San'at. Fuqarolik kodeksining 687. a uy-joy ijara shartnomasi bekor

оформляется на конкретный период. shartnoma binolarni ijaraga shaxslar o'rtasida muayyan muddatga beriladi. Bu muhim shart-sharoit, tartibini va to'lov qiymatini, vazifalarni va bitim ishtirokchilari huquqlari va vazifalarini va munosabatlar bekor oqibatlarini beradi.

qonun hujjatlari isboti

пользователем не допускается в силу ст. Umumiy qoida sifatida, foydalanuvchi ijara shartnomasida tomonlama bekor qilish san'ati tufayli istisno etiladi. 310 Code. Odatda kufrlarini taqiqlaydi. Biroq, yashash joyi bir tomonlama munosabatlarni bekor qilish ega bo'ladi. Buning uchun, u bu sohada va yozma ravishda u bilan yashovchi boshqa shaxslarning roziligini xabardor uch oy ichida egasiga olish kerak. Qoidalari bir tomonlama san'ati tomonidan belgilangan munosabatlarni to'xtatish. Fuqarolik kodeksining 687. AQSh batafsil uni ko'rib chiqaylik.

a uy-joy ijara shartnomasi bekor

foydalanuvchi va ob'ekt egasi tashabbusi bilan munosabatlar bir tomonlama bekor yuqorida tartib belgilangan hollarda. Birinchi holda mavzu bir vaqtning o'zida uning niyatidan uy egasini xabardor qilish unga doimiy va jismoniy shaxslar bilan yashayotgan roziligini olish uchun etarli bo'ladi. ob'ekti egasi ham bir tomonlama munosabatlarni bekor qilish qobiliyatiga ega. San'atda. определены следующие для этого основания: Bu uchun Fuqarolik Kodeksi quyidagi asoslardan 687 belgilanadi:

1. uzoq vaqt shartnomada nazarda tutilgan bo'lmasa, foydalanuvchi etmaslik, olti oy davomida to'lash uchun. заключен на короткий период, то прекращение отношений по инициативе собственника допускается при невнесении установленной суммы более 2-х раз после окончания оговоренного временного промежутка. qisqa muddatga ozodlikdan mahrum qilingan shaxslarning o'rtasidagi binolarni ijaraga olganlik shartnomasi bo'lsa, egasi tashabbusi bilan bekor qilish esa 2 baravar ortiqdir belgilangan muddat keyin belgilangan miqdorda bo'lmagan to'lanishi lozim bo'ladi.
2. harakatlar u mas'ul bo'lgan uchun foydalanuvchi yoki boshqa shaxs tomonidan zarar yoki ob'ekt vayron.

muhim omil

Zo'ravonlik va chora-tadbirlarni bartaraf qilmaydi, foydalanuvchi tomonidan belgilangan sud davrida egasi qayta qo'llash orqali, ularni olib tashlash uchun qabul qilinadi shartnomani bekor qilishga qaror qiladi. Shunday qilib tartibot transponderde qo'llash bo'yicha jo'natilmasligi mumkin. muddatni uzaytirish bir yil ko'p bo'lmagan bo'lishi mumkin. P. 3 osh qoshiq. предусматривает, что действие соглашения может быть прекращено судом по требованию одного из участников спора, если объект перестал быть пригодным для использования его по назначению, признан находящимся в аварийном состоянии, а также в иных случаях, определенных в ЖК. Fuqarolik kodeksining 687 shartnoma ob'ekt endi uning mo'ljallangan foydalanish uchun mos bo'lsa, nizo taraflarning birining iltimosiga sud tomonidan bekor qilinishi mumkin kam holatda bo'lgan, shuningdek, SK-displeyda belgilangan boshqa hollarda, deb tan beradi.

Bundan tashqari

Agar foydalanuvchi ob'ekt yoki harakatlar u boshqa maqsadlar uchun mulkni ekspluatatsiya yoki tizimli tarzda qo'shnilar manfaati va huquqlarini buzilishiga olib, mas'ul bo'lgan bir kishi, egasi bu qoidabuzarliklarni bartaraf etish zarurligiga haqida uni ogohlantirish mumkin. bu fuqarolarning yomon xulq davom so'ng bo'lsa, uy egasi bitimini bekor qilish sud imkoniga ega. Bu vaziyatda, qoidalarga soniya ichida belgilangan. Maqolaning Aprel 2 bandiga.

