Real huquqlari

shartnomalar va mulkiy huquqlarini olib bo'limi fuqarolik huquqlari tarkibida eng muhim sinflar biridir. Ikkinchi nuqta aniq fanlar moddiy aktivlar (narsalar) uchun tegishli.

Majburiyatlar farqli o'laroq, mulkiy huquqlari mutlaq huquqlarini Turkum sifatida qaraladi. Rightholder sub'ektlari (cheklanmagan) turlarini qarshilik. Shu bilan bir vaqtda qarshi shaxslar o'z egasining mulkiy huquqlarini poymol qilmaydi. Yuridik shaxslar uchun har doim shaxsiy muayyan mulkni o'z ichiga oladi. Ular mavjud milliy tomonidan taqdim etiladi, agar Real huquqlari e'tirof etiladi fuqarolik qonun.

Bu fundamental bo'lgan mulk huquqi. Bu mutlaq hisoblanadi. undan hosilalari mulkiy huquqlarni boshqa turdagi asoslangan bo'lib.

mol-mulk huquqi bilan bir qatorda egalari bo'lmagan shaxslar quyidagi huquqlarga e'tirof etiladi:

meros er umrbod foydalanish uchun 1. to'g'ri.

2. to'g'ri doimiy (cheklanmagan) foydalanish er uchastkasiga.

balandligi 3. o'ng. Bu tushuncha boshqa mol-mulk (er) cheklangan foydalanishni nazarda tutadi. Bu to'g'ri, doimiy va muddatli bo'lishi mumkin.

xo'jalik boshqaruvi va 4. o'ng mulkni operativ nazorat.

birinchi bandiga muvofiq, fuqaro abadiy (hayot) meros qilib er holdinglerincevaplamak foydalanish mumkin. Bu holda, o'ng mulk, meros va er foydalanish, balki rivojlanish huquqini emas, balki faqat o'z ichiga oladi. Bu fuqarosi (Tuzuvchi) mulkiy bo'lib, tegishli ajratilgan, ko'chmas mulk Bino qurilish iborat. Bu to'g'ri, yangi yer kodeksiga uni qilishdan oldin sotib taqdirda, merosxo'r muhofaza qilinadi. yangilik ko'ra, huquqlarini Ushbu turkumda chiqarib tashlansin.

yuridik va jismoniy shaxslarga taqdim ikkinchi bandiga, shahar va davlat mulkchilik joylashgan er, muvofiq. Buning sababi yuqorida foydalanish uchun er bilan ta'minlash vakolatli shahar yoki davlat organining qarori hisoblanadi. Yer Kodeksining 20-moddasiga ko'ra, (doimiy) noma'lum mahalliy hukumat va davlat hokimiyati organlari bilan bog'liq qonuniy shahar va davlat organlari, davlat korxonalari, federal, hukumatini foydalaning. doimiy (doimiy) foydalanish erning Fuqarolar mavjud emas. Shu bilan birga, fuqarolarning yer uchastkalari doimiy foydalanish huquqi, ular mol-mulk sotib olish mumkin bor.

quruqlikka Mulk huquqlari ham rivojlanish huquqini berish taklif. Bu egasi quruvchi bo'lib, tegishli yer taqsimlash binolar va boshqa ko'chmas ob'ektlar bo'yicha qurilish mumkinligiga iborat.

Bundan tashqari, real huquqlari garov, foydalanish, huquqini e'tirof sifatida uy-joy maydoni , uning egasining oila a'zolari. U erda egalari bo'lmagan shaxslar ham bor, lekin ochiq, halol va doimiy sizning kabi mulkni egalik. Bu fuqarolarning dolzarb egasining huquqi beriladi. mol-mulk va iqtisodiy yo'nalishdagi ruxsat faoliyati natijasida olingan daromad o'zini-ixtiyorida uchun tashkil o'ng ham mavjud.

Yuqorida ko'rsatilgan huquqlari cheklangan.

Bu mol-mulkni egalik tushunchasi darhol huquqiy tizimida ildiz qabul qilinmaydi ta'kidlash lozim. Bundan tashqari, mutaxassislarning fikriga ko'ra, ular hozirgacha etarli qattiq tarkibida ishlab yo'q.