GC "Granell": quruvchi haqida izoh. "Granell rivojlantirish" (GranelleDevelopment): xodimlari kuni fikringiz

Bugungi kunda, qiyin iqtisodiy vaziyatga qaramay, ko'chmas mulk bozori jiddiy tiklanish holatida. Bu erda hech bo'lmaganda yuzlab yirik qurilish kompaniyalari kundalik ming kvadrat metrlik yangi uy-joylarni qurishadi. Umuman, bu bozorning eng yaxshi ko'rsatkichidir; Demak, bu mulk talabga ega va tezda aholi tomonidan sotiladi.

Ushbu maqolada ("GC Granel" deb ataladi) uy-joy qurilishi bilan shug'ullanadigan kompaniyalar haqida gapiramiz. Ushbu ishlab chiqaruvchidan mijozning izohlari, ushbu kompaniyadagi ko'chmas mulkni sotib oluvchilar haqidagi ma'lumotlar va siz uchun foydali bo'lishi mumkin bo'lgan boshqa ma'lumotlar (ayniqsa siz o'zingiz uchun biror narsa sotib olishni rejalashtirayotgan bo'lsangiz) matnda taqdim etiladi. Biz ularni idrok qilish uchun oddiy va oddiy deb hisoblashga harakat qilamiz.

Kompaniya haqida

Ya'ni, albatta, ishlab chiquvchining taqdimoti va rasmiy saytida joylashtirilgan ma'lumotlarning nashr qilinishi bilan, shuningdek, tarmoq bo'yicha boshqa ochiq manbalarda ham foydalanishingiz mumkin. Shundan so'ng, "Granel" ishlab chiqaruvchisi va ushbu kompaniya tomonidan qurilgan va foydalanishga topshirilgan komplekslar haqida sharhlar beriladi.

Avvalo, kompaniya 1992 yilda faoliyatini boshlaganini ta'kidlash joiz. Kompaniyaning faoliyat yuritishi rejalashtirilayotgan dastlabki viloyat Moskva bo'ldi. Bundan tashqari, mijozlar bazasini kengaytirish va rivojlanish ishlarini bosqichma-bosqich kengaytirish jarayonida kompaniya Moskva oblastidagi ob'ektlarni qurishga kirishdi.

Ishlab chiquvchining tuzilishi juda murakkab: butun biznes bir nechta kompaniyalarga bo'linadi; Hammasining ota-onasi GC "Granel" dir. Shuningdek, sharhlar, qo'shimcha ravishda Granelli Development kompaniyasi ham mavjud bo'lib, u sho''ba korxonasi bilan bog'liq va shu bilan birga guruh ishlaydigan barcha yashaydigan kichik mikdoblarning tartibini tashkil etadi.

Faoliyat yo'nalishlariga kelsak, kompaniyani keng ko'lamli kompaniya deb atash mumkin, chunki uning ixtisosligi nafaqat ko'chmas mulkni qurish, balki infratuzilmani, shuningdek biznes uchun tijorat ob'ektlarini qurishni ham o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, ishning keng rejasi kompaniyaning mutaxassislari rejalarni tuzishdan va ishga tushirilgan ob'ektlarni boshqarishni yakunlashdan va odamlar farovon yashashi va ishlayotganidan butun qurilishi aylanish jarayonini boshqarayotganidan dalolat beradi.

Umuman olganda, barcha ob'ektlarni hisobga olgan holda kompaniya 3 million kvadrat metrdan ziyod ko'chmas mulkni qurishga erishdi, bu esa 75 mingdan ortiq xonadonga teng. Qabul qilaman, bu statistika allaqachon jiddiy taassurot qoldirmoqda!

Xizmatlar

Ishlab chiquvchi "Granel" ko'rsatuvlari bo'yicha kompaniya o'z mijozlari uchun bir qator boshqa variantlarni taklif etadi. Xususan, turar-joy qurilishini va uni keyinchalik ishga tushirish bilan birga etkazib berishdan tashqari, kompaniya ham ta'mirlash xizmatlarini ko'rsatadi. Ular xonalarni bezatish va xonadonning ichki qismini egasining ta'miga to'liq aylantirishga kiritilgan. Bu, albatta, ixtiyoriy xizmatdir, ammo bu ma'noda ham kompaniya ko'p qirrali bo'lishi mumkin.

