Er kommunal mulk: Qonun tushunchasi

er egalik huquqiy turkumda mazmuniga eng to'liq hisoblanadi. Fuqarolik kodeksiga ko'ra, mulk qonuniy egasi egalik va foydalanish uchun, ularning tasarruf qilishi mumkin.

toifali Bosh xususiyatlari

fuqarolik normalari va Yer kodeksi qoidalariga bilan tartibga tartibi, egalik, er foydalanish bilan bog'liq holda yuzaga keladigan masalalar. Fuqarolik kodeksining ishlatiladigan Shu tushunchalar da, asosiy hisoblanadi. Land qonunchiligi mulkni institutini idrok, u qonuniy egasining huquqlari bilan bog'liq qoidalarni hech istisno qilib bo'lmaydi.

Ichki xususiyatlari

Land muayyan huquqiy kategoriya hisoblanadi. Bu haqiqatni anglash, quyidagi qoidalar fuqarolik qonun hujjatlari imkoniyatlari va ob'ektga oid munosabatlarni tartibga solish o'ziga xos jihatlari haqida. San'at ko'ra. er Fuqarolik kodeksi (Tanlash. 3), foydalanish va tasarruf, shuningdek mulkchilik 209 tabiat zarar qilmasa, boshqa shaxslarning manfaatlarini buzmasa, bepul.

Davlat mulki

uni boshqarish qoidalar, CC taqdim. Amaldagi qonun hujjatlari tan er va fuqarolar, munitsipalitetlarga, tashkilotlar, egalik, foydalanish va davlat xizmatida mavjud mulkchilik bo'lmagan boshqa tabiiy resurslar. Bu Fuqarolik kodeksining (Tanlash. 2) moddasida 214 nazarda tutilgan bo'ladi. Nisbatan yaqinda, yer osti boyliklarini, suv, er, yirtqich hayot, o'rmon organlari faqat mulk davlat tarqatildi. Mamlakat organlari tashqari hech kim, uning egasi tomonidan qonuniy bo'lmasligi mumkin, deb hisoblaydi. Davlat mulk huquqi, shuningdek, ob'ektlarni tegishli hech kim, ya'ni yetim bo'lishi mumkin edi. Ayni paytda, turli qoidalar bor.

Mulkchilik farqlash

Rossiya Federatsiyasi tegishli erlar, federal mulki hisoblanadi. Ayni paytda, faqat viloyatlariga xosdir hududlar bor. Bu holda biz Rossiya Federatsiyasi davlat shaxsning gapirish. Moddada 16 LC davlat mulkchilik delimitatsiya masalasi bevosita Kodeksi va boshqa qoidalarga ruxsat etiladi, deb beradi. San'at muvofiq. 17 (. N 1), federal mulk quyidagi sohalarni o'z ichiga oladi:

1. Federal qonun bilan bunday deb e'tirof. Turkum bunday ajratilgan pul belgilangan. LC uchun ta'sir berib Qonun 1.
2. Rossiya Federatsiyasi erga davlat mulkini farqlash natijasida paydo bo'lgan qaysi huquqi.
3. Rossiya HA belgilangan bazalarini muvofiq sotib oldi.

davlat joylarda tarkibiga joylar bor:

1. Federal qonunga muvofiq tashkil etilgan. ro'yxati sek. 2, san'at belgilanadi. 3, yuqorida aytilgan qonun.
2. O'ng qaysi Davlat mulkini delimitatsiya jarayonida sub'ektlari o'rtasida paydo bo'ldi.
3. Fuqarolik kodeksida belgilangan asoslar bo'yicha sotib oldi.

er kommunal mulk

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Rossiya Federatsiyasi - qat'iy, federal, mintaqaviy va mahalliy hokimiyat organlarining vakolat bilan ajratilgan bo'lgan davlat. Qonun birgalikda boshqarish uchun qo'llaniladi savollarga uchun beradi. mulk, nobud, har bir darajada sub'ektlariga tegishli mol-mulkni foydalanish bo'yicha Biroq, ochiq-oydin chegaralarini bor amalga oshiriladi va maxsus qoidalari mavjud.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Munitsipal er mulk ro'yxatga olish organlari vaqtida yuzaga keladi. Hukumat hujjatlariga, bu protsedura uchun asos bo'lib xizmat qiladi. . Ular shahar mulkini joylarda kiritilgan maxsus ro'yxatlar bilan tasdiqlanadi. Bu hududlarni qachon delimitatsiya paydo. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Bundan tashqari, bir shahar yer mulk sud qarorlari bir qator bir harakatning asosida sodir bo'ladi. Xususan, biz hududlarni delimitatsiya doir nizolarni tomonidan qabul qilingan qarorlar haqida bormoqda.

ob'ektlarini kategoriyalar

: qonun er m unitsipalnaya egalik talab qiladi:

1. Federal qonunga muvofiq, shuningdek, ularning hududiy qoidalarga asosida olib yilda tashkil etilgan.
2. o'ng farqlash gosobstvennosti jarayonida paydo bo'lishi.
3. Fuqarolik kodeksida belgilangan asoslar bo'yicha sotib oldi.

