Qanday qurilish ruxsat individual uy chiqarish?

Qonunga ko'ra, faqat tegishli joyga o'rnatilgan saytida bir uy qurish mumkin. Aks holda, siz yakka tartibdagi turarjoy qurilishi uchun ruxsat olish uchun Ijroiya qo'mitasi murojaat kerak. Albatta, darhol davlat yoki xususiy shaxslar tomonidan, qurilish uchun mo'ljallangan er sotib olishingiz mumkin. Agar uy qurish oldin Biroq, qonun ostida yer ro'yxatdan barcha bosqichlarida orqali borish hali bor.

ruxsatnomalar

asosida ruxsatnomalar loyihalashtirish va uy qurish mumkin. Bu hujjatlar ro'yxatini talab qiladi:

dona yoki uy hududida yaqin turar-joy binolarini bir oila turar-joy binosi qurilishini amalga oshirish imkoniyati 1. kengashi qarori.

2. ish me'moriy rejalashtirish o'z ichiga oladi.

Boshqa muvofiqlashtirish tashkilotlari 3. Xulosa.

muhandislik 4. maxsus sharoit e'tiroz.

bir uy qurishni ruxsat olish uchun, siz tanlashingiz kerak bayonotida bilan Ijroiya qo'mitasi murojaat qilish kerak:

1. er uchastkasi Manzil, shuningdek xususiyatlari joylashuvi, har qanday bo'lsa.

2. Texnik xususiyatlari va rejalashtirilgan parametrlarni.

3. uy maydoni va Qavatlar soni.

muhandislik va texnik uskunalar 4. mavjudligi.

Bu sayt o'zaro egalik bo'lsa, u barcha egalarining roziligini talab qiladi, deb qayd etish muhim ahamiyatga ega. Ijroiya qo'mitasi ko'chmas mulk ro'yxatga olish tashkiloti bir so'rov qiladi. Ular yerga siz huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni berish. Bundan tashqari, saytida mavjud bo'lgan barcha binolar haqida ma'lumot. bir fuqaro sifatida, barcha bu hujjatlar o'zingiz yuborishingiz mumkin.

hayot mavjud keyingi er odamlar, makr o'z roziligini kerak bo'ladi. uy qurish qo'shnilar Bunday yozilgan ruxsat boshqa zarur hujjatlar uchun qo'llaniladi. uning so'ng keyingi ularga bir uyning sizning qurish uchun ularning roziligini tasdiqlovchi qo'shnilari imzo yig'ish kerak.

Ijroiya qo'mitasi fuqaroning bayonot qabul so'ng arizachi bir uy qurishni ruxsat olish imkoniyatiga ega bo'ldi, toki, tashkilot yolg'iz, barcha ishlarni qiladi. Bundan tashqari, ro'yxatga olish uchun barcha bitim va shartnomalar ham ariza taqdim etilganidan keyin bir oy ichida Ijroiya qo'mitasi sifatida xizmat qiladi.

birinchi o'rinda tashkilotlar loyihasi uchun texnik shartlar amal qilish kerak bo'lgan ta'riflar ro'yxati bor. Ular, shuningdek, qurilish va amalga oshirish uchun ruxsat hududiy idorasiga murojaat dizayn va tadqiqot ishlarini. Bundan tashqari, u yana barcha muvofiqlashtiruvchi tashkilotlar xulosalar to'plash va texnik qo'llab-quvvatlash, ta'sis qabul qilish zarur.

bir uy qurish uchun ruxsatnoma olish arxitektura va shahar rejalashtirish maxsus birligi dastur Ijroiya qo'mitasi keyin bir necha kun ichida sodir bo'ladi. Va ular muvofiqlashtirish tashkilotlari fikr va loyiha uchun texnik shartlarni ma'lumotlarni berish kerak. Bundan tashqari, fuqaro o'zi bu topilmalar va maxsus sharoit olishingiz mumkin. O'z navbatida, Arxitektura va sha rejalashtirish bu bo'linish tayyorlash, so'ngra Ijroiya qo'mitasi axborot uzatadi bo'ladi. Bu kabi hujjatlarni o'z ichiga oladi:

shahar bosh arxitektori tomonidan tasdiqlangan 1. Rejalashtirish.

qurilish 2. hujjatlarni Avtorizatsiya er ustida ishlaydi.