Mablag'larni yetkazib berishdan tashqari ular mulkka egalik huquqini tan olish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarni tayyorlashda yordam berishadi. Bu kompaniyaning veb-saytidagi "Xizmatlar" bo'limida ko'rsatilgan va shunga muvofiq, o'z ob'ektini kompaniya tomonidan qurilgan uy-joy komplekslarida sotib olganlar uchun mavjud. Bu yerda, saytda, nashr etilgan va mulkni ro'yxatga olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati e'tiborga olinishi kerak. Bu birinchi marta tashrif buyuradigan va qabul qilish kerak bo'lgan qadamlarni bilmagan iste'molchilar uchun juda foydalidir.

Bundan tashqari, Granelni ta'riflaydigan sharhlarda ta'kidlanganidek, kompaniya o'z mijozlariga (faqatgina) juda yaxshi yordam beradi. Bu erda, albatta, har qanday masala bo'yicha maslahat berishga tayyor bo'lgan vakillar xizmati bor; Va mutaxassislar bilan bog'lanish va sizni qiziqtirgan mavzu bo'yicha maslahatlashuvingiz uchun bir necha variantlar mavjud.

Uy-joy komplekslari

Har qanday ishlab chiquvchi uchun asosiy vizitki u o'z mijozlariga topshirgan va topshirgan ob'ektlar ro'yxati. Faqatgina u sizning kompaniyangiz qanchalik jiddiy ekanligi va u bilan bog'lanish, uy sotib olish va qurilishga sarmoya kiritish kerakligini ayta olasiz.

Rivojlanish sohasida katta tajribaga ega bo'lgan Granel kompaniyasi (mijozlar fikri buni tasdiqlaydi) bir nechta yirik uy-joy komplekslaridan tashkil topgan juda ta'sirchan portfelini olishga muvaffaq bo'ldi. Ularning ba'zilari allaqachon sotilgan, qolgan qismi esa faqat qurilish bosqichida.

Ta'kidlash joizki, kompaniyaning siyosati uning ish natijalarini taqdim etish nuqtai nazaridan mutlaqo shaffofdir: ular yaqin kelajakda ularni qurish va ular tomonidan taqdim etilishi mumkinligini ko'rsatadi. Bunga qo'shimcha ravishda, bu erda siz yoki ushbu ob'ekt uchun narxlash tizimini ko'rishingiz mumkin va shunday qilib siz o'z cho'ntagingiz orqali uyni olishingiz mumkin.

Va, albatta, xaridorning nazarida muhim komplekslarning ba'zilari muvaffaqiyatli tarzda ishga tushirilganligi bilan ajralib turadi. Bu eng muhim moment, chunki kompaniya nafaqat qog'ozda ishlaydi, balki o'z faoliyatining natijalarini taqdim etishga ham tayyor. Bunga ko'ra, bu qo'shimcha ishonchni ta'minlaydi va shu tariqa bu erda ko'chmas mulkni sotib olish imkoniyati mavjud. Ishlab chiqaruvchi "Granel" haqidagi sharhlar shuni ko'rsatdiki, mijozlar ko'pchiligi yo'naltirilgan ob'ektlar ro'yxatiga kiritilgan. Biz tushunganimizdek, bu kompaniyaning obro'siga va ishonchliligiga bog'liq bo'lib, u kishi o'z puliga ishonadi.

Keyin biz barpo etilgan komplekslarning har biri uchun kichik tahlilni o'tkazamiz, shuning uchun siz bu erda kvartirani sotib olishni istasangiz, o'zingiz uchun foydali narsalarni o'rganishingiz mumkin.

