Rossiya Federatsiyasi Land Kodeksda belgilangan qulayliklarni turlari

boshqa foydalanish huquqi mulk keldi - go'zal qadimiy o'rnatish fuqarolik qonun faqat faqat paydo boshladi Rimga qaytib, uning boshlanishini bor. U parchalanish tushib, keyin, u ishlab sub-institutlari, bir qator nazarda tutilgan. birovning molini foydalanish uchun barcha huquqlarini eng mashhur qulayliklarni turlari, ularning soni bir necha, balki butun jamiyat uchun juda muhim edi. Bu jiddiy ta'sir va fuqarolik, yer va vaqt boshqa soha qonun hujjatlari ishlab chiqish uchun asos bo'ldi.

huquqining tushunchasi birovning narsalarni foydalanish

rivojlantirish , xususiy mulk huquq ko'plab tarmoqlarini rivojlantirish uchun turtki bo'ldi. Ma'lumki, fuqarolik qonun berish, egalik va foydalanish: er va binolar, shu jumladan, muayyan mol-mulkni realizatsiya uch shakllari uchun beradi. Birgalikda ular mulk huquqi hosil qiladi, lekin ularning har biri alohida-alohida o'z vazifasini bajaruvchi, shuningdek, fuqarolik huquq institutlari tizimida bo'lgani.

Uning nomi chiqib, boshqa xalq narsaga to'g'ri aniq, bu foydalanish kabi bir shaklda namoyon biri ekanligini qiladi. Ya'ni, kishi birovning mol-mulkini qaratilgan hokimiyatni amalga oshiradi. Bu, ayniqsa, mol-mulk nisbatan imkoniyatlari muayyan cheklovlar qabul qilinadi. Shuning uchun faqat boshqalar narsani foydasiga ishtirok etishi uchun asosiy shart, ya'ni, foydalanish mashqlar holda shaxsning mol-mulki bo'lgan o'sha.

o'ng shakllari

boshqa odamlarning narsalarini foydalanish huquqi, shuningdek, mulkning nisbati, moddiy va mutlaqdir. Bu fuqarolik qonun shakllanishi va o'z navbatida, amaldagi qonun hujjatlariga aks etadi fuqarolik huquqi, shakllantirish boshidan buyon mavjud bo'lgan bir necha turlari mavjud. Shunday qilib, foydalanish, boshqa odamlarning narsaning uchta asosiy turlari mavjud.

eng muhim va eng keng tarqalgan, birinchi - bu qulaylik bo'ldi. Tushunchasi va bu muassasa turlari juda aniq va boshqa belgilangan maqsadlarga uni ajrata xususiyatlari bir qator bor. U oldindan muhokama qilinadi, boshqa shaxsga, o'ziga xos mol-mulk bo'yicha boshqa xalq narsalarni, foydalanish huquqini beradi. fuqarolik jamiyati uchun juda muhim payt.

Ketma-ket ikki tur abadiy ijaraga va superficies hisoblanadi. juda rivojlangan va muassasalar, endi yo'lga emas. Ular ya'ni, mumkin, uni vasiyat qilish, boshqa odamlarning mol-mulkni foydalanishga imkon beradi qonun o'zi, meros hissa. hozirgi vaqtda juda beqaror holatda bo'lgan Balki noaniq muassasalari. Ular fuqarolik kodeksiga bartaraf, keyin yana qonun loyihasi o'zgartish tushib edi. Shuningdek kafolati ostida berilgan bir narsa undirish uchun ruxsat, haciz ozod va.

qaramlikda tushunchasi

fuqarolik va yer qonun Har bir muassasa o'z ahamiyatga ega va ijtimoiy munosabatlarni tartibga solishda muhim rol o'ynamoqda. Tushunchasi va qulayliklarni turlari, ularning tashkil etish va tugatish yo'llari - istalgan vaqtda, barcha bu etarlicha hukumat tomonidan muhokama qilindi. Bunday munosabatlar eng keng tarqalgan, chunki, bu ehtiyoj, katta. Plus qadimgi Rimda bor edi, zamonaviy jamiyatning, va bu juda mohiyati, bunday muhim lahzalardan ko'rib talab qiladi. Bas, u nima?

