Mulkni ishonch boshqaruv shartnoma. Shaxs boshqaruv - bu ...

Shaxs boshqaruv - bu aktivlar ixtiyorida bir faoliyat hisoblanadi. Ular professional bozor ishtirokchilarining bilan investor bilan ta'minlash. Bu holda asosiy maqsadi, xususan xavfi maksimal foyda qazib sifatida bajaradi. Biz keyingi ishonch boshqarish mohiyatini ko'rib.

mulk

Ular Fuqarolik kodeksida ko'rsatilgan ob'ektlarni eng minnat. San'at. 128, bunday aktivlar ro'yxatini o'z ichiga oladi. aktivlarni boshqarish ob'ekti - birinchi navbatda, bir moliya va boyligidir. investor ham shunday qilib, qimmatli qog'ozlar, ko'chmas mulk va taqdim etishi mumkin. maxsus mol-mulk va o'ng sifatida aktivlarini o'z ichiga (haqida san'at va adabiyot asarlari uchun kompaniya nomi hokazolar va.). savol turkumidagi o'z ichiga olmaydi nomoddiy foyda.

xususiyatlari

Shaxs boshqaruv - bu yuridik shaxsning qayta ta'minlashni o'z ichiga olgan bitim hisoblanadi. u turadi, masalan, kompaniya, so'ngra alohida yuridik shaxs sifatida saqlashingiz, bo'lsa deyarli mumkin emas. Bu shaxs boshqaruv kompaniyasi yoki boshqa tashkilot alohida qog'ozga mas'ul shaxs tomonidan tan, deb aslida tufaylidir. moddiy qadriyatlar ko'ra yozuvlarni tutish. Shunday qilib hisoblash operatsiyalarini amalga oshirish uchun alohida bank hisob. intellektual mulk meros boshqarish uchun Nizom, nodavlat notijorat tashkilotlari uchun maxsus huquqlari imtiyozlar berish shartnomasi o'tkazish yo'li bilan ulardan mashhur bo'lishi kerak. ikkinchi holda, bitim investor o'z-o'zini ish bilan maqsadida amalga oshiriladi.

izolyatsiya mahsulot

qonunlar, alohida hollarda bundan mustasno, umumiy xususiyatlariga bilan xarakterlanadi narsani o'tkazish bo'yicha to'g'ridan-to'g'ri man, bermaydi. Ayni paytda, shartnoma, sub'ektlari, ayniqsa o'zaro tuzilishi, aktivlari ro'yxati bitim faqat ayrim individual ob'ektlar qarshi sodir bo'lishi mumkin, deb ko'rsatadi. Moddiy aktivlar egasi va menejeri tegishli har qanday boshqa tovarlar alohida bo'ladi. Shu munosabat bilan, umumiy xususiyatlariga ko'ra belgilanadi, hatto ob'ektlar (masalan, bir meros qilib vazn zig'ir), aniq ma'lum bir darajasi shaxsni sotib.

moliya muassasalari

Umumiy qoida sifatida, maqsadli jamg'armalari ruxsat berilmaydi. Biroq, qonun istisno uchun beradi. Shunday qilib, san'at ko'ra. Markaziy banki tomonidan berilgan tegishli faoliyat, o'tkazish litsenziyaga yuridik shaxs - - banklarning kredit tuzilishi to'g'risida Federal qonun "5, hal va boshqa operatsiyalarni o'tkazish mulk ishonch boshqaruvi va mijoz moliyaviy shartnoma ichiga kiritish mumkin. Bu holda oxirgi bir tashkilot, va fuqaro sifatida xizmat qilishi mumkin. Kreditdan emas tuzilmalar ham ma'qul aktivlarni boshqarish mumkin. tegishli faoliyat turlarini amalga oshirish uchun ular san'at muvofiq taqdim etiladi litsenziya, bo'lishi kerak. 03/02/1996, Qonun 7

Shahar va federal mulk

Ishonch boshqarish uchun mol-mulk topshirish operatsiyalarini qilish hisobga olinishi kerak o'z spesifite, bor. Shunday qilib, masalan, u ham xususiy, ham davlat yoki nazarda tutilgan bo'lishi mumkin professional bozor ishtirokchilarining ma'lum operatsiyalarni amalga oshirish uchun shahar mulkni. Ular ishonchli boshqaruvga o'tkaziladi oldin Biroq, ilgari unitar korxonasi yoki muassasa tomonidan taqdim etildi moddiy aktivlar, ularning huquqiy maqomini yo'qotib kerak. Bu manfaatlar allaqachon mavzu taqdim va cheklangan rejimda ishlatiladi, deb aslida tufaylidir. professional bozor ishtirokchilarining boylik ta'minlash imkonsiz, uning huquqiy variantlari unitar korxonasi, shahar yoki davlat agentligi amalga oshirish uchun hosil bo'lardi.