Bundan tashqari

qoidalarga miloddan avvalgi oshirish mumkin berish bo'lgan xoldinglar, egalik, foydalanish, boshqa toifalari uchun beradi. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Xususan, er shahar mulk emas, balki yo'nalishlari belgilangan uchastkalari xususiy uy nisbatan paydo. Rossiya Federatsiyasi yoki ma'muriy birlik tashqarida joylashgan, shu jumladan uning hududlarida tegishli sohada, transfer bo'lishi mumkin Mudofaa vazirligi rivojlanishini ta'minlash.

hududining xususiyatlari

MO chegaralari federal va mintaqaviy qonunlar bilan belgilanadi. Bu tarixiy hisob va boshqa mahalliy urf-odatlari kirib oladi. . hokimligi hududi qishloq yoki shahar hal kiritilishi mumkin. ma'muriy birliklar chegaralari doirasida aholi punktlari, dam olish maskanlari rivojlantirish uchun zarur bo'lgan mavjud bo'sh joy bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, maydoni er jamoatchilikni o'z ichiga oladi. Bu, jumladan, quyidagilarni qamrab o'rmonlar, yaylov va boshqa o'z ichiga oladi. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Urban joy, qonunga muvofiq qo'shimcha hududida erkin olish mumkin.

muhim omil

не возникает. Yilda federal ahamiyatga shaharlar yuzaga chiqmaydi shahar mulkchilik hududlarni demarkatsiya uchun. Ular uchun maxsus qoidalar barpo. xususiyatlari huquqiy rejimi federal shahar Rossiya Federatsiyasi mustaqil hisoblanadi, deb aslida tufayli bo'ladi. Shunga ko'ra, ular mintaqaviy qoidalar mavjud. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. shahar o'ng bu hududlarda mol-mulk, mahalliy qonunlarga muvofiq, o'z chegaralari ichida joylashgan ajratilgan ma'muriy birliklar, o'tkazish davomida shakllanadi.

Bundan tashqari

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. er kommunal mulk nafaqat federal balki mintaqaviy qonunchilik asosida Mudofaa uchun belgilangan e'tirof etilgan joylarda nisbatan paydo. asoslar tegishli huquqiy variantlari sotib kelsak, ular qonuniy egalari bosh tortdi bo'lgan egasiz ob'ektlarga murojaat, deb aytish joiz.

ofisi amalga oshirish

Shahar nomidan egasining huquqi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan amalga oshiriladi. qonunlar vakolat va boshqa shaxslar bo'lishi mumkin hollarda. Misol uchun, mulkchilik hokimligi nomidan har qanday institutini amalga oshirish mumkin. Mudofaa tegishli hududlar, tashkilotlar, fuqarolar, mahalliy hokimiyat organlari, nodavlat notijorat tashkilotlar, unitar korxonalar uchun berilishi mumkin.

xususiy mulk

qonun rasmiylashtiruvchi va erga davlat va munitsipal mol nafaqat tan oladi. Uydagi hamma qavatlar ega bo'lish, foydalanish va tasarruf amalga oshirishga haqlidir shaxslarning yanada kategoriya sifatida, yuridik shaxslar va fuqarolar hisoblanadi. qoidalari xususiy mulk paydo bo'lgan asoslar belgilangan. Barcha yuridik shaxslar va fuqarolar hududida sotib teng foydalanish imkoniyatiga ega. Ular ajratilgan kuchlar tarkibidagi bu shaxslar egalik huquqiy rejimi uchastkalari, hech qanday farq yo'q. Xususiy mulk, berish, foydalanish fuqaroligi bo'lmagan xorijiy tashkilotlar va jismoniy shaxslar, shuningdek shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

Key shartlari

mulkiga er bilan ta'minlash uchun, u har qanday cheklashlar yoki takyidatların muhitini bo'lmasligi kerak. Bundan tashqari, maydoni muomaladan chaqirib olinishi kerak emas. Bunday yerlar, 27-modda LC (v.2) muvofiq, fuqarolik normalari nazarda tutilgan bitimlar ob'ekti bo'lishi mumkin emas. muomalada cheklangan individual egalik, tasarruf, foydalanish va hududida mavjud emas. An istisno qonunda belgilangan hollarda bo'lishi mumkin. Yer Kodeksining 27-moddasida mavjud aylanish joylarda istisno va cheklashlar Turkum (Tanlash. 4 va 5).

mol-mulk qilib qo'ydik uchun turkumda imtiyozni uchun umumiy qoidalari o'tkazilishi kerak. Ba'zi uchastkalari muayyan huquqiy rejimini qondirish uchun egalik, foydalanish yoki tashkilotlar yoki jismoniy shaxslar ega bo'lishi mumkin. mulk huquqi, boshqa shaxslar bilan bo'lib birgalikda, shuningdek, o'z mavzularda amalga oshirilishi mumkin.

xulosa

Ayni paytda, mahalliy qonunchilik aniq er egalarining huquqlarini tartibga soladi. boshqarish Hududi, o'z, foydalanish fanlar, ko'chmas mulk toifasiga mansub. Har qanday bitimlar ular bilan ro'yxatdan o'tishingiz shart. mulk huquqini tasdiqlovchi hujjat sifatida, guvohlikni turibdi. Bu bir reestriga mavzu haqida tegishli ma'lumotlarni qilish so'ng beriladi.