Ko'chmas mulk bepul foydalanish: hujjatlarni tekshirish

Biznes korxonasi yuritish uchun turli asosiy vositalarni kerak. Bu holda, u ob'ektlar egasi bo'lish shart emas. Kompaniya shuningdek OS va bepul foydalanish mumkin. Biz keyingi tartibi nüansları ko'rib.

Umumiy ma'lumot

o'tkazish beminnat foydalanish o'ziga xos xususiyatlari bir qator. Uning amaliyoti ko'pincha mol-mulkni bepul sotib bilan adashtirmaslik qilinadi. Biroq, bu tartib o'rtasida, asosiy farq bor. OS Bepul olish qabul partiya mulkchilik uzatishni, va asl egasi o'zgarmaydi bepul foydalanish uchun inshootlarini rizqni o'z ichiga oladi.

bitimning predmeti

bepul foydalanish huquqi faqat individual ba'zi narsalar uchun amal qiladi. turli ob'ektlar bitim predmeti sifatida harakat qilishi mumkin. ko'chmas mulk Hozirda ancha mashhur bepul foydalanish. Bu er, biznes, binolar, qurilish majmualari, alohida iborat tabiat ob'ektlari va hokazo Bu narsa bo'lmagan sarf-bo'lishi kerak -. Amaliyot chog'ida ularning tabiiy xususiyatlarini yo'qotish emas. Bu qoida ob'ektini qaytishga oluvchi tomonidan majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash uchun mo'ljallangan. Bu cheklash foydalanib, tomonlar bunday shartnoma shartlariga nazarda tutilgan, uning foydalanish o'ziga xos, bilan bog'liq, deb emas, balki juda ko'p ob'ekt xususiyatlari muhim bo'ladi munosabatlarni tushunish kerak. Bu, ob'ekt operatsiya turi bilan qaytib xalaqit bermaydi bo'ladi. Masalan, oziq-ovqat - bu, albatta, sarf-mahsulot. Biroq, bu qishloq xo'jalik ko'rgazmasida namoyish uchun ularning cheklangan foydalanish uzatishni to'sqinlik qilmaydi. Shu darajada muhim narsalar individual aniqlash hisoblanadi. Bu xususiyat oluvchi tabiatda yoki yo'q ob'ektini qaytib majburiyatini bajardi yo'qligini baholash imkonini beradi.

maxsus narxlarida

ko'chmas mulk bepul foydalanish cheklanishi, bir qator bor. San'atda. Fuqarolik kodeksining 607 bitimning individual sharoitlari bo'yicha aniq qonunlarga havolalar mavjud. Xususan, biz, bepul ijara cheklangan taqiqlanadi yoki maxsus qoidalarga bo'ysunadi qilingan ob'ektlar ro'yxatini tashkil etish imkoniyati haqida bormoqda. Sek. 2-qoidalari quruqlik va boshqa alohida tabiiy majmualar uchun maxsus rejimida tashkil etish uchun beradi dedi. Bunday qonunlar, ishoratlar qaysi maqolada mavjud bo'lgan maxsus belgi bo'lishi kerak. tegishli ko'rsatmalarni o'z ichiga olmaydi, agar bu tufayli, ular, bepul uzatish shartnomalar murojaat mumkin emas. Hisobga ixtiyoriy qoidalar, birinchi qarashda, qarama-qarshi vaziyatlar da, istisno emas. Misol uchun, taqiqlangan Ijara bo'lgan ob'ektlar, bepul xizmat topshirilishi mumkin. Bundan tashqari, ma'lum shartlar ostida, bitim aylanishi olib jalb ob'ektlar, bo'lishi mumkin. Bunday vaziyatlar mo'ljallangan mol-mulk yoki boshqa vositalarni bepul foydalanish bir haq evaziga bevosita ishga nisbatan, narsalar bilan bog'liq vakolatlarini cheklash, deb aslida tomonidan chaqiriladi.