fanlar

As bitim ishtirokchilari bo'lishi mumkin:

1. Ishonch boshqaruvi asoschisi.
2. Oluvchi.
3. Boshqarish.

Birinchi ikki a'zolari (qaysi tez-tez amalda sodir) bir xil bo'ladi. nazorat qilish mustaqil shaxs sifatida bajaradi, va ularning vazifalari butunlay mos kelmaydigan, deb, benefitsiar yoki asoschisi bilan mos emas. faoliyati qonun ko'rsatilgan asoslar bo'yicha amalga oshiriladi bo'lsa, ular, jismoniy shaxslar bo'lishi (muassasalari tashqari) ish yoki notijorat tashkilotni qilib emas.

isboti

Shaxs boshqaruv - bu ixtiyoriy bitim hisoblanadi. aktivlarning ixtiyorida mas'ul mavzu maqsadi faqat o'z roziligi bilan amalga oshiriladi. namunadagi ishonch boshqarish Qaytariladigan va aloqalar royalti-bo'sh asos, ham o'z ichiga olishi mumkin. berish qaror boylik o'z egasini oladi. Bu investor va boshqaruv shunga ko'ra, asoschisi sifatida harakat qiladiganlari ham bor.

ta'minlash kapital

Ixtiyoriy pul boshqaruv nafaqat saqlash, balki yanada o'z ichiga oladi. ma'lum bir muddatga beriladi Moliya. moliyaviy fondi menejeri operatsiyalar uchun, odatda, haq oladi. Ta'kidlash joizki , bunday bitimlar deb faqat boy yaqinda qadar tuzilgan. Bugungi kunda, ishonch bilan $ 1 million miqdorini olishi tashkilotlar bor. Ayni paytda, ammo, kompaniyalar ko'p bir kichik kapitalini o'tib mumkin. Asosan, minimal miqdori 200 ming. Rublni tashkil etadi. investor bo'lsa, 50 ming, masalan, u hali ham boshqarish ularni o'tkazishingiz mumkin. Bunday kichik miqdori havzasini birlashtirildi. Ular vositalari bir investor bilan bir xil operatsiya olib bormoqda nazorat. Biroq u hisobga mijozning individual istaklarini oladi. qonunlar, shuningdek, poytaxtda ishonch aktsiyalarning boshqarish imkonini beradi.

shartlari

qoida tariqasida, ishonch boshqaruv shartnoma bir yil uchun. Mutaxassislarning fikricha, qisqa muddatga investitsiya noto'g'ri hisoblanadi. Ayni paytda, kompaniyalar 6 oy davomida aktivlarini olishi mumkin bugun ish olib bormoqda. boshqaruv shartnoma odatda ma'lum bir vaqt o'tmasdan moddiy aktivlarni bartaraf, shuningdek avtomatik uzaytirish (kengaytirish) shartnoma uchun beradi.

Ijobiy va salbiy tomonlari

bank ishonch omonat bilan solishtirganda ko'proq foydali hisoblanadi. Biroq, daromad olish emas xavfi har doim bor. Nor xususiy menejeri yoki kompaniya, bir qattiq daromad kafolat mumkin emas. Amalda u investor ishlash, balki ularning kapitalini yo'qotmaydi nafaqat bo'lishi mumkin. Biroq, u shartnoma boshqarish uchun haq to'lash kerak bo'ladi.

Nazorat va o'zaro fondlari

Shaxs boshqaruv fondlari bilan, albatta, juda ko'p narsa bor. Mutaxassislar keyingi bu faoliyatni kashf tavsiya qilamiz. Bu va boshqa holatda, nazorat qilish vazifasi saqlab qolish va investorning kapitalini oshirish hisoblanadi. Biroq, xizmat kompaniyalari turli huquqiy tartibga solish kerak. aktivlarni boshqarish optsionlar, fyucherslar va boshqa sanab chiqing foydalanish ruxsat yilda o'zaro fondlari mavjud emas. tushib bozor professional ishtirokchisining holda moliyaviy vositalarni sotish mumkin. Lekin u o'z harakatlari cheklangan. Misol uchun, bir menejeri "qisqa tranzaksiya" tuzish, bozorni pasaytirish o'ynash mumkin emas. U aktsiyalarni o'tkazishga ruxsat va kirim qilingan, deb aslida tufaylidir. o'ng mulk ishonch bilan kompaniyalari taqdim qonunchiligi, xususiy investorlarni himoya qiladi. mexanizmlaridan biri har qanday kreditlar olish harom amalga oshiradi, deb.