Qulaylik - bu birovning molini foydalanish huquqini turlaridan biri hisoblanadi. Bu quruqlikka faqat amal muhim ahamiyatga ega. qonun bunday muassasa boshqa egasiga tegishli sayt ishga muayyan imtiyozlar nazarda tutadi. Bu yurtni boshqarish qilganlar, siz hali ham mulkiy qulaylik og'ir yuk bo'lsa, bu, albatta, bu borada muhim omil bo'lmoqda, u har qanday manipulyatsiyasi qilish huquqiga ega emas, deb.

qulayliklarni turlari

Yuqorida muhokama qilib huquqi bo'limi juda oddiy va aniq, birovning molini foydalanish. o'z hozir to'rt imkoniyatlari, ularning mohiyatini yo'qotgan. o'z navbatida muassasasining bir shakli sifatida qulaylik o'tmishda va hozirgi davrda ham bo'lib o'tdi necha navlari, bo'lingan. Shunday qilib, qulayliklarni ikki kategoriyasini aniqlash.

birinchi Turkum - predialnye qulayliklarni. Ular, shuningdek, tez-tez tuproq deyiladi. Ular, ayniqsa, oddiy va jamiyatda mashhur. yer qonunchiligida qulayliklarni turlari juda mantiqiy va o'rtacha faqat predialnymi, cheklangan bo'ladi. RF Er kodeksi batafsil masalani tartibga soladi va bu institutning qo'llash uchun barcha zarur qoidalarni o'z ichiga olgan. Biroq, ish, bir yo'l yoki boshqa o'ziga xos xususiyati qaramay, u Fuqarolik kodeksining anglatadi.

Ikkinchi kategoriya, kamroq tez-tez ishlatiladigan - bu muayyan bir shaxsni tegishli taklif shaxsiy qulayliklarni,. Ushbu bo'limning ma'nosi bu toifalarida mavzu har xil bo'lishidir. Bu ular orasidagi farqni nazarda tutadi. Birinchi holda, boshqa odamlarning narsalarga to'g'ri ikkinchi, egasi sifatida er uchastkasi egasi bo'lgan shaxsga faqat tegishli - shaxsning har qanday shaxsga.

Roman qonun servitudes bo'yicha

Biz barcha fanlar manbai haqida gapirganda, odamlar darhol falsafa eslayman. Qonun, shuningdek, alohida e'tibor normalari tizimini yaratishda birinchi tajriba sifatida Roman qonun qaratilmoqda. Bu fuqarolik huquqi boshlanishi, fuqarolik qonun tomonidan tashkil etilgan asosida asosidir, va boshqa barcha sanoat ajralmas bog'liq. Barcha bu Roman qoidalar va qoidalarning muhim ahamiyat aks ettiradi.

Agar balandligi e'tibor, agar shunday bo'lsa, ular qadimiy Rimda butun qonun juda muhim elementlari bor edi. vaqtda mavjud sohada faqat o'rnatish, er bilan bog'liq edi. Ya'ni Rim boshqa hech bo'limi bor edi, faqat predialnye şirkette bilardi. boshqa shaxsga boshqa odamlarning uchastkalari huquqi hayotini ta'minlash uchun vaqtning o'zida bir qancha berdi.

Biz hozirgi vaziyat va o'tmishni solishtirish bo'lsa, Rim huquqi, ham qulayliklarni turlari albatta, sezilarli darajada cheklangan edi. Bu, boshqa shaxsga tegishli mol-mulkni bo'lish edi (er tashqari), boshqa aktivlarni, ishlatish uchun imkoniyat taqdim emas edi. Faqat uchastkalari bunday munosabatlar obyekti bo'lishi mumkin, lekin u bitimning boshqa fanlardan institutini rivojlantirish man emas.

appurtenant qulaylik

Tushunchasi va qulayliklarni turlari yer qonun boshqa sohalarda davolash hech farq qiladi. Aslida, hamma narsa nazariy natijalariga asoslanadi. Aslida, bu qoidalar xususiyat faqat bunda ular faqat o'z xususiyatlari bilan bog'liq munosabatlarni tartibga solishdan ta'sir qiladi. yer uchastkalari, ayni paytda ularning huquqlarini anglash yo'qligi kelib chiqadi va ularni himoya qilish va ojiz ta'minlash uchun ko'p bitimlar va nizolarni lozim.

