Nima uchun rus tilida kvartira xususiylashtirish?

Xususiylashtirish jarayoni Rossiya Federatsiyasi fuqarolari ko'p bilan tanish emas. Bugungi kunda uy-joy mulkini asosiy qismi xususiylashtirildi. Lekin nima uchun odamlar qilasiz? Qaysi xususiylashtirish talab qilishi mumkin? u qayerda amalga oshiriladi? Qanday muammolar paydo bo'lishi mumkin? Keyingi, siz kvartira xususiylashtirish nima haqida bilib olasiz. Barcha xususiyatlari va tartibi isboti ham quyida tasvirlanadi. Aslida, tushunish emas ko'rinadi kabi qiyin. Lekin zolim xususiylashtirish muammo bir poda keladi. rioya asta-sekin, quyida taklif e'tibor qiyinchilik holda, g'oyalarni hayotga yordam beradi.

aniqlash

Ko'pchilik kvartirani xususiylashtirish nega hayron. Bu savolga javob berish uchun, biz jarayoni mehribon jalb nima tushunish kerak.

xususiy mulkni (bu holda, uy-joy) ko'chmas mulk ro'yxatga olish, xususiylashtirish tartibi deb ataladi. Odatda u xususiy konvertatsiya Davlat mulkini anglatadi. amaliyoti paytida, toshli binolar egalari bo'lib. Lekin nima uchun? xususiylashtirish ijobiy va salbiy tomonlari bor?

Nima xususiylashtirish qiladi

javob shunday qiyin emas. Ayniqsa hozir, u savol tartibi qanday aniq. Nima uchun biz kvartirani xususiylashtirish kerak?

uning aholisi xususiy mulk davlat uy-joy yangilash so'ng mol-mulki to'liq egalari bo'lib. Ular harakat erkinligini olish. begonalashtirish, qayta, yana bir shaxsni, ber sotish: Bu uy-joy, hech narsa, albatta, mumkin, degan ma'noni anglatadi. binolarni hududida har qanday shaxsni ro'yxatdan shuningdek ularni yozish mumkin.

Boshqa so'zlar bilan aytganda, xususiylashtirish siz mulk ko'chmas mulk olish imkonini beradi. yassi prodelyvat bilan operatsiyalar turli bo'lishi mumkin. Nima uchun xususiylashtirish bilan shug'ullanish? maqsadida fuqarolar hech qanday xarajat o'z turar-joy mulkini sotib olish imkonini beradi.

xususiylashtirish holda

kvartirani xususiylashtirish uchun nima tushunish uchun, siz ham xususiy va shahar uy-joy orasidagi farqni tushunish kerak. Xususiylashtirish so'ng o'ng toshli bo'ladi, nima, u allaqachon aniq. Va nima ular bu jarayonda ruxsat berilgan?

Faqat yashaydi. qasrda egasi xususiylashtirish holda davlat bo'ladi. doira bilan operatsiyalarni amalga oshirish mumkin emas fuqarolar hududida belgilangan. Ular faqat bitta sizda hududida istiqomat mumkin. Shuningdek vazifalarini belgilangan shaxslar kommunal xizmatlar to'lovini ega. Lekin mas'ul davlat yashash texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash.

xususiylashtirish Taroziga

Nima uchun u kvartirani xususiylashtirish uchun zarur? Bu imkoniyat fuqarolarning erkin amalga oshirish huquqi faqat bir marta bo'lishi darhol ta'kidlash lozim. Shundan so'ng, jarayonda ishtirok etish uchun to'lash kerak bo'ladi.

ozod xususiylashtirish afzalliklari orasida:

• imkoniyat bepul mezbonlik olish;
• a uy-mulk bilan harakat erkinligi;
• har bir fuqarosi hududida yashash huquqi;
• hech ijara to'lovi;
• banklar kredit kafolat berish mumkin bo'ladi;
• mulk meros qilinadi.

Boshqa so'zlar bilan aytganda, bepul xususiylashtirish - bu davlat tomonidan sovg'a o'xshaydi. kelajakka ishonch va uning boshi ustida bir tom.

Kamchiliklari

Lekin odamlar hali ham yaxshilab doira xususiylashtirish nima haqida savolga javob o'rganish. Axir, bu jarayon juda qattiq huquqiy oqibatlari bo'ladi. Xususiylashtirish salbiy tomoni ham joy bor.

