Xonani sotish uchun deklaratsiya qachon bo'ladi?

Mamlakatimizning soliq qonunchiligida, agar kvartira sotilsa, sovrinlar, sovg'a shartnomasi bo'yicha olingan ob'ektlar, lizing mulkidan olingan daromadlar yoki soliqqa tortilmaydigan daromadlar bo'lsa, shaxs 3-NFQT shaklida olingan daromad haqida yagona hisobotni taqdim etishi shart. Ushbu qoida Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 23-moddasi (1-band, 4-kichik paragraf) tomonidan belgilangan soliq to'lovchilarning majburiyatlarida belgilanadi.

Ko'chmas mulkni 3 yildan kamroq muddatga egalik qilgan bo'lsangiz, kvartirani sotishda deklaratsiya topshirilishi kerak. Ushbu chora-tadbirlar ko'chmas mulk bozoridagi spekulyativ operatsiyalardan olinadigan daromadlar bo'yicha aniq soliqqa tortilish, Odatda odamlar uzoq vaqt qolish uchun uy sotib olishadi. Buxgalteriya hujjatlari ro'yxatdan o'tgan joyda soliq idoralariga muddatidan oldin, savdo operatsiyalarini o'tkazganingizdan keyingi yilning 30 apreligacha, masalan, kvartira taqdim etiladi.

Agar kvartirani sotish to'g'risidagi deklaratsiya ushbu sanadan oldin topshirilmagan bo'lsa, sotuvchi soliqqa oid ayblov bo'yicha jinoiy javobgarlikka tortiladi va 1000 rubl miqdorida jarima undiriladi. Shuni yodda tutingki, umuman uch yildan ortiq vaqt mobaynida egalik qilgan ko'chmas mulkni sotishda soliq olinmaydi. Bunday holatda soliq organlariga hech qanday hisobot bermaydi.

Bir kvartirani sotish uchun soliq deklaratsiyasi "Shaxsiy daromad solig'i" shakliga kiritiladi. "M" 7-MF-7-3 / 760-sonli Federal soliq xizmati buyrug'iga (2011 yil, 10 noyabrda qabul qilingan) yoki ushbu hujjatning yangi versiyalarining 2-ilovasining o'n ettinchi bobida ko'rsatilgan tavsiyalarni hisobga olgan holda "E" varaqida to'ldiriladi. Siz soliq inspektsiyalari tomonidan bepul taqdim etiladigan hisobot dasturlaridan foydalanishingiz mumkin.

Bu erda forma nomidagi familiyani va bosh harflarni ko'rsatish kerak. Bundan tashqari, 1.1.1-dan 1.4.1-bandlarga muvofiq olingan daromadlarning summalari qayd etiladi, bu esa savdo shartnomalari nusxalarini qo'llash orqali tasdiqlanishi kerak. 1.1.2 - 1.3.2-kichik bandlarida barcha sotilgan ob'ektlar uchun soliq imtiyozlari summasi qayd etilgan va hozirgi kunda bir million rubldan oshmasligi kerak. Biz sizning e'tiboringizni, agar kvartira bir milliondan kamroq narxda sotilsa, u kamida uch yil saqlanib qolsa, deklaratsiya hali ham amalga oshiriladi.

Kvartiraning o'z shaklida sotilishi to'g'risidagi deklaratsiya kvartira, uy va h.k.dan boshqa mulkni sotish bo'yicha ma'lumotni taqdim etish uchun ishlatilishi mumkin. Buning uchun "E" varaqidagi varaqlarda 2.1. 2.2.2-modda Sotishdan tushgan daromad to'g'risidagi ma'lumotni (masalan, mashinani sotish), shuningdek soliq imtiyozlari summalarini (2.1.2 - 250.000 rubl, 2.2.2-bandda - hujjatlashtirilgan daromad miqdori) ).

Hatto ko'chmas mulk sotib olmagan bo'lsangiz ham, tranzaktsiyalar bilan bog'liq barcha hujjatlarni ehtiyotkorlik bilan saqlash kerak: sotish shartnomasidan va bank hisobvarag'idan, qabul qilish va yetkazib berish bilan tuzilgan pul mablag'lari bilan yakunlanadi. Ular kvartirani sotish uchun kelajakda foydali bo'lishi mumkin va bu kvartirani sotishda deklaratsiya kabi hujjatga ehtiyoj paydo bo'ladi.