bitim qatnashchilari

Ularning tasarruf qilish huquqiga ega bilimdon shaxs bo'lishi mumkin, bizniki bilan ta'minlash shaxs sifatida. Shunga ko'ra, qabul qiluvchining qonuniy shartnoma bir narsani foydalanish imkoniyatiga ega bo'ladi, bir bo'lishi mumkin. birinchi qatnashchisi san'atiga bag'ishlangan. Fuqarolik kodeksining 690. Odatda, mol-mulk faqat egalari yoki u yoki qonun tomonidan ruxsat boshqa shaxslar imkoniyati uchun mos yozuvlar yo'q. Bu holda, ayrim cheklovlar ob'ekt egasi qo'llanilishi mumkin. Misol uchun, san'atda. Fuqarolik kodeksining 346 garovga faqat garovga roziligi bilan bepul foydalanish uchun ta'sis mumkin, deb belgilangan. egasi tomonidan vakolatli shaxs tartibda faoliyat komissari bajarishi mumkin. Ishonchli taqdim huquqiy imkoniyatlar necha kichik hajmi. Bu, balki faqat benefitsiar manfaatlari, bitimlar turli amalga ko'chmas mulk bepul foydalanish amalga oshirish mumkin.

taqiqlar

kredit qulaylik shartnoma berish, ayrim hollarda, cheklash zarur, ozodlikdan mahrum qilish ehtimoli bepul amalga oshiriladi, aslida. umumiy qoidalariga ko'ra, taqiqlar ham boshqalarni bitim kirgan mavzu nafaqat manfaatlarini himoya qilishga qaratilgan, lekin. ikkinchisi kabi asosan kredit, shuningdek, hamkorlik va boshqa xo'jalik birlashmalari a'zolarini xizmat. ushbu moddada taqiqlariga biri. Fuqarolik kodeksining 690. Nizom, uning asoschisi, bir partiya rahbari, nazorat yoki ma'muriy hokimiyat a'zosi bo'lgan shaxsga foydalanish bepul maqola uchun tijorat tashkiloti rizqini ruxsat bermadi. Bu aktyorlari bevosita yoki bilvosita jamiyatning irodasini shakllanishiga ta'sir qilishi mumkin, deb aslida tufaylidir. Misol uchun, san'at qayd etilgan shaxslar tomonidan foyda olish qaratilgan shartnoma ichiga kiritish qarz oluvchiga ta'sir bor. 690, n. 2, ular bilan bog'liq bo'lgan kompaniya manfaatlariga zid. Bunday hollarda, u tashkilotning asosiy maqsadlariga javob bermaydi aniq hisobga Amal xislati o'tadi. Bundan tashqari, cheklovlar bayilik amal qilishi mumkin. Fuqarolik kodeksining 37-modda ikkinchi bandiga tutors beradi va palatadagi tegishli ob'ektlar ixtiyorida uchun etarli imkoniyatlar vasiylar. Biroq, u amalga oshirilishi mumkin, yoki siz agentligi ruxsat faqat vakillari roziligini berishi mumkin bo'lgan bitimlar ro'yxatini belgilaydi.

Nuance

Odatda, ikkinchi foydalanuvchi hech bitim davomida tiyib sabablari. Bundan tashqari, shartnoma, birinchi navbatda, manfaati hisoblanadi, oluvchi, ba'zi hollarda qonun mavjud qaytargan oqilona va zarur ajratmachilikka deb haqiqatni berilgan. Misol uchun, mijozlar bilan bitimlar valiylari / bakıcılar, ularning turmush o'rtoqlari va qarindoshlari qochish, uchinchi xatboshida 37-modda so'nggi beminnat foydalanish va sovg'a shaklida mulkni o'tkazish imkoniyati uchun beradi.

maxsus holatlar

GC maxsus qoida ta'siri uning a'zolari qachon bitim saqlashga qaratilgan, mavjud. Bu qarz beruvchi tasarruf qilish uchun o'ng nima haqida shartnoma predmeti yoki bepul foydalanish, uni berish. San'at. Fuqarolik kodeksining 700 maxsus davolash taqdirda, deb beradi. Xususan, yer / binolar / binolar va boshqa ob'ektlar sotib olish yoki ijara yangi egasiga huquqiy muammolarga uzatishni faraz yoki ilgari kirgan kredit shartnomasi to'g'risidagi shaxs tomonidan boshqariladigan. Bu tegishli yukini belgilaydi. Bu modda ham qarz beruvchi tomonidan ketma xil turlari uchun beradi. shaxs yoki vafot etgan taqdirda korxona qayta tashkil etish, ularning vazifalarini va tegishli vakolatlarni ega merosxo'ri yoki boshqa shaxsga harakat huquqiy imkoniyati. Ochiq haqiqatni aytib siz burchini har qanday turi va aks holda kredit shartnomasi ma'noda quyidagicha ekan, bir vorisi sifatida vazifasini bajaruvchi shaxsni olish huquqiga aylantirish, deb. Boshqa qoidalari sotib qo'llaniladi. aks holda uning shartlariga dan quyidagicha ekan Masalan, shaxs yoki kompaniya qayta tashkil o'limi taqdirda, kredit shartnomasi harakat, bekor qilinadi.