3. Xulosa barcha tashkilotlar (taalukli). yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun ruxsat berilgan barcha Bu hujjatlar Ijroiya qo'mitasi, olgandan keyin.

uning ro'yxatda o'z ichiga oladi, keyin esa bir fuqarosi yuboriladi tasdiqlaydi,:

Ijroiya qo'mitasi qarori 1. ekstrakti (izni quruqlikda qurilish va tadqiqot ishlarini amalga oshirish uchun).

2. Arxitektura va rejalashtirish tayinlash.

muvofiqlashtirish tashkilotlari 3. Xulosa.

4. Texnik shartlar ob'ekt uchun.

Loyiha bo'yicha Hujjatlar

ko'chmas mulk Qurilish tasdiqlangan loyiha hujjatlari asosida amalga oshirilishi kerak. Shuning uchun, siz bir ruxsatnoma hujjatni qabul keyin uy dizayni uchun boshlaydi. Va bino dizayn individual yoki model bo'lishi mumkin.

Maxsus loyiha uy

yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun ruxsat ega, bir fuqarosi allaqachon qanday bo'lishi kerak qaror qabul qiladi. Barcha o'z istaklariga eng yaxshi, g'oyalar dizayn tashkilot xabardor qilish mumkin. Ular keyin g'oyalar asosida loyihani ishlab chiqish.

qadr-qimmat

qurilish, bu jarayonda Aslida barcha istaklarini mujassam. Odatda, bino noldan qurilgan, shuning uchun bu eksklyuziv me'moriy binolar bo'ladi. Agar uy dizayni uning mualliflik bir nuqtaga qilish uchun shartnoma tuzish paytida muhim ahamiyatga ega.

kamchiliklar

Ko'pincha, loyiha ishlab chiqish va individnyh turdagi qurilish qimmat. Bundan tashqari, vaqt, juda uzun bir necha oy. amalga oshirilgan barcha ishlar shartnoma shartnoma, loyiha tashkiloti bilan. Va muhim dizayn topshiriq dasturi. Bu shaxsiy iltimosiga mijoz yoki dizayn tashkiloti tomonidan tayyorlangan. Shundan so'ng, ish ikki tomon uchun asosiy yozuvlar nuqtasi bo'ladi. Chunki endi ma'lum o'zgarishlar faqat mijozning roziligi bilan amalga oshirilishi mumkin.

Odatda uy loyiha

Agar uy qurish ruxsat olish imkoniyatiga ega bo'ldi, siz qurilish jarayonini tezlashtirish mumkin. Faqat bir model loyihasini e'tiboringizni qaratmoqchiman. U tayyor, shuning uchun o'z vaqtini qadrlaymiz va uning uy bo'lishi kerak, nima bilmayman keltirganlar, bu variant eng yaxshi mos keladi. standart variantlari Bundan tashqari, juda ko'p turli dizayn tashkilot bor.

qadr-qimmat

Uning asosiy afzalligi arzon hisoblanadi. Bundan tashqari, kutish vaqti deyarli iste'mol qilinmaydi.

kamchiliklar

muhim nuqta model qurish loyihasi davomida mahalliy sharoitda hisob emas. Shuning uchun dizayn tashkilotga murojaat qilish kerak, shuning uchun er ma'lum bir Uydagi hamma qavatlar bog'lash uchun zarur bo'lgan, va. Bundan tashqari, uy noyob, lekin boshqa o'xshash bo'lmaydi.

baholamoq

smeta tuzish dizayn ob'ekt ajralmas qismi hisoblanadi. Shuning uchun, faqat yarim jang uyni qurish ruxsat olish uchun. qurilishi uchun kredit olish uchun murojaat qachon bankda talab Hujjatlar, albatta, uning ro'yxatda smeta bor demakdir. Bundan tashqari, kiritish qiymati bir uy qurish uchun necha ekanligini darhol aniq. Va darhol o'z moliyaviy imkoniyatlarini ko'rish mumkin. tegishli mutaxassislar har qanday dizayn tashkilot, shug'ullanadi baholash.