Samaradorligi va individual yondashuv

aktivlar boshqaruvi so'zsiz afzalligi mijozning talablari olgandan kuni pul olib chiqish uchun imkoniyat bo'ladi. PIFah bunday operatsiya uch kun davomida amalga oshiriladi bo'lsa. Bu davrda bir vaqtning o'zida bozor sharoitlari salbiy va ijobiy tarzda sezilarli darajada o'zgarishi mumkin. aktivlarni boshqarish professional ishtirokchisi mijozning moliyaviy aktivlar bilan alohida-alohida ishlaydi bo'lsa. Ular o'zaro fondlari qaraganda, unda investorlar soni ancha kam suzish yig'iladi bo'lsa ham.

aktivlarni boshqarish

Bu investitsiya tufayli yuqori ta'minlash o'z ichiga oladi. mijoz aktivlari broker hujjatlarini saqlash maqsadida. almashish depozitariyda - bir kliring uyi va qimmatli qog'ozlar joylashtirilgan mablag'lar investor. brokerlik vazifasi pul harakatini va mijoz ulushi hisoblash va tevkifat daromad soliq hisobi bo'ladi. hisobga bozorida o'z faoliyatining davomiyligini va mijoz bazasi miqdorini olishi kerak kompaniyani tanlashda. uning ishonchliligi Shunga ko'ra, katta va uzoq broker faoliyat, yuqori.

muhim omil

vasiy mijozga aktivlari yo'llash kafolat ularning investitsiyalar rentabelligini istagan bo'lsa. Biroq, aktsiyalar aylanmasi soluvchi federal qonunga muvofiq, professional bozor ishtirokchilari kafolati bunday berish taqiqlanadi. Birgalikda bu standartlarga oldingi davrlarda ularni olingan nashr ishonchli tarixiy hosil ruxsat etiladi.

bir shaxs sifatida Ko'chmas mulk

Bu holda ishonch boshqaruv mohiyati, masalan, ijara uchun binolar yoki bino topshirishni istaydi egasi, barcha g'amxo'rlik rieltor banddir ishonch hosil qilish uchun bo'ladi. odatdagi shartnoma agentligi yakunida vositachi sifatida harakat. Uning vazifasi faqat ish qidirish uchun emas. Shaxs boshqarish rieltor vazifalarni muhim kengaytirish o'z ichiga oladi. Ularning ro'yxati egasining ehtiyojlari va imkoniyatlari bog'liq bo'ladi. agentligi faqat ish beruvchi uchun izlayotgan, balki rivojlantiradi va u bilan bitim imzoladi, ob'ekt foydalanish uchun haq oladi, qonun loyihalarini, shunday qilib, ijarachi majburiyatlarini bajarish va to'lash vaqtida nazorat emas.

xulosa

Ishonch boshqarish endi bank tashkilotlari bir qator tomonidan taqdim etilgan xizmatlar ro'yxatiga bir qismidir. Odatda, bu vazifalar bir katta moliyaviy kompaniya olish. Shu bilan birga, ayrim mutaxassislarning fikriga ko'ra, ularning aktivlarini boshqarish banklari hisoblanadi ishonish yaxshi emas. Bu brokerlik biznes, xizmatlar qiymatiga nisbatan past tufaylidir. bank strukturasi ishonchli boshqaruvchisi sifatida harakat qilaman qo'shimcha xodimlar yollashga hojat, deb dalil. Faqat operatsion xodimlari uchun mas'ul, bu vazifalarni qo'shing. Asset Management bugun katta mashhurlik qozongan. Bu daromad olish uchun passiv yo'ldir. Biroq, ma'lum bir moliyaviy investitsiyalarni talab qiladi. Bunday xizmatlarni taqdim investor oshirish uchun turli xil variantlar taklif etamiz. Shubhasiz, har bir Amal bor, ammo, bir xavf, va daromad ancha yuqori bo'lishi mumkin. Asset Management - sizning kapitalini oshirish uchun qulay yo'lidir. Bu holda, investor, albatta, bu faoliyatning barcha nafosatini tushunish emas.