Comments

San'at. определяет несколько случаев, при которых действие соглашения может прекращаться по инициативе одного из участников. Fuqarolik kodeksining 687 shartnoma ishtirokchilari birining tashabbusi bilan bekor qilinishi mumkin bo'lgan hollarda bir qator belgilaydi. pul. 1 ma'nosi doirasida, foydalanuvchi maqsad, bir zaxira haqida u bilan barcha shaxslar bilan birgalikda lozim. Ulardan biri fuqarosining istagi bilan rozi bo'lmasa, ish beruvchi almashtirilsin. Bu holda, Kodeks 686 qoidalari. San'atda Foydalanuvchi o'ng. формулируется императивно. Fuqarolik kodeksining 687 imperatively shakllantirish qilinadi. Bu unga va egasi o'rtasidagi shartnoma qo'shimcha shart-sharoitlar va bir tomonlama rad etish uchun javobgarlikni tortmasligi mumkin, degan ma'noni anglatadi. . Ular hatto tomonlarning o'zaro roziligi bilan kiritiladi qilinishi mumkin emas. uch oy xabarnoma davrida taqdirda foydalanuvchi uchun faqat salbiy natija, bu davr uchun to'lovlarni amalga oshirish uchun unga yuklatilgan vazifalar iborat bo'lishi mumkin.

o'ziga xosligi asoslar

uy egasi sudlarda faqat bo'lishi mumkin turar-joy ijara shartnomasini bekor. Bu uchun birinchi sababi kelishuv uzoq muddatga bermaydi, agar olti oy uchun to'lovlarni amalga oshirish uchun qobiliyatsiz bo'ladi. Bu qonun hujjatlarini buzganlik foydalanuvchining aybi ustiga shartli shartnoma bekor ehtimoli qilmaydi ta'kidlash lozim. Bundan tashqari, qobiliyatsiz davlat xizmatlari qarz uchun to'lov Panelni va ishlarni qilish. Biroq, ishga ham qisqa muddatli bo'lishi mumkin. Bu holda, qonun bu davr uchun to'plamidir oxirida 2 barobardan ko'proq to'lash to'lamaslik bilan munosabatlarni bekor beradi.

ob'ektining Korruptsiya / halokat

Ular shartnoma tugatish uchun va foydalanuvchi tomonidan sabab holda asos bor, va shaxslar kimning harakatlari uchun u javobgar bo'ladi. Bu muhim emas qasddan zarar yoki vayron yoki ehtiyotsizlik har qanday edi. Amalda, ular ta'mirlash va yaxshi holatda ob'ektlarini ta'minlashga amalga oshirish uchun foydalanuvchi tomonidan vazifalarini bajarmagan natija bo'lishi mumkin.

qo'shnilarining manfaatlarini boshqa maqsadlar / buzganlik uchun Operation

Bu harakatlar, shuningdek, foydalanuvchi tomonidan yoki uning xulq-atvori, u mas'ul bo'lgan shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Mutaxassislar bu asoslar bo'yicha shartnoma bekor shartlari odatda ancha xira izoh aniqlanadi ekanini ishora qilmoqda. Misol uchun, bu ochiq-oydin emas, oldindan ogohlantirgan qoidabuzarliklarni bartaraf etish zarurligiga egasi aslida êilmishlari. Sek. 4 uy egasi u haqida foydalanuvchini xabardor qilish huquqiga ega ekanligini ko'rsatadi. Bu ogohlantirish majburiy ko'rib chiqilishi kerak, deb paydo. Bu holda, u bir yil uchun amal qiladi. Bundan tashqari, normaning tom ma'noda talqin dan etishmovchiligi oqibatlari qoidabuzarliklarni bartaraf etish va binobarin, shartnomasini bekor qilish fuqarosi bilan yashayotgan barcha shaxslarga nisbatan qo'llaniladi, va bo'lishi kerak kodeksining maqola 688 inobatga izoh nafaqat bevosita ularni azob qilganlar. Bu haqiqat deyarli asoslangan va tegishli qonunchiligi ko'rib chiqilishi mumkin.

sudga xususiyatlari

shartnomani to'xtatish uchun izoh normal asoslar keltirilgan faqat egasi vakolatli organiga ariza yuborish imkonini beradi. sud esa, o'z navbatida, talablarga javob yoki barcha buzilishi bartaraf etish uchun muddat (emas, balki yana bir yil va undan ortiq) bilan foydalanuvchi ta'minlash mumkin. fuqaro vaziyatni bartaraf etish uchun har qanday chora-tadbirlar bo'lmasa, vakolatli hokimiyat egasi qayta muomalaga bilan shartnomani bekor qilishga haqlidir. Biroq, bu holda, sudlanuvchining iltimosi, sud qarori ijrosini vaqt uzaytirish mumkin, lekin bir yil ko'p bo'lmagan.

xulosa

normalari uchinchi xatboshida ham partiya sudga bitim bekor mumkin bo'lgan asos bo'ldi. ob'ekt ta'mirlashga muhtoj bo'lgan yoki manzil davlatga foydalanish uchun yaroqsiz bo'lsa, bu ruxsat etiladi. Bu alomatlar huquqiy munosabatlarning tamom ruxsat boshqa asoslarga At 28.01.2006 dan Hukumat qarori №47 tomonidan tasdiqlangan nizomga muvofiq aniqlash mumkin, masalan, ruxsatsiz rekonstruksiya / qayta qurish va asl ko'rinishini ob'ektini olib foydalanuvchining etishmovchiligi o'z ichiga oladi, mumkin vaqt o'rtacha muddati.