Binoning kapital ta'mirlash:

ichki qonun-yilda, aniq kapital ta'mirlash va uning xulq-atvori xususiyatlari tushunchasi aniqlash qoidalari va qonunlar bor. Ammo, har qoidalarini biladi. Biz qanday haqida ba'zi savollarga javob berishga harakat qiladi kapital remont bino va inshootlar, va kim u uchun javobgar bo'lishi kerak.

Avvalo, siz, juda tushunchasini tushunish kerak. kapital ta'mirlash binosi - qurilish shahar balansida va shahar asosiy vositalar ob'ektini, chunki, sha rivojlanish faoliyati jarayon. tartibi uzoq vaqt davomida foydalanish mumkin loyihalashtirish uchun amalga oshiriladi va u doimo yugurib o'tdi.

qonun asosida, to'g'ri holatda mulkni saqlab qolish qaratilgan barcha harakatlar egasiga ushlab kerak. qurilish davlat tomonidan tegishli bo'lsa, ya'ni, ta'mirlash, qurilish bo'lgan balansiga, joy ma'muriyatiga amalga oshirilishi lozim. u bo'lmasa davlat mulki, so'ngra xususiy egasining o'z yaxlitligi va xavfsizligi uchun javob beradi. Albatta, qonun umumiy qoidalarga ba'zi istisnolarni beradi.

qurilish bandligini normal sharoitda tomonidan taqdim mumkin emas bo'lsa binolar kapital ta'mirlash, ularning ish keyin xodimlari yoki boshqa odamlar uchun xavf tug'diradi, va hollarda amalga oshirilishi lozim. Binolar ijaraga bo'lsangiz, binolar ta'mirlash o'z egasini amalga oshirish uchun shart. Bo'lsa-da, agar u birovning mol-mulkini olib qo'yib oldin mavjud kamchiliklar haqida bilar edi. Bu majburiyatlar da, uy egasi qonunda belgilangan hollarda boshqa shaxslarga o'tkazish ham mumkin.

Bu, albatta, binolar tarkibiy xususiyatlari ta'sir davomida, chunki hukumati qat'iy, bunday binolar kapital ta'mirlash kabi tartibda o'tkazilishini nazorat qilish, deb aytish kerak. Biroq, qoidalari binolar texnik holatini kuzatib borish uchun egasini majbur qila olmaydi.

Ayni paytda, turar joy bo'lmagan turi qurilishini bo'yicha profilaktika tabiat faoliyatini nazorat faqat bitta hujjat bor. Lekin u Sovet Ittifoqi davridan boshlab qayta ko'rib emas.

binolar mukammal ta'mirlash zarur chora-tadbirlar keyingi bir dizayn davlat dastlabki baholash, shuningdek, amalga oshirilayotgan muhandislik va ob'ekt holatini texnik nazorat ta'minlashi lozim. Xo'sh, huquqni ularning qulashi xavfini kamaytirish uchun, binolar ta'mirlash vaqt sarflash egalariga majbur bo'lardi binolar va ularning muhofaza talablariga farz qilinsa. Axir, egasi uni ishlatish uchun xavfli bo'lgan davlat binosi olib chiqib mas'ul emas.

Har qanday holatda ham, yirik ta'mirlash tartibi normal foydalanish, birinchi navbatda, egasining manfaati hisoblanadi, kerak.