Qurish uchun yer uchastkalari ajratish

Rossiya qonunga bo'ysunuvchi fuqarolarning eng huquqiga ega qo'nadi. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi yozilgan, er qurish uchun yoki boshqa foydalanish uchun olinishi mumkin.

qurilishi uchun er ta'minlash Yer kodeksi 30-moddasida bilan tartibga solinadi. Bu qoidalariga muvofiq, zamin tuzilmalari bo'yicha dastlabki shartnoma holda olinishi mumkin. Bu holda u auktsion (er kimoshdi) ishtirok etish uchun zarur. Bunday savdo mavzusi bo'lishi mumkin va o'ng er ijaraga.

bir necha qadamlar o'tkaziladi oldingi muzokaralar holda er ta'minlash. elektr sayt tanlash umumiy rejasi (qurilish, rekonstruksiya) qurilishini oldini oladi aniqlash boshlash uchun. umumiy rejasiga muvofiq er sharoitida er chegaralari qat'iyat amalga oshiriladi. chegaralari bilan rejasini tuzish so'ng ruxsat foydalanishni aniqlash qiladi. Bunday foydalanish faqat ularning funktsional maqsadida ko'chmas mulk ishlashini o'z ichiga oladi. yer zavod qurilishi uchun ajratilgan bo'lsa, masalan, inshootlari, xarid qilish markazi aylanadi mumkin emas.

Belgilangan kuch chegaralari va ruxsat foydalanish bir qismini tashkil qilish bo'lsa, muhandislik va texnik tarmoqlari (elektr, gaz, suv, kanalizatsiya) ulanish imkoniyatini qadriga etadi.

tasdiqlash holda qurilish uchun yer ta'minlash tenderlar yoki kimoshdi savdolari haqida ommaviy axborot vositalarida reklama joylashtirish bilan birga kechadi. auktsion bo'lib o'tadi bo'lmasa, hokimiyat ilovalar qabul boshida haqida xabar reklama bor. taklif e'lon savdoga faqat bitta ariza keyin bo'lsa, er bu arizachining ajratilgan bo'ladi.

media bo'limda hududda maydoni haqida ma'lumot joylashtirish so'ng davlat joylashtiriladi kadastr ro'yxatidan.

tegishli protokollar imzolandi bo'lsa kimoshdi taqdirda er (tender) rizq to'liq hisoblanadi. sayt savdolari holda berilgan bo'lsa, bu haqida yozilgan qaror beriladi.

berish tartibi oldindan amalga oshiriladi tasdiqlash holda er, toshli bilan shartnoma imzolanishini o'z ichiga oladi.

Eng biznes va tashkilotlar, mahalliy hokimiyat organlari tomonidan oldindan tasdiqlash keyin qurish uchun yer olish afzal. Bu holda, tuproq ijaraga yoki doimiy foydalanish mumkin. doimiy foydalanish huquqi faqat bir davlat yoki shahar korxona. Bu er fuqarolari faqat ijaraga mumkin.

yer 2004 oldin doimiy foydalanish uchun ajratilgan bo'lsa, fuqaro er sotish huquqiga ega emas, lekin u mol-mulk uni sotib olishingiz mumkin.

er bo'ladi, agar avvalgi shartnomasi tomonidan qo'lga yer ancha oson bo'lgan shartnoma predmeti ishlanmasi (qurilish) sayt hokimligi. Bu holda, tuproq ijaraga ayblov yoki mol-mulkni bepul taqdim etilishi mumkin.

ijara yoki mulk qilib bezatilgan yer, kirish ajratish so'ng Federal Ro'yxatdan xizmati (FRS) bilan ro'yxatdan keyin bo'lib o'tadi.