loyiha hujjatlarini tasdiqlash

loyiha allaqachon ishlab chiqilgan, u arxitektura va shaharsozlik hududiy tashkil manzillardan kelishish kerak. Ular bir bayonot va eng loyiha hujjatlarini murojaat qilish kerak bo'ladi. Biz qo'shimcha haq to'lash bo'lsa, loyiha tashkiloti bu muammo o'z hal bilan shug'ullanuvchi qilinadi.

o'z qo'llari bilan turarjoy qurilishi

dam olish uyi qurish ruxsat hozir uy-joy qurilish va qurilish kompaniyasi tomonidan quriladi degan savol aniqlash uchun qolmoqda, olinadi. Agar birinchi variantni tanlasangiz, fuqaro o'zi og'zaki shartnoma bo'yicha xodimlar uchun izlab, uy quradi. Biroq, bu holda, imkonsiz ob'ekti sifati va vaqt uchun hozirgi talablar. Shuning uchun u bir shartnoma bitim tuzishi kerak bo'ladi. Bu nizo dan fuqarosi himoya qiladi.

Bundan tashqari, siz bunday shartnoma bir necha marta kirib kiritishingiz mumkin. Shuningdek, ish uchun pul uy qurish so'ng qaratish lozim.

uy-joy maxsus tashkilot qurilishi

qurilish ruxsat yakka tartibdagi turarjoy qo'lida bor bo'lsa, siz qurilish kompaniyasi bilan bog'laning mumkin. U erda siz tashkil etish va fuqaro o'rtasidagi shartnoma bitim tuzishi bo'ladi. asosiy narsa - o'z sifatli ishida ishonch oldin qilish. muvofiqlik sertifikati, shuningdek kompaniya jami bir nazorat ro'yxati tasdiqlash. Shundan so'ng, aslida, ularning ish natijalarini ko'rish mumkin.

uyda qiymati va qurilish vaqti

shartnoma imzolash jarayonida qurilish amalga oshiriladi nima materiallari oydinlik uchun muhim ahamiyatga ega. Pudratchi o'z materiallar, inson kuchi va resurslarini sarflaydi qaysi asosida qoida bor, chunki bu emas. Qaysi tashkilot bino xarajatlarini bo'yicha avans nazarda tutadi.

fuqarosi ob'ektini qurish uchun qisman o'zini-ta'minlash moddiy istaydi bo'lsa, u muhim ahamiyatga ega bu safar shartnoma shartnomada belgilash. Davr bosqichlarida bo'linishi mumkin. Va bu shartlar bilan muvofiq taqsimlanadi mumkin va uning ish uchun to'langan.

ishga uy-joy qabul

yakka tartibda uy qurish uchun ruxsat u ishga kerak bo'lib qoladi, ob'ekt quriladi, olinadi. Buning Ijroiya qo'mitasi murojaat va hujjatlarni taqdim qilish uchun:

1. Application.

2. tasdiqlangan loyiha hujjatlari.

3. Ruxsatnomalar.

Yanada komissiyasi tashkil topgan, hosil qilamiz:

uy qurilishi bilan shug'ullanuvchi 1. A fuqarosi.

qurilish firmasi tomonidan 2. Man.

3. Ijroiya qo'mitasi vakili.

4. davlat sanitariya va yong'in nazorati a'zosi.

5. atrof-muhit atrof-muhitni muhofaza qilish vazirligi hududiy organlarining a'zosi.

Texnik inventarizatsiya va mol-mulkni ro'yxatga olish

Bundan tashqari inventarizatsiya, shuningdek, uyiga pasport amalga oshiradi. Bu kabi hujjatlarni o'z ichiga oladi:

ishlar bajarilishi tashqari 1..

2. Pasport.

qurilish ruxsat tasdiqlovchi 3. Extract.

4. loyihasi hujjatlar.

5. Qabul Act davlat nazorat organlari tuzish bilan ishga.

toza inventarizatsiyadan o'tkazish uchun 6. To'lov.

Keyin siz zarur hujjatlar bilan ta'minlash orqali ro'yxatga organiga murojaat qilishingiz mumkin. Keyin mulk ro'yxatdan. Keyingi mulk huquqlari sizning egalik isbotlash, maxsus sertifikat beriladi.