Bu amal rad qilish mumkinmi? Qanday kvartiraning amal rad qilish?

ko'chmas mulk sovg'a qilsa, bunday bir uyda yoki yassi bo'lib, bir kishiga bir bepul va tez-tez tuzalmas ob'ekt uzatish tartibi hisoblanadi. Bu huquqiy hujjat tegishli davlat organlari tomonidan ro'yxatga olingan kundan e'tiboran kuchga kiradi. Qog'oz to'g'ri qildi va barcha talablarga javob beradi va shakllarini qabul qilinadi bo'lsa, u amal rad qilish mumkin yoki yo'qligini haqida savol, etarli qiyin.

holatlar ostidan bir doira yoki uy hadya ob'ekti sifatida harakat qila olmaydi

Fuqarolik qonun foydalanishda olingan mol-mulk nafaqat donor manfaatlarini, balki shaxslarni himoya. Bu tez-tez, chunki shaxsiy moddiy qiziqish uyg'otmoqda uyingizga yoki kvartiraning mumkin uchun amal rad qilish yoki yo'qmi deb masalani ko'taradi. Biroq, real ob'ekt hujjat uzatish davlat ro'yxatidan qadam oqib emas maxsus holatlar mavjud. Bu quyidagi fikrlarni o'z ichiga oladi:

• Huquqiy vasiy yoki qonuniy vakili (14 yoshgacha), uning kichik palatadagi nomidan ko'chmas mulk berish huquqiga yoki rasman muomalaga layoqatsiz deb e'tirof etilgan fuqarosi, bor.
• Ishchilar va turli tibbiy, ozodlikdan, ta'lim va boshqa tashkilotlar xodimlari bu muassasalarida bo'lgan odamlardan sovg'a sifatida bir uy yoki kvartirani olish mumkin emas.
• Fuqarolik xizmatkorlari ularning ish uchun rahmat, deb sovg'a mulkni qabul qilmasligi mumkin.

Bunday sharoitda u hujjat avtomatik ravishda rad qilinadi, deb, jamg'armasi irodasini rad qilish mumkin, va mulk egasiga qaytarib qaytadi yo'qmi hech qanday savol yo'q.

Qanday kvartiraning amal rad qilish? maxsus holatlar

Hatto uyiga bir fidoyilik bo'lib ro'yxatga olish jarayoni orqali hujjatni ketadi keyin, u e'tiroz mumkin. Bu quyidagi hollarda qilish oson bo'ladi:

• ko'chmas mulkni hadya shartnomasi noqonuniy holatlar bilan, noto'g'ri berildi, yoki ikki tomondan zarur ma'lumotlarni etishmadi. Bu hujjatning, mulkni ro'yxatga olish va boshqa yo'qligi standart shaklida, bir burilish o'z ichiga oladi.
• qimmatli qog'ozlar ro'yxatga vaqtida Taqdimotchi muomalaga layoqatsiz edi. Bu holda, u deyarli barcha hollarda, amal e'tiroz qilish mumkin degan savolga javob ijobiy bo'ladi. Bu vaziyatda, shu bilan birga, bu haqiqatni tasdiqlaydi rasmiy tibbiy hisobot, bo'lishi kerak.
• Ro'yxatdan qog'ozlar da Taqdimotchi turli tabiat psixologik ta'sir ta'sir etiladi. Bundan tashqari, bir rasmiy fikr mutaxassis ba'zi tibbiy sanoati kerak.
• ta'siri ostida qog'oz hadya imzolash paytida Taqdimotchi psixotrop moddalar. Ushbu dorilar, dori-darmon, shuningdek shaxsning qarori davom etayotgan vaziyatni tushunish etishmasligi ta'sir mastlik holatida, ham qolib o'z ichiga oladi. Eng tez-tez, bu faktlar laboratoriya sinovlari yoki guvoh guvohligini talab tasdiqlash uchun.

qo'shimcha dalillar

u ko'chmas mulk uchun amal rad qilish mumkin degan savolga javob, boshqa bir qator omillarga ham xususiyatlarga ega:

• hovli yoki uyning bir sovg'a oldi, bir kishi, ataylab donor yoki uning qarindoshlari va do'stlari jismoniy yoki ruhiy sharti bilan tahdid yoki hujumlar orqali moddiy zarar tomonidan shartnoma imzolashni qildi.
• sovg'a shartnoma boshqa huquqiy bitimlar qamrab maqsadida imzolangan. sababi, masalan, sotib olish tartibi huquqiy tomoni qilish va ko'chmas mulk sotishda Davlat soliq to'lash uchun istamaslik bo'lishi mumkin.
• umumiy olingan mol-mulkni, berib tartibda er-xotinning bir-roziligi yo'qligi. mulk nikoh oldin fuqaro tomonidan sotib bo'lsa, bunday hujjat talab qilinmaydi.
• noto'g'ri mulkini quyidagi, sovg'a sifatida bir uy yoki kvartirani qabul odam - suv toshqini, yong'in va boshqalar kostyum

ko'pincha ijobiy tarzda hal kabi qarindoshlari, oluvchining vafot etgan taqdirda, bir uy yoki kvartiraga amal e'tiroz yo'qligini doir savol. Biroq, bu holda, element shartnomada ko'rsatilgan bo'lishi kerak.

shartlari

Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonuniga ko'ra, Hayriya kechi uning ko'tarilishi uchun ariza topshirish kundan boshlab qonuniy bitimning sana va bir necha yildan uch yildan ortiq bekor qilinishi mumkin bo'ladi.

bir donor uning taklifini qaytarib, va agar Biroq, bu muddat davolash qarshi, bir uy yoki yassi qabul shaxs 5 yilgacha uzaytirilishi mumkin.