Aynan qanday? Ular orasida:

• uy-joy texnik ehtiyoj;
• qarzlari bilan bog'liq xatarlar.

Balki eng aholi uchun tashvish birinchi nuqtasi hisoblanadi. Bundan tashqari, ba'zi oilada kasallikka qilish yo'llari biri xususiylashtirish ko'rib. Xususan tufayli xona meros bo'ladi, deb aslida uchun.

xususiylashtirish usullari

Moskva va boshqa mintaqalarda kvartira xususiylashtirish nega bu aniq. Shunday qilib, xalq davlat dasturlari ishtirokisiz va hech qanday xarajat holda o'z uylarini olishingiz mumkin.

Bu xususiylashtirish bir necha usullari mavjud ekanligini tushunish uchun muhim ahamiyatga ega. Ular orasida, odatda, mashhur bo'ladi:

• shahar hokimligi to'g'ridan-to'g'ri murojaat;
• masala.

Eng tez-tez amalda birinchi stsenariyini duch kelgan. Lekin sud, ham, ba'zan harakat kerak. Misol uchun, bu harbiy ajratilgan kvartiralar taqdirda mumkin.

Harbiy va xususiylashtirish

Nima uchun Mudofaa vazirligi olingan kvartira, xususiylashtirish? oila yoki harbiy, uning xohishiga ko'ra foydalanishingiz mumkin o'z uy-joy bor edi. Bu juda keng tarqalgan holat.

Usual xususiylashtirish ko'pincha asoratlar holda sodir bo'ladi. Bu harbiylar uchun kvartiralar kelganda, bu hal qiluvchi harakatlar uchun tayyorlash uchun zarur hisoblanadi. xususiylashtirish uchun Mudofaa vazirligi mulk shunday oddiy emas.

Asosiy muammo, bunday Apartments odatda egasi, boshqaruv kompaniya emas, deb aslida yotadi. Ba'zi hollarda, uy-joy emas, bir texnik yoki kadastr pasport hisoblanadi. Barcha bu xususiylashtirish mumkin emasligi sabab bo'ladi. Lekin bu barcha noumid uchun hech qanday sabab bo'ladi.

Nima uchun u sud orqali kvartirani xususiylashtirish uchun zarur? vazifani amalga oshirish uchun uning qonuniy huquqini himoya qilish maqsadida. sud orqali tinch xususiylashtirish bilan deyarli hech qachon sodir bo'ladi.

taqiqlash

kvartirani xususiylashtirish nima uchun aniq. Agar tegishli ariza oldin Lekin, fuqaro bir muhim haqiqatni tushunib kerak - emas, balki butun uy-joy, siz xususiy mulk sifatida qayta ro'yxatdan mumkin.

huquqiy istisnolar nima amalda sodir bo'ladi? Rossiyada qonunga ko'ra xususiylashtirilgan mumkin emas:

• Favqulodda mulk;
• yopiq harbiy shaharlarda joylashgan Apartments;
• askarlar uchun yotoqxona.

Ban bir uyiga kirsa ham, ostida, yashashi uchun yaroqsiz topilgan. Boshqa barcha Apartments, odatda ko'p qiyinchilik holda xususiylashtirilgan mumkin. Asosiy narsa jarayoni uchun tayyorlash.

qisqa vaqt

Nima uchun rus tilida kvartira xususiylashtirish? shunday qilib fuqarolari hech qanday qo'shimcha xarajatlar o'z uylarida qabul qilishingiz mumkin. tartibi qanday amalga oshiriladi?

aniq javob yo'q. Bu barcha vaziyat va tayyorlash fuqarosi bog'liq. Ko'pincha arizani ko'rib chiqish muddati 30 kun. Bu zarur hujjatlar to'plab oldin bo'ladi.

taxminan 5 kun davomida uni mulkiy huquqlari sertifikatlar dizayn sarflanadi. Shunday qilib, xususiylashtirish ideal tayyorlash taxminan 2 oy vaqt, lekin amalda, bu jarayon ko'p yillar davomida kechiktirildi.

Xususiylashtirish rioya asta-sekin

Nima uchun biz kvartirani xususiylashtirish kerak? Bu savolga javob endi sir emas. Juda ham muhim nüans xususiy mol-mulki ro'yxatga to'g'ridan-to'g'ri tartibi hisoblanadi.

