Mutlaq va differensial er ijara

Ko'pincha bir haq evaziga uy egasi qishloq xo'jaligi ishlab chiqarish uchun, bu yurtni foydalanadi toshli er ijaraga. ularning mehnat haqining meva sotishdan olingan boshlab, u ijara uchun er egasiga to'laydi. Bu karta Ijara, deyiladi.

er ijara turlari

Uchastkalari ayrim qulay bo'lgan, shunday qilib, bir-biridan farq qiladi , iqlim zonalarida noqulay yilda - boshqalar esa. joyda bir farq ham bor: shunday qilib, yirik shaharlar, avtomobil yo'llari, zavod va yaqin aksincha uzoq ekologik toza joylarda bor saytlar, yoki, bor.

Ijara differentsial va mutlaq: ikki turga bo'linadi.

differensial Ijara

Bu turdagi tabiiy kuch monopoliya qilgan joylarda ishlab chiqarilgan qishloq xo'jaligi mahsulotlarini individual narxi va bozor narxi orasidagi farqni hisoblash yo'li bilan hosil bo'ladi.

Differensial Ijara ikki versiyalarida keltirilgan:

• Birinchi holda, u qo'shimcha bo'ladi sof daromad, er uchastkalari eng yaxshi unumdorligini va joylashishiga operatsion muhit shakllangan. Bu ko'rsatkichlar individual mahsulot tannarxini kamaytirish uchun zarur shart-sharoitlarni ta'minlash. Misol uchun, yaxshi hosil olish uchun kamroq o'g'it va kamaytirish uchun bozorda bir kichik masofani talab transport xarajatlarini. Bu omillarning barchasi sezilarli xarajatlarni kamaytirish. Shunday qilib, ko'proq foyda miqdori ortadi va moddiy zamin ijara ishlab chiqaradi. ular allaqachon hisobga sayt sifatini etmoqda belgilanadi Bu er ijara to'liq, uy egasi tayinlangan.

• Ikkinchi holda, u intensiv dehqonchilik natijasida hosil bo'ladi sof daromad shaklida taqdim etiladi. doimiy iqtisodiy investitsiyalar sharti unumdorligini oshirish va ularning muhimlik bunday ijara olinadi. ijara qiymatini bog'liq o'z sa'y-harakatlari kabi to'liq, toshli tayinlangan.

Ikkinchi holatda differensial Ijara - bu qishloq xo'jaligi uchun rag'batlantirish ekan. bu birinchi shartnoma muddati tugashidan oldin toshli tomonidan tayinlanadi u farq qiladi. Lekin uning o'tganidan keyin, yer, bu differensial Ijara er egasi mulkiga aylanadi. Bu agrar iqtisodiyotga bozor iqtisodiyoti joriy salbiy oqibatlaridan biri hisoblanadi.

Differensial Ijara faqat qishloq xo'jaligida, balki tog'-kon sanoatida hosil bo'lmaydi. uning shakllanishi va qiymati sharoitlar qishloq xo'jaligida bir xil bo'ladi. tabiiy resurslar egalari yoki biznes tayinlangan, va yaratilgan mehnat unumdorligi bir farq (qulay joylashgan er yoki o'rmonlar boy meniki) bor qaerda Shu differensial Ijara bo'ladi.

boshqa turini ko'rib chiqaylik. Mutlaq er ijara - erga nisbatan ehtiyotkor munosabatda sabab iqtisodiyoti mexanizmi hisoblanadi. u xususiy bo'lsa Yatırımdaki bu turi, tufayli er moslashuvchan bo'lmagan yetkazib shakllanadi. Ma'lumki, to'liq qishloq xo'jaligida foydalanish uchun yaroqli er, barcha burchaklar ta'minlash uchun etarli emas. Lekin egalari qat'iy nazar, nima quruqlik va joyning boylik, har qanday sohada uchun yuqori ijara so'rang. Va tartibda toshli qishloq xo'jaligi mahsulotlarini sotish şişirmek majbur ijara, to'lash imkoniyatiga ega bo'lish uchun.

ijara uchun to'lov juda cheklangan resurs sifatida zamin Ijara egasi bu turi o'z yurtini soladi.