zarur hujjatlar ro'yxati

Bu amal rad qilish mumkin yoki yo'qligini sifatida muammoni hal, asosan tegishli qimmatli qog'ozlar yaxshi mo'ljallangan va o'z vaqtida taqdim bog'liq. Eng tez-tez, quyidagi hujjatlar kabi bir tartib ishga tushirish uchun kerak:

• Ro'yxatdan faoliyati uchun davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi guvohnoma.
• arizachining shaxsini tasdiqlovchi hujjat.
• ko'chmas mulk sovg'a qilsa.
• Kadastr pasport va hovli yoki uyning soni - original va tasdiqlangan nusxasi.
• Notarial ko'chmas mulk hadya uchun turmush o'rtog'ingiz roziligini tasdiqladi.
• vasiylik va boshqa shunga o'xshash muassasalari turli ruxsat.
• vaziyat bilan belgilanadi Qo'shimcha hujjatlar.

sudsiz muammoni hal qilish

sudsiz amali yuz qog'oz rad qilish yoki yo'qmi bilan bog'liq savolga javob, faqat bir holda ijobiy bilan muomala mumkin - berilgan shartnoma savodsiz bo'lsa.

Transmission xona, albatta, bu aslida ro'yxatdan bilan birga. hech ro'yxatga olish kitobi bor bo'lsa, shartnoma bekor qilish uchun, har qanday aniq chora amalga oshirish uchun zarur emas. ro'yxatga olish, hovli yoki uyning holda u avtomatik ravishda donor mulkiy hisoblanadi.

sud amal qarshi qanday

Ro'yxatdan qog'ozlar yo'qligi tashqari, mutaxassis baholash talab qiladi, boshqa holatlar ham bor. sud orqali kvartiraning amal qarshi qanday kelsak, bir qator xususiyatlar mavjud. tartibi o'zi talab hujjatlarni bir xil ro'yxati bilan bog'liq bo'lishi mumkin. muayyan holda asoslangan mutaxassisi.

Har qanday holatda ham, birinchi tuman sudida keyin tayinlangan vaqtda, rasmiy eshitish o'tkaziladi va muhokama qaerda hal qilinadi, barcha zarur hujjatlar bilan da'vo qo'zg'atish.

xayriya qiluvchining o'z qilolmasligi tan taqdirda sud qarori

mudofaa shartnomasi bilan bir shunga o'xshash vaziyatda huquqiy do'st yoki mol-mulk egasining vakili kengaytirish kerak. qog'oz qonun bilan donor maqomini tasdiqlaydi hujjatlar bilan birga bo'lishi kerak. Eng tez-tez u doktorlik xulosa, keng qamrovli so'rov va boshqalar natijalari bir tibbiy guvohnoma hisoblanadi.

Keyin rasmiy shikoyat taqdirda sudda ko'rib chiqilmoqda. shartnoma o'z kuchini yo'qotgan, bir hovli yoki bir uyning sifatida e'tirof etiladi, agar bu holda, yana donor mulki bo'lib qoladi. Biroq, bu ta'kidlash lozim, deb, bu tartibga solishga, mol-mulk egasi tomonidan to'lanadi kvartira yoki uy, oldi shaxs tomonidan qoplanadi aholini ko'chirish uy-joy uchun qo'shimcha moliyaviy xarajatlarning barcha.

tufayli ko'chmas mulkka noto'g'ri bag'ishlashi ko'rib

Fuqarolik kodeksining ostida, bu vaziyat faqat sud tomonidan hal qilinishi kerak. Shu maqsadda, sovg'a sifatida ko'chmas mulk olgan shaxs nomi, da'vo ariza yoziladi. Bu majburiy tarzda shartnoma bekor qilish uchun sudga so'rang. Qog'oz kishi, o'z ish mulkini jismoniy xavfsizligi uchun xavfli nega bir kvartirada, ham muomala aynan qanday haqida batafsil ma'lumotlar bilan ta'minlash kerak. Bundan tashqari guvohlar, shunday qilib, olov xizmat xodimlari, politsiya va hisobotlari guvohligini qo'shiladi. D.

urinishlar munosabati bilan Da'vo arizasi sovg'ani oluvchi kishi egasining qaroriga ta'sir qilish

Shuningdek sudlar ko'chmas mulk egasining mumkin bosim bilan vaziyat bilan muomala ishonch hosil qiling. Bu, unga shaxsan yoki o'z qarindoshlari va do'stlariga tahdid, shuningdek jismoniy zarar shantaj bo'lishi mumkin.

Bunday da'vo rasmiy ish yuritilayotgan sana tayinlangan sud, tuman vakolatxonasi ochilgan bo'ladi. Bundan tashqari, huquqni muhofaza qilish organlari, so'roq hisobotlar, bayonotlar, politsiya bilan topshirilgan, tibbiy hisobotlar va shu kabi boshqa hujjatlar turli surishtirib taqdim o'z vaqtida ham kerak bo'ladi.

Bekor qilish hadya shartnomasi qonuniylik ancha murakkab huquqiy amaliyot va ko'plab omillarga bog'liq. Ba'zi hollarda, da'vo qondirish mumkin emas, lekin siz ba'zi holatlarda va qonuniy to'g'ri hujjat ostida jarayonining ijobiy natija kutish mumkin. Bu holda, alohida e'tibor hadya shartnomasi bekor qilish imkoniyatlarini tasdiqlash muddatli qog'oz yem, shahodat va boshqa maxsus ma'lumotlar kabi mahsulotlar bo'lishi kerak. tajribali mutaxassis murojaat kerak yordam uchun qonuniy tartib murakkabligi hisobga.