Qanday sotish uchun uy yaxshiroq va xavfsizroq bo'ladi

Bugungi kunda ko'chmas mulk operatsiyalari bir kunlik ish aylangan. Hech kim sotish, sotib olish yoki mulkning ijara hayron bo'ladi. ommaviy axborot vositalarida ko'p muntazam bir alohida bitim to'g'ri o'tkazish haqida maqolalar chop. "Men uyni sotish istaymiz, lekin to'g'ri va xavfsiz buni qanday bilmayman.": Shunga qaramay, vaqti-vaqti bilan siz eshitishingiz mumkin Shubhasiz, ko'chmas mulk savdosi - juda jiddiy masala va tegishli yondashuvni talab qiladi.

Qanday muvaffaqiyatsiz bitim tomonidan o'tkazilgan keyin "excruciatingly alamli" emas uyni sotish? uy xavfsiz va o'zlari uchun foydali bo'lgan sotish, bitim mutaxassislar o'tkazish topshirilgan bo'lishi kerak. boshlash uchun, to'liq ishonch mumkin bo'ladi ko'chmas mulk agentligi tanlang. Sizning do'stlar yoki tanish so'ra - ehtimol, ulardan biri yaqinda ba'zi agentligi bilan hamkorlik qilgan va yaxshi mutaxassis tavsiya mumkin.

ko'chmas mulk birinchi keng tarqalgan xato sotuvchilari - bir rieltor noto'g'ri tanlash. Bu to'liq sizning manfaatlarini himoya, bir vakolatli va tajribali professional bo'lishi kerak. huquqiy qo'llab-quvvatlash bo'yicha agentligi shartnoma bilan shomil. Ishoning menga, bu ortiqcha bo'lmaydi - huquqiy bo'limi mutaxassislari hokazo, bitim uchun zarur barcha kiruvchi hujjatlarni tekshirish turli organlarida zarur tergov qilish va ..

kerak juda aniq va to'g'ri birinchi uchrashuvda tajribali rieltorlik Qanday qilib bu birinchi navbatda maqsadda va qanday potentsial xaridorlar bilan shug'ullanish uchun qilinishi kerak bo'lgan uyni sotish sizga tushuntirib. rieltorm bilan keyingi uchrashuv sotilgan uy ekspertizasi va muassasa xarajatlar bag'ishlangan bo'lishi kerak. Siz bu uchrashuv uchun tayyorlash kerak. sotuvchilar eng odatda, deb dalil narxi overestimates. bir necha sabablarga ko'ra shunday arzimaydi qilish.

Birinchidan, u bitimni sekinlashadi, ikkinchidan, bu sizning bo'lajak mijozlar qo'rqitadi bo'ladi. yakuniy narxlash o'rganish o'z bozor qadar, sizning variantlari bilan o'xshash alohida e'tibor. Bunday bitimni amalga oshirish uchun muddati e'tibor unutmang. Bunday tahlil siz haqiqiy narxini tayinlanadi, deb tushunish uchun kamida kerak. Ba'zi ko'chmas mulk mutaxassislari sizning uy suratga olish va uning qadr-qimmatini va bir oz «parda» kamchiliklarni barcha kerakki, uning ta'rifi, bilan birga Internetda ularni joylashtirish uchun tavsiya etiladi. Lekin biz siz buni tavsiya etmayman. Agar mustahkam bir uy sotish uchun qanday qaror bo'lsangiz, xaridorlar uchun qarash agentligi bilan parallel bo'lmasligi kerak. Bu xavfli bo'lishi mumkin.

unga Sotish ko'rish uchun ko'rgazma uylar oldin "bir xaridor nigohida". Siz tuzatish uchun biror narsa yoki ta'mirlash kerak bo'lishi mumkin. Tadilatta hech qachon, u xaridor tomonidan qilingan taassurot yaxshilaydi, va bir oz uning narxini oshiradi. Siz uyning juda rostgo'y deb agentligi oldindan kelishib olishi kerak. uy juda yaxshi holatda bo'lmasa, u sun'iy bezamoq uchun zarur emas. Endi siz bir uy sotish uchun qanday bilaman, va xaridor kelishib, deb, siz bitimni qayta ishlash boshlash mumkin, lekin u bir boshqa hikoya.

Xulosa, men sizni eslatib o'tmoqchiman: baribir siz sotish uchun boryapmiz nima - mamlakat uy yoki kvartirani yangi binoda, ishonch shartnoma isbotlangan professionallar.