LCD "Teatr parki"

Bizning ro'yxatimizda birinchi bo'lib, mamlakat uyining afzalliklarini birlashtiradigan uy-joy kompleksi, megacity ritmi bilan birlashtirildi. Ishlab chiquvchi kichik (3-4 qavatli) evropacha uylarni qurish yo'li bilan bu muvozanatni qo'lga kiritdi. Poytaxtga masofa (Moskva yo'llari bo'ylab bir necha kilometr) bo'lsa-da, kompleksda ajoyib transport yo'llari mavjud. Avtomobilga ega bo'lish uchun fuqarolar kerakli joyga, qiyinchiliklarsiz, u erga borishlari mumkin.

Umuman olganda, kompleks 42 kichik uydan iborat. Ular jami 26 gektarda joylashgan. Ob'ektlarning har biri bir xil rang sxemasiga va bir xil dizaynga ega bo'lgani uchun kompaniyaning butun shaharni qurayotgani ko'rinadi. Umuman olganda, ishlab chiquvchi "Granel Development" ning sharhlari juda yaxshi va zamonaviy ko'rinadi.

Estetik jihatdan tashqari, "Teatr Park" majmuasi boshqa afzalliklarga ega. Misol uchun, bu erda sotiladigan kvartira turlari uchun moslashuvchan narx siyosati mavjud. Xususan, biz quyidagilar haqida gaplashamiz: studiya (26,7 metrgacha), 1 xonali xona (48,4 metrgacha), 2 xonali xona (64 metrgacha) va 3 xonali xona (76,8 metrgacha). Shunga ko'ra, bu erda uy-joy narxi 1,6 milliondan 5,4 million rublgacha farq qiladi. Ko'rib turganingizdek, xaridorning tanlovi ko'p.

Biz ushbu kompleks haqida Internetda topilgan javoblarga kelsak, vaziyat qanday bo'lgani ma'lum emas. Bir tomondan, "Granel" kompaniyasining ishlab chiquvchi haqidagi mulohazalari, uy-joy uchun yaxshi joy, uylarning sifati va bezaklari yoqimli, uzoq emas - elektrsiz, hatto Moskvaga mashinasiz kirib borish imkonini beruvchi elektr poezdini ko'rsatadi. Boshqa tarafdan, xususiy uylarda yashaydigan noqulay mahalliy aholi haqida 42 ta uyning to'satdan katta bir turar-joy majmuasini topishi haqida juda ko'p izohlar bor. Qabul qilaman, ularning noroziligini tushunish mumkin va bu munosabat tufayli ko'p odamlar bu erda kvartirani sotib olish fikridan voz kechishgan. Keyin, xaridorlar yozganidek, ular hech narsaga afsuslanmaydilar va hamma baxtlidir.

LCD "Gosudarev uyi"

Xarakterlashni istagan keyingi majmuada katta yashash maydoni mavjud va shunga ko'ra, ko'proq er uchastkasida (80 gektar) joylashgan. Bu safar biz kichkina uylar haqida emas, balki 7-9 qavatdagi baland-baland ko'p qavatli binolar haqida gapiryapmiz. Shu bilan birga, kompleks yana shahar tashqarisida joylashgan bo'lib, u shaharning shovqinidan charchagan va tabiat va toza havoni muhabbat uchun jozibador qiladi. Bu yerda ikkalasi ham mo'l-ko'l bo'ladi, chunki uy-joy kompleksi atrofida uy sotib oluvchilarning ko'nglini xushnud etadi.

Va, albatta, narx-navo haqida unutmang. Bu erda studiyalar, bitta xonali, ikki va uch xonali kvartiralar 1,4 mln. Dan 5,5 mln. Rublgacha bo'lgan narxlarda taqdim etiladi. Granel shoularida "Gosudarev Dom" ning minimal maydoni 18,71 kvadrat metr va maksimal 72,42 kvadrat maydonga ega.