Shuningdek qulayliklarni va yer qonun turlarini belgilaydi. turli rejalar Rasm va loyihalar bir kostyum yozib. LC RF boshqa sohaning uchun xos bo'lgan umumiy qulaylik, belgilaydi. Bu huquqi qonun va boshqa hech narsa tomonidan e'tirof etilgan, degan ma'noni anglatadi. Bundan tashqari, qonun doimiy davr sifatida hisobot institutini qo'llash, shuningdek, tasnifi uchun mezon hisoblanadi vaqt muayyan vaqt uchun imkonini beradi.

er qulayliklarni uchun huquqiy asos LC RF boshqa hech kim emas. Aslida, ish savol berish to'liq o'zlashtirilgan emas tartibga soladi. Uning maqolalar, bu sohada muhim savol bilan shug'ullanish, balki muayyan qoidalariga u Fuqarolik kodeksining anglatadi, o'zgarishlar, o'z navbatida, har bir narsa, sen hojat.

fuqarolik qonun tushunchasi va qulayliklarni turlari

Ma'lumki, fuqarolik qonun barcha qonun asosidir. fuqarolik qonun, balki boshqa xususiy sektor sohalarda nafaqat bog'liq. Bu tomonlama va qaramligini tashqari, gorizontal rivojlanadi sifatida hozirgi jamiyat sanoati to'g'ri rivojlanishiga talab qiladi. Learning instituti mustasno emas. jamiyat tomonidan talab sifatida Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligida qulayliklarni turlari, tushunchasi va boshqa xususiyatlari aniq, belgilangan.

Biz Fuqarolik kodeksining haqida gapirish bo'lsa, bu muassasaga e'tibor uning ahamiyatiga qaramasdan, ko'p emas. xususan bir narsa-da to'xtagani yo'q, bu munosabatlarni tartibga soluvchi qonun Faqat Umumiy qoidalar. Biroq, fuqarolik qonun qulayliklarni turlari masalan, ular qonunga muvofiq belgilanadi va shuningdek LC RF va xususiy topilgan jamoatchilik, ustiga bo'linadi, hali ham mavjud va tuzatiladi.

Bundan tashqari, yuqorida aytilganidek, qulayliklarni yanada to'liq hal, balki joriy, yoki aksincha, shunga o'xshash huquqlari, emphyteusis va superficies boshqa turdagi qayta tiklash nafaqat talab loyihasini yaxshilash, bor edi. Shu bilan birga, bir harakat xarajatlarini e'tibor. RF Fuqarolik kodeksi, ularning sotib olish va muhofaza qilish bosh qoidalarini ketkazadi esa Rossiya Federatsiyasi Land Kodeksda belgilangan qulayliklarni turlari, u, bu masala bilan bog'liq barcha munosabatlarni hal qilishga qodir.

birovning mulkini foydalanish huquqini paydo

Birovning mulkini foydalanish har doim qonun bayon muayyan harakatlar tomonidan qo'llab-quvvatlanishi zarur. Eng tez-tez u, bitta tomonlama va ikki tomonlama, ham operatsiyalari hisoblanadi. RF qulayliklarni turlari, uning sotib olish uchun xarakat bir necha variantlarni, aniqlash. Bu masalani tartibga fuqarolik qonun hujjatlari bilan Rossiya Federatsiyasi va boshqa federal qonunlar.

Shunday qilib, birovning molini foydalanish huquqini beradigan bir necha holatlar. egasi o'z ixtiyori bilan maxsus er ustida bir qulaylik o'rnatadi birinchi variant. Buning sabablari muhim emas. lashkar istagi asosidir. Turlari qulayliklarni qonun nimani jamoatchilik o'rnatilgan faqat bu masalada, bir rol o'ynaydi, lekin bu faqat shartlari va tartibi bilan cheklangan.

Ikkinchi variant - bir tomonlama shartnoma. Bu timsol qulaylik faqat ketma-ket sodir bo'lishi mumkin. vasiyat qiluvchi hayotga to'g'ri sotib olish uchun asos bo'lib xizmat qiladi vorislari, har qanday foydalanishi o'tkazish mumkin. Va uchinchi ishi, barcha eng keng tarqalgan. Shartnoma tuzish. hisobga har bir partiya tomonidan tasdiqlangan, barcha shart-sharoitlar oladi, bu ikki tomonlama shartnoma.

tugatish uchun asoslar

LC RF muassasasining katta ahamiyat beradi. yer qonunchiligida qulayliklarni turlari, eng keng qamrovini bor bir necha sinflar taklif. Va bu ish to'xtatgani birovning mulkini foydalanish huquqini harakatlar uchun barcha zarur shart-sharoitlar va asoslar ushlaydi hisoblanadi. Ushbu qoidalar qulayliklarni barcha hollarda o'z uzaytirish imkonini beradi.

bu masalada Land qonunchiligi yana bir bor o'z navbatida, bir balandligi tugatish uchun juda qisqa va batafsil asos beradi, Fuqarolik Kodeksi, degan ma'noni anglatadi. Bas, u nima qilish kerak? asosiy va eng muhim tayanch er egasining istagi bo'lgan. Agar uni o'rnatish uchun tilayman deb qarshi vaziyat sizga beradi. Tashkil sabab faqat g'oyib bo'lganda ham, bekor mumkin. Misol uchun, bir balandligi taqdirda mol-mulkini vayron - qismi.

