Nima ipoteka to'lashga hech pul bo'lsa? Tavsif, tavsiyalar va hal muammolar

Afsuski, bir ipoteka tuzish eng odamlar, deb, kasal sizning ish yo'qotish yoki orqaga har qanday qiyin vaziyatda olishingiz mumkin, deb o'ylayman. Odatda, to'lov qobiliyatini muammolar global va mahalliy iqtisodiy muammolar tufayli emas, va mos qarzdorlar o'z kuchini hisoblash uchun ega emas deb aslida. Natijada, boshlang'ich bir necha yildan keyin ularning ko'pchiligi to'lashga hech narsa yo'q ekanligini tushunib ipoteka (ipoteka). Nima qilish kerak Bunday hollarda, bu maqolani o'qib o'rganadi.

Nima kredit bo'lmagan to'lov uchun tahdid?

Bu kreditga sotib mulk qarz to'liq to'lash qadar bank muassasasiga va'da deb hech kimga sir emas. non-majburiy oylik to'lovlarni holda bank qarz to'plash pul mol sotish va to'plash huquqiga ega.

Ipoteka to'lash uchun hech narsa yo'q bo'lsa ham manfaatdor keltirganlar, nima qilish kerak Biz ularning xona juda kamayadi narxda sotilgan bo'lishi mumkin, deb tushunish kerak. Shuning uchun, u tez-tez butunlay kredit qamrab olmaydi mablag'larini sotishdan tushgan foyda bo'ladi. Natijada, qarzdor boshpanasiz, balki bankka qarzdor ta'sirli qarzlari bilan emas, balki faqat qolishi mumkin. Bundan tashqari, u kredit ilgari kiritilgan edi, hatto miqdorda mahrum etiladi. qarzdor ipoteka to'lashga hech narsa yo'q ekanligini tushunib boshlaydi Shuning uchun, birinchi harakat bilanoq olinishi lozim.

hech narsa bilan chap bo'lmaydi uchun nima qilish kerak?

Bu vaziyatda bo'lishi insonni olishi mumkin eng yomon narsa, bu qarz to'lovlar rad etadi. deb atalmish jumladan - bank qiladi birinchi narsa jarima. Bu qarzlar signal foizga o'sadi xavfini yaratadi. Shundan so'ng, bir necha muassasalari ruhiy qarzdor ta'sir boshladi. davomida telefon qo'ng'iroqlari va iloji sudlari haqida eslatma harflardir. ijara asosida to'lash uchun hech narsa yo'q bo'lsa nima bilan ovora uchun, Agar bo'lmagan to'lov taqdirda bank tashabbusi bilan, deb aslida uchun tayyor bo'lishi kerak huquqiy yuritishni. A final tor u kimoshdi orqali kvartirani sotish bo'ladi. uy-joy garov farzandi ro'yxatga olingan bo'lsa ham, bank yuristlar tashqariga chiqdi va ularning pul undirish yo'lini keltirdi. Shuning uchun, navbat bilan bankka bir doira va katta qarz holda tark kerak emas, bu muammoni hal qilish yo'llarini izlab kerak.

Option bir: qayta

So'nggi yillarda, ko'p qarzdorlarga Omonat kassalari ipoteka to'lashga qodir edi. Bunday vaziyatda nima qilish, bu masalalarda bilimdon bo'lgan mutaxassis bilan maslahatlashing talab qiladi. Bu muammoni hal bir yechim qarzini qayta hisoblanadi. Bir kishi kredit yuk miscalculated yoki faqat keyin ertami, uning ish yo'qolgan yoki keyinchalik u keyingi to'lovlarni amalga oshirish uchun pul olish, hech bir joyda bor, deb tushunib bo'ladi.

"Agar ipoteka to'lash olmasangiz, u holda nima qilish kerak?" - ko'p qarzdorlar manfaatdor. Bu holda, siz bankka murojaat qilish kerak. qoida tariqasida, ko'pincha yon berishga istamay, va zamonaviy kredit qarzi qayta uchun taqdim etamiz. Boshqa so'zlar bilan aytganda, qarzdor uzoq davr mobaynida uni tarqatib, zarur oylik to'lovi miqdorini kamaytirish uchun taklif etadi. Bu variant, ularning pul saqlab qolish uchun kerakli ham emas, faqat foydali qarzdorlar, lekin banklar hisoblanadi. qayta qurish olish uchun, u tegishli ariza bank idorasiga taqdim etishi zarur. hamma narsa tartibda bo'lsa, qarzdor qilish va yangi kredit to'lov jadvalini imzolash taklif etiladi. jadvaliga binoan muhri bo'lishi kerak va muassasa vakillari tomonidan imzolangan.

Option ikki: sug'urta

Agar ipoteka to'lash mumkin emas, agar nima haqida tashvishli keltirganlar, Bu sug'urta mavjudligini eslash o'rinlidir. Bu diqqat, uning mazmunini o'qib zarur. qarzdor tufayli ba'zi kasallik yoki jarohat yoki birdan ishini yo'qotgan bo'lsa faoliyatini yo'qotgan bo'lsa, ko'p hollarda, sug'urta kompaniyalari bank qarzini to'lashga tayyor.

to'lash uchun zarur hujjatlarni to'plash kerak bo'ladi. vaziyatga qarab, sug'urtachilar salomatlik muammolari mavjudligini, yoki sobiq ish beruvchi tegishli tartibda ishdan rekord bilan ish bir notarial tasdiqlangan nusxasi tasdiqlovchi tibbiy sertifikat talab qilishi mumkin. Bu sug'urta odam o'zi o'zini-zarar etkazilgan yoki shaxsning mastlik holatida ularni qabul agar ular javobgar emas, deb tushunib kerak.

