Qanday Rielter agentligi ochish, qaerda boshlanadi?

bir ko'chmas mulk agentligi ochish uchun qanday savol, eng tez-tez sobiq yoki joriy Emlakçılar ongida paydo. Biroq, xonadonlar tanlash va dizayn ilgari bunday faoliyat bilan bog'liq bo'lmagan shaxs tomonidan ishg'ol etilishi mumkin.

Qayerdan ko'chmas mulk biznes boshlash uchun?

Odatda, bunday tadbirlar odamlar bir jinni foyda Emlakçılar haqida hikoyalar ko'p eshitgan shug'ullanish boshladi. ko'p ko'ra, bu biznesda pul o'zlari tomonidan, erkin oqib, va hech narsa kerak emas. Biroq, shunday emas. ko'chmas mulk idoralar orasida ba'zan, real kurash o'girsa, bu ulkan bozorda raqobat, chunki. xaridorlar va sotuvchilar ko'p bo'lgan benuqson bilan uzoq yo'lga tashkilotlar bilan shug'ullanish uchun afzal. Yangi ochilgan agentliklarining Realtors odatda bo'lajak sotuvchilar yoki boshqa organlariga sotish imkoniyatiga ega emas murakkab sotib olish va sotish zanjirlar yoki Suyultirilgan kvartiralar bilan muammoli mijozlar bilan tarkib qarash qolgan.

Agar ko'chmas mulk agentligi ochish oldin, ro'yxatdan o'tishingiz kerak. Siz biznesni sotib olish mumkin, ammo, mavjud tashkilotning obro'si eng porloq bo'lmaydi va u noldan boshlash oson bo'ladi, deb, bir sababi bor. Keyin siz bir ofis uchun qo'ng'iroq qilish boshlanadi mumkin. Birinchi marta u turar-joy binosida bir xona kvartirada aylanadi kichik xona, olib tashlash mumkin. Bu joy oson kirish va mashinalar bilan, raqib juda taxminiy emas juda markazidan uzoq emas o'tish, deb muhimdir. Agar ko'chmas mulk agentligi ochish oldin, xona qilish kerak yangilash. Kosmetik, xona, eshik va deraza almashtirish, bilan, ijaraga, yoki qattiq bo'lsa uni mol-mulk bo'lsa.

jadvaldagi bir necha, bir necha qulay stullar, kompyuterlar, brauzer, printer, bir necha mobil telefonlar bir necha - Agar ko'chmas mulk agentligi ochish oldin keyingi bosqichga, u bir xona taqdim qilish zarur.

So'ngra, kadrlar tanlash lozim. qilayotgan aniq nima haqida o'ylab ko'ring? Sotib olish to'g'risida va kvartiralar, er, xususiy uylarda yoki ijaraga binolarni sotish. Va, ehtimol, yaxshi? ish xodimlari katta miqdorda kamida ikki yoki uch, afzal shaxsiy transport bilan bo'lishi kerak bilan. Zotan, bu sohada tajribaga ega bo'lsa, u ularni o'zingiz o'rgatish, yoki tajriba to'plangan bazaga ega shaxsni olish uchun ko'proq mantiqiy bo'ladi.

Agar ko'chmas mulk agentligi ochish oldin eng muhim narsa qilish - o'z ma'lumotlar bazasini yaratish. kichik shahar bo'lsa, reklama Apartments mahalliy gazetada yoki shahar veb-saytida topish mumkin. hali boshqa Rieltorlar bilan hamkorlik emas kishilar tanlang barcha e'lonlar da qayta qo'ng'iroq. ko'chmas mulk agentlari pul tutmang sotuvchilar bilan, ular aloqalarni tiklashga tayyor bo'lish istagi. Qabul qiluvchilarni, o'z navbatida, yoki bir necha o'zgarishlar bilan bir necha yoqimli E'lonlar e'lonlari "modellarining" yoki ikkitadan yozib tegishli reklama vositalarini qo'llash orqali topish mumkin. Call mijozlar siz kabi xona allaqachon sotib, yoki 6 kata emas, ishora qilib, va 7 ekanligini tushuntirib moyil.

Albatta, har qanday agenti barcha savdo sxema ostida bo'lib o'tdi, deb, orzu qilingan: mijoz tegishli variantni tanlang, keldi, va bir marta naqd sotib qaradi. Aslida, ko'chmas mulk agentliklari ko'p yurak satrlari bilan shug'ullanish kerak: Ikki xonali kvartira egalari ikki odnushki uni o'zgartirish istayman. Bu treshka yoqdi xaridor, unga bir ipoteka, oldindan sotilgan uning ikki xonali sotib istaydi. agent ba'zan emas, balki eng qulay vaqt ichida, muhtojlik ularning o'nlab namoyish kerak bo'ladi bilan ta'mirlash holda birinchi qavatda Suyultirilgan xona, 2, sotilishi mumkin. Shunday qilib, bu ish foydali, lekin oson emas.