiya Federatsiyasi pasportlar;
• Agar ro'yxatga mavjudligini tasdiqlovchi Manbalar;
• (Odatda notarius tomonidan tuzilgan) ariza.

notarial idorasiga taqdim barcha qog'ozlar, keyin bir rad tasdig'ini chiqardi. Ushbu hujjat ko'chmas mulk kelajagi egalari bo'lishi kerak.

namuna

Agar o'rganish ostida jarayonini tark bo'lsangiz, hidoyat kerak xos qoidalari bor. Qanday ma'lumotlarni hujjatni o'z ichiga olishi kerak? majburiy asosida kvartiralar xususiylashtirish Namuna rad hisoblanadi:

• axlat fuqarosi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• mol-mulk haqidagi ma'lumotlar;
• (Ixtiyoriy) rad sababi;
• Ro'yxatdan sanasi;
• shaxsning imzo.

Yuqorida asosida biz muvaffaqiyatsizlikka misol berishi mumkin. Bu kabi bir narsa paydo bo'ladi:

• Men, Ivanov Ivan Ivanovich, (pasport), shunday qilib manzilga (axborot) da joylashgan xonadonlar xususiylashtirish, ishtirok etish uchun rad etish huquqini ifoda. qaror ixtiyoriy bo'ladi. sabablari Men tushuntirdim va to'liq tushunib. tanish, uning qarori oqibatlari bilan.

Bu yerda siz to'ldiring va notariusga taqdim mumkin kvartirada xususiylashtirish qobiliyatsiz bir shaklidir. hujjatning kafolatlar so'ng u kelajakda egalariga beriladi. xususiy mulkka dizayn kvartiralarda vijdon redçilerin mavjudligi zarur emas. Faqat uning rad yozilgan.