Agar siz ushbu kompleksning infratuzilmasi bilan qiziqsangiz, yaqin atrofda joylashgan ob'ektlar, ishlab chiquvchi ikkita maktab va to'rtta bolalar bog'chasini barpo etish funktsiyalarini oladi. Bundan tashqari, kompleks o'z savdo markazini, biznes markazini, shuningdek, suzish havzasi bo'lgan sport majmuasini qurishni mo'ljallamoqda. Shuningdek, mahalliy poliklinika, shuningdek 5 km dan ortiq velosiped yo'llari tarmog'i ishga tushiriladi. Bularning barchasi Granel kompaniyasi tomonidan qurilgan.

"Gosudarev Dom" (biz ushbu materialni yozish jarayonida izlayotgan baholashlar), xaridorlardan ijobiy tavsiyalar mavjud. Internetda ko'p odamlar o'zlarining bu hikoyalarini baham ko'rishadi va ular bu LCD-da kvartira sotib olishgan va bu uy-joy narxi ko'tarilganidan oldin buni amalga oshirishga muvaffaq bo'lganidan xursandlar. Bundan tashqari, ayrimlari to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiqaruvchi kompaniyadan kvartirani sotib oladigan, yolg'on vositalardan qochishgan.

Salbiy izohlardan biz kompleksning noqulay transport almashuvi borligi haqida ma'lumot topa oldik (Moskvaga ko'chirish uchun transplantatsiya qilish kerak). Biroq, agar sizda maxsus avtomobilingiz mavjud bo'lsa, buning hech qanday muammo bo'lmaydi, bu sizning veb-saytingizda Granel tomonidan ham ko'rsatilgan. Quruvchi "Gosudarev Dom" ning fikri odatda ijobiy tomoni bilan tavsiflanadi, shuning uchun bunday qaror haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, biz ushbu majmuada kvartira sotib olishni tavsiya qilamiz.

LCD "Imperial Mytischi"

"Imperial Mytischi" deb ataluvchi boshqa kompleksida ishlab chiqaruvchi qiziqarli yechim taklif qiladi. Bu erda kichik uylar quriladi, ularda (ba'zi joylarda) sizning terastangizga chiqish bor. Shunday qilib, xaridor nafaqat tabiatning qalbida joylashgan chiroyli va qulay joyda, balki o'zlari va yaqinlari uchun qo'shimcha qulayliklarga ega bo'lish imkoniyatiga ega.

Kompleks «Granel Group» sharhlarida Pogorelki qishlog'ida (Pirogov suv ombori va o'rmon parki yonida) ta'riflanadi, shuning uchun bu majmua kvartira aholisi uchun tabiat so'zma-so'z bo'lib qoladi.

Bu erda uylar boshqa LCD-larga o'xshash: 4-6 qavatli binolar, bitta uslub bilan bezatilgan. Tashqi tomondan yoqimli taassurot qoldiradigan mini-shahar kabi ko'rinadi.

Shunga qaramay, "Granel Development" kompaniyasining tahlillari kompaniyani nafaqat uy-joy qurish va ulardagi kvartiralarni sotishni rejalashtirayotganligini ko'rsatadi. Mahalliy aholini kelajakda zarur bo'lgan barcha narsalarni ta'minlash uchun ijtimoiy ob'ektlar (maktablar, bolalar bog'chalari va poliklinika) barpo etiladi.

Yo'l harakati kesishmasiga kelsak, Moskvadan 314 va 314K avtobuslari bilan qishloqqa borishingiz mumkin.

Kompleksda qolgan sharhlar ijobiydir: boshqa LCD'lardagi kabi, odamlar o'zlarining turar-joy sotib olish haqidagi taassurotlarini baham ko'rishadi va ular qanchalik baxtli ekanini aytishadi. Xususiy xavfsizlik va suratga olish kameralari punktlari shaklidagi "yopiq" kompleksli xavfsizlik choralarini, binolarni loyihalashni va infratuzilmani ishlab chiquvchilarni qo'llab-quvvatlashni yoqtiradi.

Salbiy nuqtai nazardan poytaxtga tashrif buyuradigan odamlar tiqinlar bilan muammoga duch kelishi mumkinligini aniqlash mumkin edi.