uncompensated foydalanish shartnomasi: namunasi

ixtiyoriy ravishda tomonlar tomonidan o'tkazilgan shartnoma. Bu gratuitousness kredit sifatida bajaruvchi tashkilotlar uchun muayyan vazifalarni nazarda tutadi, deb ta'kidlash lozim. Misol uchun, "Kutubxonalar to'g'risida" Federal qonunga muvofiq, har bir korxona va fuqaro yo'l vaqtida qisman yoki to'liq, federal, mintaqaviy yoki mahalliy byudjetdan moliyalashtiriladigan tashkilotlarning, barcha hujjatlarni qabul qilish. Bob. Fuqarolik kodeksining 36 shartnoma tuzgan bo'lishi kerak va uning shaklini aniqlash uchun qaysi buyruq soluvchi hech xos qoidalari bor. Bundan tashqari, Art. 609 maqolalar ro'yxatiga kiritilgan emas, san'atda o'z ichiga qaysi bog'laydi. 689, n. 2. Shu munosabat bilan, bitim tuzish paytida umumiy qoidalar bilan hidoyat lozim. Xususan, bu binolarni bepul ijara amalga oshirilgan bo'lsa, qiymati kamida 10 marta eng kam ish haqining, yozma ravishda qilingan fuqarolar o'rtasidagi bitim hisoblanadi, degan ma'noni anglatadi. kelishuv bir shaxs va kompaniya o'rtasida bo'lsa, bu shakl qat'i nazar ob'ekt narxi talab qilinadi. Boshqa hollarda, bu bitim og'zaki rasmiylashtiruvidan, shuningdek harakat (tegishli maqsad ishora) oxirgi vositalari berdi. bitim yozma bitim mavzusini belgilaydi yilda, majburiyatlari va tomonlarning huquqlari, vaqt davomida binolar yoki boshqa ob'ekt, ishtirokchilar mas'uliyatini, Qaytaring siyosati yordamida amalga oshiriladi.

Bundan tashqari

majburiy yozma ustida talablari buzilishi holda san'ati ostida oqibatlarini keladi. Fuqarolik kodeksining 162. Xususan, qachon bir shubha paydo bitim qo'llab-quvvatlash va uning shart-sharoitlarni yaratishga shahodat murojaat qilish taqiqlanadi. Moddalarida 164 va Fuqarolik kodeksining 131 va bepul foydalanish shartnoma federal qonun hollarda tutilgan ro'yxatdan o'tishingiz shart. Umumiy qoida sifatida, shartnoma, bu muolajadan so'ng amal muhokama qilinadi.

Buxgalteriya

bepul foydalanish uchun olingan qattiq mavjudotlar, aks lozim bilanço hisob OS tegishli hujjatlarni ijro ko'rsatishda 001.. Ulardan biri bajaradi sifatida uzatish harakat. Bu hujjatning misol debet CQ baholangan qiymati yozib uchun asos bo'lib xizmat qiladi. 001. Bundan tashqari, ob'ekt p ustida inventarizatsiya karta bilan solinadi. OS-6. Bu bepul foydalanish haqida, bir eslatma amalga oshiriladi va hisob yengil choyshab mablag 'bilan bog'liq. Bunday ob'ektlar kartalar inventarizatsiya alohida saqlanishi lozim. va shartnoma tuzish bo'lishi uchun OS qaytib:

1. ish f Mundarija. OS-1.
2. off-balans hisob asosiy vositalarini olish yozishni inventarizatsiya karta Nima.
3. kredit CQ off yozing. mulkni 001 qiymati.

mas'uliyat

zarar mulkni foydalanish paytida sabab bo'lishi mumkin. dastur majmui Ch uchun mas'ul. San'at ko'ra 36.. U zarar beparvolik yoki benefitsiar niyati yoki ob'ekt uning roziligi bilan chiqdi kimdan shaxs tomonidan sabab bo'ldi, deb isbotlash mumkin emas, agar 697 qarz beruvchi uchun taqdim etiladi. huquqbuzarlik qiluvchi kishi kelgan mas'uliyatni olib tashlash uchun asoslar uning aybdorlik yo'qligi sifatida bajaradi. Bu qoida san'ati o'rnatiladi. 1064 ga (p. 2). Bu ayni vaqtda qabul qiluvchi va sharob va o'z kelmaganlarga da bo'lsa qarz beruvchi, shuning uchun, bu norma bilan hidoyat mumkin.