Qurilishi tugallanmagan: umumiy tushuncha va ro'yxatga olish xususiyatlari

Qurilishi tugallanmagan - boshlang'ich kapital sarmoya talab qurilish. Keyinchalik, bunday foydalanish qaytarilur lozim. Biroq, uning qurilishini yakunlash ega nodavlat mulkchilik, ustida bosilgan bo'lishi kerak. ob'ekt mahkam bor qaysi sohada bog'langan va uning elementlari vayron holda, boshqa joyga ko'chiring bo'ladi, bu mumkin emas.

Amalda, tugallanmagan, hali tugatilmagan, har qanday ob'ekt qo'ng'iroq mumkin. Ushbu turkumda ham saqlanib qurilish qaysi obyektlarni o'z ichiga olishi mumkin. mulk dizayn qurilayotgan shahobchasiga rasmiylashtirishda uchun, tugadi faqat kuchga boshlab, bir necha tartib ishonch hosil qilish mumkin. Avvalo, bunday tuzilishi sotib olish mumkinligini sotish kim bog'liq. Sotib olish to'g'risida tartibi qonun hujjatlari amalga yozilganligiga.

Qurilishi tugallanmagan bino joylashgan quruqlik bilan birga ipoteka o'tgan, va mumkin. Biroq, buning uchun u ONS egalik tan sud qarorini olish uchun zarur bo'ladi.

qurilayotgan ob'ektni ro'yxatdan uchun, ba'zi hujjatlarni to'plash kerak: egasi er huquqiga va binolar bor, deb tasdiqlaydi sertifikat; bino qurish uchun ruxsatnoma; tuzilishi to'liq tavsifi o'z ichiga olgan hujjat; dizayn va qurilish byudjet.

Agar ishlayotgan er arizachining mulk emas, balki u cheksiz foydalanish huquqiga ega bo'lsa, taqdim hujjatlar uchun ro'yxatdan rasmiylari uni isbot. Tabiiyki, qurilish ostida yoki xonasi rasmiylashtirishda uchun, taqdim etilgan va lozim boshqa hujjatlar: ish yoki saqlash tuzilmalari suspenziya ish; kadastr syujeti rejasi er; shartnoma, tasdiqlovchi qo'shma qurilishda ishtirok (qurilish u asosida amalga oshirildi bo'lsa).

Bu binoning qurilishi investitsiya qilingan mablag'larining miqdoriga to'g'risidagi hisobotni taqdim qilish ham kerak. Asosan, ro'yxatdan organlari barcha hujjatlar shaxslar ta'minlashi lozim. U o'z hisobidan barcha ishlarni sarflaydi bo'lsa, u bildirgan bir sertifikat taqdim kerak o'z moliyaviy qurish egasi ekanligini.

tugallanmagan qurilish ijrosi ikki nusxada Ro'yxatdan organiga taqdim etilgan hujjatlar asosida amalga oshiriladi. Buning o'rniga, siz notarius tomonidan tasdiqlangan asl nusxalarini olib kelishi mumkin. Bu barcha qog'ozlarni taqdim qilish zarur bo'lgan paytida davri borligini unutmaslik kerak. Davlat, shuningdek, ro'yxatga olish amalga oshirilishi lozim, buning uchun muayyan davri, belgilaydi.

qurilish qilish, keyin Tuzuvchi barcha ishlarni yangilash qaror bo'lsangiz, yagona reestriga o'zgarishlar bo'ladi davlat organlari, uni shart. Bu holda, mulk huquqi qayta kerak bo'ladi.