LCD "Valentinovka Park"

"Granel" kompaniyasi tomonidan barpo etilgan bunday nom bilan atalgan kompleks Moskvaning "Ring Road" dan taxminan 12 kilometr uzoqlikda joylashgan. Bu yana, Moskva viloyatining shinam tumanida joylashgan ekologik jihatdan toza joy. Kompleks joylashgan hududning maydoni taxminan 18 gektarni tashkil etadi. Bu erda (rejaga muvofiq), ishlab chiqaruvchi ikkita liniyaga bo'linadigan 23 ta uy quriladi. Birinchidan, shunga ko'ra, allaqachon foydalanishga topshirilgan.

Majmuaning bir qismi bo'lgan uylar 3-4 qavat balandlikda bo'ladi va u bir xil me'moriy uslubda ijro etiladi. Bu yerda sotib olish mumkin bo'lgan kvartiralar 1 xonali va 2 xonali xonadonlarda taqdim etiladi, bu 34,7 dan 58,6 metrgacha. Uylarning ba'zilari uch xonali kvartirani (84 kvadrat metrgacha) taklif etadi. Ularning narxi 2,7-4,8 mln. Rubl (va taxminan 6 - 3 xonali xona) uchun farq qiladi.

Foydalanuvchilarning fikr-mulohazalarini hisobga oladigan bo'lsak, ularni ijobiy va salbiy jihatdan ajratish mumkin. Agar birinchi odamlar mukammal xarid qilishdan qoniqish haqida yozsalar; Ikkinchidan, ular ishlab chiquvchi bilan qanday yomon narsalar va qanday moliyaviy qiyinchiliklarga duch kelganidan qo'rqishadi. Boshqa komplekslarda sotiladigan kvartira soniga qarab, ikkinchisiga ishonish juda qiyin. Shu sababli, bunday salbiy ma'lumot ayniqsa, bu yerda uy sotib olishdan odamlarni ogohlantirish uchun tarqalishi mumkin.

Bunday fokuslarga er osti suvlari, bo'sh joy va sifatsiz qurilish materiallarining etishmasligi, shuningdek yozib qo'yilgan, ehtimol, xaridorlarni qo'rqitish uchun "Granel" qo'shilishi kerak. "Valentinovka Park" (tahlil qilingan sharhlar) eng yaxshi ko'rsatkichga ega bo'lgan investorlar orasida katta talabga ega.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Yuqorida tavsiflangan komplekslar kabi, bu LCD MKADdan 7 kilometr uzoqlikda shahar shovqinidan va changdan uzoqda joylashgan. Har biri 19-25 qavatdagi 15 ta uydan iborat. Bu holatda biz yuksak darajadagi yuksalish haqida gapirayotganimiz sababli, kompaniyaning odatdagidek profilidan biroz farq qiladigan, bu 4 qavatli kichik uylar bilan ifodalanadi. Uylarning balandligini hisobga olgan holda "Alekseevskaya Roshcha" maydoni, shuningdek, kattaligi kattaligi (taxminan 497 ming kvadrat metr) tashkil etadi.

Loyihani ishlab chiquvchi saytidan rasmiy ma'lumotlarga ko'ra, birinchi 6 ta bino 2014 yilda ishga tushirilgan. Hozirgi kunda yaqin orada boshqa uylar qurilmoqda.

Bunday yirik majmuaning bunday kichik bir bo'lakda joylashganligi haqida tashvishlaning, bunga arziydi. Ishlab chiqaruvchining "Granel Group" kompaniyasining tavsiflari kompleks tarkibida 1,064 avtomobil uchun mashinalar joylari, shuningdek, barcha turdagi do'konlar, dorixonalar, go'zallik salonlari va aholining kundalik hayotini ko'chirish uchun zarur bo'lgan boshqa joylardan tashkil topgan keng infratuzilmani taqdim etdi.