U uy-joy xususiylashtirish qaror so'ng fuqaro quyidagi bosqichlarga rioya qilish kerak:

1. Xususiylashtirish uchun zarur hujjatlar paketini birga qo'ying.
2. xususiy mulkchilikka kvartiralar konvertatsiya qilish uchun ariza bilan shahar boshqaruvini murojaat qiling. so'rov tayyorlangan qog'oz yopishmaydi.
3. ma'muriyatining javob kutib turing.
4. Xususiylashtirish shartnoma tuzishi.
5. mol-mulk to'g'risidagi hujjatlarni amalga oshirish uchun.

Ushbu koida amalda bo'lib o'tadi. fuqarosi noqonuniy xususiylashtirish rad bo'lsa, keyin uyga egalik huquqlari bo'yicha hujjatlarni qabul qilish sud qarori asosida, sudga borishni yanada bor.

Kim ma'qul emas

bir fuqaro ro'yxatga faqat qaerda yo'l qo'yiladi uy-joy xususiylashtirish. qonun xususiylashtirish barcha ijarachilarga ichiga oladi. Kerakli Lekin agar ular jarayonini tark mumkin.

Nima beradi? xususiylashtirish rad aholisi, kvartirada hech qanday nasiba yo'q bo'ladi. Shunday bo'lsa-da, ular bandligini ijtimoiy shartnoma asosida muayyan sohada yashash huquqi berilgan.

Uchinchi shaxslar xususiylashtirish ishtirok etishga haqli emas. jarayon yoshi 14 yoshgacha shaxslar bo'lishi mumkin emas tark. Lekin fuqarolar uchun bu holda kelajakda privatizirovanie uy ozod qilish huquqiga saqlab qoldi.

hujjatlar

Qanday kvartirani xususiylashtirish uchun? Buning uchun u o'rganib ko'rsatmalarga rioya qilish zarur. Maxsus e'tibor hujjatlar to'plami qaratish lozim.

Bugungi kunda fuqarolarning xususiylashtirish uchun ariza quyidagi qog'oz kerak:

• yozma so'rov;
• barcha ishtirokchilari pasportlar;
• ijtimoiy ijara shartnomasi;
• kadastr pasport;
• mahsulot ma'lumotlar;
• uydan ko'chirma;
• BTI bir sertifikat;
• Rad etish (notarial tasdiqlangan) xususiylashtirish ishtirok etish;
• kichik ijarachilarga Tug'ilgan sertifikatlari;
• Agar nikoh sertifikat / taloq (agar mavjud bo'lsa);
• ishtirokchilari ilgari xususiylashtirish amalga emas edi ko'rsatuvchi tasdiqlash;
• xona qonun loyihalarini davlat nusxasi.

Fuqarolar xususiylashtirish ishtirok voyaga etmaganlarni olib tashlash uchun qaror qabul qilsangiz, vasiylik organlari tomonidan qo'shimcha ruxsat olib kelish kerak. Ushbu hujjatning holda amaliyotga g'oyalar ishlamaydi tarjima qilish.

kvartiraning egalik

Oxirgi bosqich - kvartiraga mulk huquqlarini ro'yxatga olish. Shu maqsadda, fuqarolar kadastr palatasi yoki Rosreestr murojaat qilish kerak bo'ladi. siz bilan olib kerak bo'ladi hayotda g'oyalar qo'shmoq uchun:

• ariza;
• Eski kadastr pasport;
• xususiylashtirish shartnoma;
• Barcha ishtirokchilar pasportlar.

tegishli iltimosiga tasdiqlanganidan keyin bir fuqaro qabul bayonot beriladi. u tayinlangan vaqtda qaytib, mol-mulkni mulk sertifikat ko'tarib kerak bo'ladi buyon.

natijalar

Nima uchun kvartirani xususiylashtirish? Odamlar bir yoki boshqa oila uchun uy bo'lgan doira, mulk qilib olish mumkin, deb. Ushbu amaliyoti amalga oshirish uchun qanday ma'lumot olish uchun, Avval aytib kelmoqda. to'g'ri tayyorlash bilan buni juda oddiy.

Xususiylashtirish - ko'p qiziqtirgan bir jarayon. Rossiyada bugun, bu aholining eng hayron. bo'lmasligi kerak, uyga egalik olish ehtimolini beparvo.