Option Uch: bank bilan murosaga qidirish

nima bilmayman keltirganlar, sizlar ipoteka to'lash mumkin emas, agar, Bu bank xodimi shu kabi muammolar bilan shug'ullanish deyarli har kuni tushadi, deb tushunish kerak. Shuning uchun, qarzdor zulmni rad qilish va murosaga qo'ng'iroq qilish uchun bankka borib, talab qilinadi. Bu moliyaviy muassasa bir ta'minlash uchun rozi ekanligini istisno emas ertelenmiĢ to'lashni yoki qarz faqat asosiy miqdorini to'lash uchun ruxsat. qarzdor chaqaloq tug'ilishi, to'satdan kasallik yoki jiddiy bo'lishi mumkin, yaxshi, jiddiy sabab, mavjud asosiy narsa moliyaviy vaziyat.

Option To'rt: Qiyomat kutish

Agar siz ipoteka to'lash mumkin emas, agar nima bilmagan odam, moliyaviy qiyinchiliklar, albatta, jiddiy, uni sud kutish uchun tavsiya etish mumkin. hech qanday sud asosiy ancha katta miqdori bo'lgan jazo va foiz yugurib kelib, to'lashga majbur emas, chunki, bu variant, eng foydali bajarmaganlikda hisoblanadi. Bundan tashqari, qarzdor Tayinlagan to'lash rozi, ba'zan belgisi jahon imkoniyatiga ega bo'ladi.

garovga mol-mulk mavjud bank tiklash unga qaratildi talab qilish huquqiga ega. qarzdor to'lov oldindan amalga bo'lsa, asosiy miqdori bankka beriladi va qarzdor profitsiti olasiz. Bu garov amalga oshirish sud ijrochilari bilan shug'ullanuvchi qilinadi anglash kerak. qoida tariqasida, u og'ir tushgan narxda sotiladi.

Option Besh: qayta moliyalash

nima qaror mumkin emas keltirganlar uchun, sizga ipoteka to'lash mumkin emas, agar, Bu on-kredit boshqa bank rozi sinash uchun tavsiya qilinishi mumkin. Bu yaqin kelajakda bu qarz to'lash sanab o'tadi katta miqdorda qabul qiladi iymon keltirganlar uchun, ayniqsa qulay. Eng kredit kartalari qaysi hech faizlendirme muddat davomida bor. Bu holda, siz sezilarli saqlashingiz mumkin. Biroq, bu variant bir necha kamchiliklari bor. Misol uchun, ayrim banklar karta berish uchun, balki uning texnik xizmat ko'rsatish uchun emas, balki faqat bir komissiya.

Option olti: kredit shartnomasi diqqat o'qish

Bank xodimlari ba'zan xatolarga yo'l mumkin ham xalqmiz. Shuning uchun, biz diqqat bilan shartnoma mazmunini o'qib, qiyin vaziyatda o'zlarini topish, barcha qarz oluvchilar uchun tavsiya etiladi. bank kollektsion idorasiga kredit sotilgan bo'lsa, u ba'zi uchinchi shaxsga ma'lumotlar uzatish uchun qarzdorning roziligi mavjudligini tekshirish uchun zarur. uning yo'qligida, bank begonalar uchun qarz oluvchi haqida ma'lumot uzatish uchun hech qanday haqqi bor edi. Shuning uchun, bunday harakat, u shaxsiy ma'lumotlarni himoya qonun, buzadi, va qarzdor bir uchinchi shaxsga zaryadsizlanishi mumkin.

ta'kidlash lozim, ikkinchi nuqta, bir tomonlama foiz stavkasini oshdi bo'lsin emas. Bundan tashqari, bir qancha muhim isboti faqat malakali advokat his qilasiz bor. Shuning uchun, bir mutaxassis bilan maslahatlashing ishonch hosil qiling.

Option ettinchi: ushbudan boshlab garov etkazib berish

Bu usul ancha oila byudjeti ustida kredit yukini kamaytirish mumkin bo'lsa-da, u muqobil turar joy bor o'sha qarzdorlar uchun mos keladi.

kredit shahar elita tumanida joylashgan, keng bir doira sotib olgan bo'lsa, Siz ham, bu tavsiyalar foydalanishingiz mumkin. Bu holda, u ham boshqa hech boshpana borlar ijaraga mumkin. Siz shunchaki xona kichik va yana uzoq sohada ijaraga mumkin. A farq xarajat talab oylik ipoteka to'lovlarini sanab mumkin. Albatta, bu usul bir necha muhim kamchiliklari bor. Ulardan biri to'liq musofir Uyingizdagi yashaydi, deb bilish psixologik noqulaylik ko'rib chiqilishi mumkin. Bundan tashqari, u hisobga uy-joy bir muddat bo'sh bo'lishi mumkin, deb haqiqatni qabul qilish zarur. Axir, bir necha kishi uzoq vaqt davomida bir doira ijaraga mumkin. Narxlari ipoteka olish uchun valyutada pul to'lashlari kerak, deb unutmang. Bu holda, qarzdor hisobiga valyuta kurslari uchun pul yo'qotish kerak emas.