Izohlar va sharhlarga kelsak, ular juda ko'p ijobiy fikrlarni qayd etib, LCDni yuqori baholaydilar. Bularga muvofiq narxlar, poytaxtga yaqinlik, bu yerda qurilgan uylarning farovon hayoti uchun zarur bo'lgan barcha narsalar mavjud. Bundan tashqari, uy-joy mulkdorlari yaxshi sharoitlarda binolarni qurish davri va binolarning etkazib berilishi tezligini tasvirlaydilar.

LCD "Qishloq o'rmon"

Nihoyat, Bizning katalogimizda so'nggi - "Forest shahar» - bir murakkab kompaniyasi qurilgan, biz bu maqolani bag'ishlab. Bu Balashixa joylashgan va ehtimol, yuqorida taqdim etildi, deb barcha yirik hisoblanadi. Tashqi, uy tufayli katta Qavatlar soni va aholisi zich juda katta ko'rinadi. Ishlab rasmiy ma'lumotlarga ko'ra, murakkab, 5 katta uylar (25 barobar yuqori) joylashgan 2.287 maydoni ichiga oladi. Bu xodimlar "Granell" Teskari tasvirlab tomonidan ko'rsatilgan bo'lib, juda ko'p odamlar, kompaniya 9-darajali uchun mashinalar, shuningdek, ijtimoiy maqsadda ob'ektlarini majmuini qurish rejalarini qurgan ajablanarli emas. Bu "shahar" Moskva etib (up yo'lda 15 daqiqa) avtobus va mikroavtobuslar orqali bo'lishi mumkin.

Biz faqat ijobiy sektorini topildi haqida xaridorlar izohlari. Odamlar ijobiy ob'ektlar o'zlari va o'rnini sifatini tavsiflovchi kompaniya-quruvchi, yuqori qurilish tezligini minnatdor hamdu sano. Salbiy izoh bizga majmuasiga topilmadi.

xodimlarning Sharh

Nihoyat, biz ochiq manbalardan topilgan, Staff, xarakterli "Granell taraqqiyot" bir mantiqiy chiziq sarhisob qilish, ushbu bo'limdagi taqdim etiladi. Shunday qilib, biz kompaniya haqida ma'lumot turli kasblar va pozitsiyasiga ega, uning xodimlari, bir qator tark o'sha xususiyatlari haqida bormoqda. materiallar tayyorlash paytida, biz ijobiy va salbiy tavsiyalar ko'p, ham topish mumkin. birinchi aloqador "Granell taraqqiyot" xodimlari tomonidan fikringiz kompaniya siz juda ko'p o'rganish va hali ham yaxshi pul topish, foydali tajriba olishingiz mumkin qaerda, ishlash uchun katta joy deb ataladi. Barcha adolatli boshqarish va ish bilan shaffof sharoitlari yaxshi munosabatda, e'tibor aytish.

Boshqa tomondan, ish haqida salbiy izoh bor "Granell." va'da ish haqi o'sishi amalga oshirish emas, balki esa guruh tez-tez, ham reklama kampaniyalarini haqida ko'p va tasvir yaratish sarflaydi dalil Ushbu turdagi xodimlari Sharh; ham xodimlar va belgilangan qat'iy qoidalarga uchun bor talab qilinadi. kompaniyada ishlash bilan bog'liq har qanday mojarolar Umuman, biz topa olmadik.

xulosa

ayniqsa, qishloq joylarda, munosib bahoga o'z mijozlari hayot uchun mukammal sharoitlar yaratdi yirik rus rivojlantirish guruhi, deb - Shunday qilib, biz "Granell", deb aytish mumkin. Kompaniya yangi mijozlarni jalb tufayli qaysi bir ijobiy uzoq muddatli obro'siga, ishlab chiqdi. Va, ehtimol, biz bu tuzilishi haqida internetda topish mumkin, barcha salbiy raqobatbardosh kompaniyalari keladi. Bu bosqichda "Granell" yetdi bo'lgan muvaffaqiyat uchun normal reaktsiya hisoblanadi. Tashqi ko'rinishiga ko'ra, kompaniya to'xtatish uchun iroda emas, va shunday qilib, Moskva bozorida ularni olib, uning ob'ektlari qurilishini davom etmoqda.