Qachon Rossiyada kvartiralar xususiylashtirish qilsa? Xususiylashtirish muddatlari, idoralar uzaytirildi

XX asrda zamonaviy MDH hududi katta birlashgan mamlakat Sovet Ittifoqi deb atalgan oldi. Sovet Ittifoqi fuqarolari doira va uylar, foydalanish uchun davlatdan olingan shahar qarashli idoralar. odam kvartirada yashash huquqiga ega edi. Va tamom. hech bir tarzda bunday uylari va xonadonlarini olish shartlari keyingi sotish, ijaraga yoki almashish uchun beradi.

jarayonini boshlash

elita Rossiya hukmron kuchli vakolatlarini qulashi so'ng bepul beruvchi qonunni qabul uy-joy xususiylashtirish. kvadrat metr to'liq egalari bo'lish huquqi berilgan edi, shunchaki davlat va kommunal kvartirasi 1991 aholisi bilan, qo'ydi. Shu bilan bir vaqtda, Rossiyada kvartiralar xususiylashtirish bepul bo'lib o'tdi. Notanish muddatli Lotin tilidan bizga keldi. Word privatus hosil - "xususiy", xususiylashtirish "xususiy bo'lish.» degan ma'noni anglatadi

o'tkazish jarayonida qonun kvartiralar egalik uy-joy bozorini rasmiy sotib olish va sotish - va uylar katta ko'chmas mulk bozor segmentlari rivojlantirish tashabbusi. xususiylashtirish tartibi amalga oshirish so'ng, odam to'la binolarni egasi bo'ladi. , Almashinuvini, ber vasiyat, sotish hokazo ijarachilarga qilaylik va ..: Bu vazifalarni turli amalga mumkin

mamlakatning iqtisodiy rivojlanish rejasi

Bu kvartiralar xususiylashtirish vaqtida savollar ko'p sabab: siz bir yil bu amaliyotiga amalga oshirish mumkin? Nima hujjatlar bu uchun zarur? Bu va qiziqtirgan ko'plab boshqa muammolar kecha Sovet fuqarosi. xonadonlar xususiylashtirish Rossiyada tugaydi bo'lsa, shu yilning 1991 e'lon qildi. Ko'rib tartibi mo'ljallangan mamlakat iqtisodiy rivojlanish rejasi qismi aylandi Egorom Gaydarom. U Prezident Boris Eltsin tomonidan loyihani tasdiqlangan.

ko'chmas mulk bozorida ijobiy jihatlarini katta soni kvartiraning xususiylashtirish taqdim etdi. bu tartib amalga oshirish mumkin, qanday yilgacha, u qonun tomonidan qabul qilingan birinchi qayd etilgan edi. tartibi oxirida original sana, 1996 yilda nomi berildi. vaqt bilan qizil shahar va davlat kvartiralar eng shaxslar egalik o'tkazish rejalashtirilgan.

birinchi kengaytirish

Biroq, odamlar hayron va aralashtirib qilindi: Sovet buzish, inflyatsiya, iqtisodiy turg'unlik va boshqa ko'plab sabablar xususiylashtirish birinchi urinish rejalashtirilgan kabi muvaffaqiyatli emas edi, deb aslida olib keldi. 1996 yilda Prezident Boris Eltsin Keyingi sana Rossiyada kvartiralar xususiylashtirish nihoyasiga chaqirdi. U 2007 yilning yanvar oyida boshlangan. Va yana fuqarolari hujjat uzoq jarayoni haqida shikoyat, deb muammolarni turli bilmayapti mulk uy-joy olish tartibi, davlat organlari, shunday qilib, qo'pollik va shahar tashkilotlari xodimlarining yavaşlık va yo'laklarga cheksiz navbati.

ikkinchi marta muddatini ko'chirish

A ijobiy jihati deb nomlangan loyihaning a'zo bo'lish istagida fuqarolar sonining o'sishi haqiqat edi "kvartiralar xususiylashtirish." bir yil qadar uni uzaytirish uchun? Bu masala mamlakat prezidenti Vladimira Putina dolzarb masala bo'lib qoldi. u 2010 yil yanvar 2007 Davlat dumasi majlislarida nuqtasi "X" ko'chib o'tishga taklif etildi.

Mamlakatimizda siyosiy vaziyat asta-sekin normal qaytib keladi. kelajak haqida ishonch bilan odamlar. Har kuni, o'z uylari egalari bo'lib istayman Rossiya fuqarolari soni o'sdi. Shu bilan bir vaqtda, qachon Rossiyada kvartiralar xususiylashtirish yakunlanadi qanday savol qiziqtiradi sonini? end sana yaqinlashib misli ko'rilmagan hayajon sabab bo'ldi. Federal Ro'yxatdan xizmati fuqarolarning cheksiz oqimi o'z ishini qilgan: jarayoni uzaytirildi. Andrey Nazarov va Vladimir Gruzdev - fraksiyasi "Birlashgan Rossiya" deputatlari - uzatish sana sababini tushuntirdi. Ular raqamlar ko'rsatdi, deb deyarli oldingi davrga nisbatan ikki barobarga, 2009 yilda davlat uy-joy egalari bo'lib tayyor odamlar soni.

raqamlar yana Rossiya Federatsiyasi fuqarolari to'rtdan kvartiralar 2010 xususiylashtirish jarayonini o'tishi uchun vaqt yo'q, deb ko'rsatdi. global moliyaviy inqiroz Rossiyada iqtisodiy vaziyatga ta'sir qildi. Shu munosabat bilan, birlamchi ko'chmas mulk bozori o'sishi, shuningdek, qonun o'zgartirish uchun sabab bo'lgan, to'xtatildi. Barcha yuqoridagi omillar asosida, u, Rossiyada xonadonlar xususiylashtirish so'nggi paytda haqida muzokaralar qo'shimcha qaror qabul qilindi.