Bu sudda qulaylik bekor qilish ham mumkin. Bu, shuningdek, fuqarolik munosabatlarida tez-tez hodisa hisoblanadi shaxslar o'rtasida nizo, deb hisoblanadi. boshqa mol-mulkidan foydalanish huquqiga aniqlanganda faqat shartnomada muhokama qilingan maqsadga muvofiq, uchun amalga oshirish zarur. Bu qoida hurmat bo'lsa, bir qaramlikda tomonidan gunohkor jon, uni to'xtaydi sudga murojaat qilishi mumkin. qulayliklarni turlari bu masalada emas.

boshqa mol-mulkidan foydalanish huquqiga himoya qilish

Nafaqat yer egasi ularning huquq va manfaatlarini himoya qilish uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega. ularning qul foydalanish imkoniyatiga ega bezovta marta bor. Tushunchasi va bunday holatning turlari o'rnatilgan emas, va u boshqa mol-mulkini foydalanish huquqlari arzimas buzilishi deb atash mumkin. Ular egasi, va shartnoma boshqa shaxsga tegishli emas, agar shunday bo'lsa manfaatlarini himoya qilish, nima?

tomonlar o'rtasidagi nizo muhokamasi mumkin. Palatalar kelishuv qadamlar amalga oshirildi va barcha yuqori profili sinovlarga holda amalga vaqtlar bor edi. Emas, balki har bir fuqaro sud nizo tayyor. Biroq, eng keng tarqalgan va to'g'ri yo'l shikoyat qilinadi. eng jiddiy mas'uliyat taqdim etilishi mumkin, bu tufayli keyinchalik u, rioya qilmaslik mumkin emas bo'ladi natija kafolatlaydi sud orqali qaror beradi.

Rim Birovning mulkini foydalanish huquqini himoya qilish uchun mutlaq da'volarni ishlatiladi. Aslida, hozirgi vaqtda ushbu koida ko'p o'zgarmadi. Bu da'vo ma'nosi u faqat u mulk huquqi to'g'risidagi tegishli emas, aslida foyda insonning huquqini himoya qilishga yordam beradi, deb hisoblanadi. Endi bunday aslida tashkil qaratilgan, deb o'sha tashqari barcha nizolarni uchun ishlatiladi qaysi mukofoti uchun da'vo ismi.

balandligi qiymati

Muayyan huquqiy tizimining bir qismi bo'lgan har qanday muassasa, uning faoliyat muhim ahamiyat kasb etadi. ular eng keng tarqalgan va ba'zi jihatlari bilan kamida qiyin va chalkash deb har qanday fuqarolik masalalar, alohida e'tibor va nazorat talab qiladi. Eng nizolar tufayli manfaatlari va huquqlarini anglash yo'qligi aniq yuzaga keladi.

Shunday qilib, qulayliklarni foydalanish qiziqish nima? er masalalar bo'yicha kelishuvga kelmaydi odamlar farovonlik bor. Nizolar bir necha shaxslarning qismlar ta'sir kichik daraxt, hatto tufayli sodir bo'lishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi, ayniqsa, katta miqdorda yuksalishi Uchastka Kodeksda belgilangan qulayliklarni turlari. Va aniq bir ob'ekt foydalanish ustidan hech qanday mojaroni bartaraf yoki birovning hovlisiga va o'rnatilgan servitudes o'tib uchun.

umuman mulkiy munosabatlar uchun katta kashfiyot - boshqa foydalanish huquqini berish mulk ekan. uning shakllari har qanday mulkchilik har doim katta rol o'ynadi, va birinchi o'rinni qo'lga kiritdi, lekin endi foydalanish tasarruf etish huquqisiz, kam emas mashhur sotib oldi. qulaylik qonun tomonidan bunday tartibga solish uchun bo'ysunadi, butun bir katta ahamiyatga ega va nima uchun o'sha qonun tizimi.