Sana sustkashlik

Bu ko'p deputatlik cheklanmagan muddatga jarayonini amalga oshirish uchun taklif diqqatga sazovordir. Ular har safar oxiriga yaqin bir uyning mulkchilik o'tkazish tartibi, toat fuqarolari ruxsat so'rayman, ularning istagini ilgari surdi. odamlar uyqu, tayyor va boshqa omillar katta oqimining organlari xohlamasligi yana bir bor chaqirdi amalga oshirish jarayonini ta'sir "kvartiralar xususiylashtirish." Xurmo kengaytirish protseduralar yana qoldirilgan. 2009 yilda prezident Dmitriy Medvedev fuqarolar va shahar xalq uy-joy mulkchilik o'tkazish uchun operatsiyalari yakuniy tugatish sana 2013 yil mart oyida boshlangan bo'lgan farmonni imzoladi.

uchinchi muddatli

XX asr oxiri va XXI asrning ikkinchi o'n yil boshida o'rtasida, mamlakat haqida 18 million Kvartiralar va uy-joy xususiylashtirilgan edi. uy-joy Eng ko'p 2009-2010 yillarda xususiy shaxslar mulkchilik berildi bilan. Bu ikki, o'sha paytda va bir yarim million ob'ektlar egalariga o'zgardi. deb nomlangan tartibda ishtirokchilari bo'lishga tayyor uch milliondan ortiq odamlar vaqtda Dastlabki ma'lumotlarga ko'ra, "doira bepul xususiylashtirish." bir necha marta allaqachon toqat, bu jarayon yangilash shartlari, shuning uchun, yigirma birinchi asrning ikkinchi o'n yil boshida hukumat tomonidan yana bir ajratmasi umid, fuqarolar tartibi sana o'zgartirish iltimosi bilan qayta-amal qila boshladi. Barcha ijobiy va salbiy tomonlari tortish so'ng, xonadonlar xususiylashtirish Vaqt yana uzaytirildi. Endi, "X" sanasi mart 2015 edi.

pullik tartibi uchun gijgijlab

Bugungi kunda, ko'chmas mulk bozori xususiylashtirish hozirgi jarayoni ochiq-uch bo'lishi rejalashtirilgan va qilsa bo'ladi mish-mishlar bilan to'la. Va sababi keyingi nosog'lom hayajon bo'ladi. kvartiralar bepul xususiylashtirish juda Ishlab chiquvchilar foydasini ta'sir qiladi. bepul xonadon egasiga bo'lish imkoniga ega bo'lsa, albatta, hech kim, hatto uy-joy sotib olish uchun variantni ko'rib chiqamiz.

Bu toll xususiylashtirishdan davlat byudjeti mablag'lari bilan "quying" o'z rejalariga jiddiy zarba, chunki federal hukumat ko'p vakillari, doimiy bepul xususiylashtirish salbiy munosabat bor. Bu bir yil ichida, qo'shimcha 600 dan ortiq milliard rubl olish mumkin, deb taxmin qilingan.

ishtirokchilar tartib

katta muvaffaqiyat doira bepul xususiylashtirish ketadi bilan Shunga qaramay, mamlakat ko'p yillar bor. qaysi vaqtda qadar bu huquqidan mumkin - biz tushunamiz. loyihasi a'zosi bo'lishi mumkin bo'lganlarning bilan shug'ullanish bo'lsin. federal qonunlarga ko'ra, ijtimoiy uy-joy egasi Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi mumkin. xususiylashtirish jarayoni kvartirani yoki uyni foydalanish huquqiga ega bo'lgan barcha shaxslar uchun ishtirok etish uchun imkoniyat beriladi. Bu, shuningdek, voyaga etmaganlarni o'z ichiga oladi. Uy-joy, bir umumiy birgalikda mulk sifatida tasarruf etadi shaxslar, har qanday bir kishining yoki guruhning mulk yo'naltiriladi.

kvartirani xususiylashtirish uchun, siz bilan birga hududida yashovchi barcha shaxslarning roziligini olish lozim. Bu, shuningdek, o'n to'rt va o'n sakkiz yosh orasidagi voyaga yetmaganlar uchun amal qiladi.

bir hovli yoki uyning egasi bo'lishni istagan bir kishi, bir marta bepul tartibda o'z huquqini amalga oshirishi mumkin. A o'xshash jarayon xorijda hisob emas. o'n sakkiz yoshga to'lmagan fuqarosi, balog'atga qadar va undan ikki marta bepul tartibda a'zo bo'lish imkoniga ega.

Yordam qo'yib

Juda uzoq jarayon kvartirada xususiylashtirish hisoblanadi. Qanday hujjatlar qaerda birinchi joyda borishni, zarur - bu savollarga va yanada tezkor xizmat xodimlarining "Yagona Oyna", yoki mahalliy sud vakolatli vakillari javob. darhol tartib boshlash istaganlar uchun, quyidagi paketi ma'lumotlarni to'plash kerak:

1. Texnik ma'lumotlar sahifa uy-joy.
2. ijtimoiy ishga yollash shartnomasi nusxasi.
3. oldingi hujjat etishmayotgan bo'lsa, uyning yoki kvartiraning bir order qo'shishingiz mumkin.
4. Maxsus, uy-joy shakli to'ldiriladi.
5. Barcha manfaatdor tomonlar tenglik kartalari nusxalari. (Bu voyaga yetmaganlar uchun pasport va tug'ilish sertifikatlar anglatadi.)
6. Xususiylashtirish bayonoti.

yashash maydoni qarab ba'zi qo'shimcha hujjatlarni talab qilishi mumkin.