Ixtisoslashgan uy-joy fondi: tushunchasi va turlari

San'atda. 19 LCD maxsus uy-joy fondini tashkil etadi, nima bayon. Bu Advanced sifatida standarti ko'ra, murakkab hayot maydoni fuqarolari alohida turkum uzatiladi. ixtisoslashtirilgan uy-joy fondini ta'minlash LC belgilangan qoidalarga muvofiq bo'lishi kerak.

tuzilma

maxsus uy-joy fondi maydoni, shu jumladan:

1. Xizmat turi.
2. yotoqxonalarda.
3. Manevra jamg'armasi.
4. Fuqarolarning sotsobsluzhivaniya tizimi uylarda.
5. Fond ÜİYOK'ler ma'lum bir vaqtda bo'lishi.
6. aholini ijtimoiy muhofaza qilish tizimini uylarda.
7. qochoqlar sifatida e'tirof odamlar qayta turar-joy fondi.

Hostels

Bu turar joy, uy-joy inshootlari joylashtirish uchun mo'ljallangan ixtisoslashgan:

• xodimlar;
• ishlash;
• o'quvchilar / o'quvchilar;
• ularning kasb-hunar yoki oliy o'quv joylashtirish amalga oshirish jarayonida boshqa fuqarolari.

qonun ixtisoslashtirilgan uy-joy yagona odamlar, yosh oilalarga ko'rsatish uchun imkon beradi. Yotoqxonada norezident tengdoshlari, doktorlik talabalar, aspirantlar, oliy o'quv yurtlari va aspirantura fakultetlari, davr uchun qo'shimcha kasbiy ta'lim bo'limlari talabalari joylashtirish uchun mo'ljallangan.

ofis bo'sh joy

Bu turar joy, uy-joy inshootlari idoralar, mahalliy davlat tuzilishi, unitar korxonasi bilan bandlik munosabatlarni o'ziga xos munosabati bilan odamlarni kutib olish uchun mo'ljallangan ixtisoslashgan. Bunday joylar fuqarolik xizmatini, mintaqaviy ahamiyatga molik umumiy Randevular o'tib shaxslarga yuboriladi. Ular, shuningdek, davlat organlari yoki mahalliy hukumat ofis uchun tayinlangan shaxslarni joylashdilar.

Sanatoriyda ustalik uy-joy fondini

Ular vaqtinchalik turar joy uchun mo'ljallangan:

1. Yevroremont yoki kapital ta'mirlash bilan bog'liq bo'lgan doimiy yashash joyidan evakuatsiya.
2. bank yoki boshqa moliyaviy muassasa yoki ularni sotib olish uchun yuridik shaxslarga berilgan maxsus kredit kredit mablag'lari hisobidan sotib olingan ularning ustiga davolash jazo, munosabati bilan uy-joy Lost va talablari bajarilishini paytda ular faqat uy-joy manzili bo'lsa, miqdorda to'lash uchun kafolat sifatida.
3. Apartments va foydalanish uchun yaroqsiz bo'lib qolgan xonalar. Bunday maydoni, yashash yagona joy bo'lsa, bu holda, fuqarolar, ixtisoslashtirilgan uy-joy binolarida bayrok.

Bu Yuqoridagi ro'yxat to'liq emas deb hisoblanadi ta'kidlash lozim. qonun aniqlanadi va bir bag'ishlangan manevra uy-joy zaxirasini tashkil topgan maydonda da'vo qilish huquqiga ega fuqarolarning boshqa kategoriyalar mumkin.

Boshqa holatlar

Munitsipal ixtisoslashtirilgan uy-joy fondini qochqinlar yoki ko'chirilgan shaxslarga sifatida e'tirof odamlar vaqtinchalik turar joy uchun mo'ljallangan maydonlarni o'z ichiga oladi. Tegishli holati qonun hujjatlarida belgilangan tartibda tashkil lozim, va hujjatlashtirilgan qilinadi. Ixtisoslashgan yo'nalishlari, shuningdek, bunday qo'llab-quvvatlashga muhtoj tan fuqarolarning ijtimoiy himoya qilish va ijtimoiy xizmat ko'rsatish uchun ishlatiladigan uy-joy fondini tashkil etadi. oldingi holatda bo'lgani kabi, ularning holati tegishli hujjatlar bilan qo'llab-quvvatlanadigan tutilgan qoidalarga va qoidalarga bo'lishi kerak. federal va mintaqaviy qonunlar bilan belgilanadi maxsus ijtimoiy himoyaga muhtoj shaxslar, kategoriyalari.

qayta turar-xususiyatlari

ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi tayinlash uy-joy muhtoj fuqarolar uchun joylashtirish uchun maxsus qoidalar bir qator o'z ichiga oladi. Xususan, ular rekonstruksiya yoki kapital ta'mirlash etilmoqda uylaridan, odamlar boshqa joyga ko'chirish yo'li hollarda harakat. Bu maqsadlar uchun mo'ljallangan joylar texnik, o't va sanitariya talablariga javob berishi kerak. ixtisoslashgan uy-joy uchun binolarni tayinlash egasi yoki u tomonidan vakolatli organning qarori bilan amalga oshiriladi. ish qurilishida fuqarolar ishtirokida amalga oshiriladi mumkin emas, agar qayta qurish yoki ta'mirlash uchun vaqtinchalik turar joy bilan faqat ruxsat etiladi. manevra fondi binosida yashovchi shaxslar quyidagi faoliyati yuqorida bayon qaysi ilgari egallagan maydon uchun ro'yxatda bo'lmasa, agar, kommunal xizmatlar uchun to'lash shart. Kvartiralar va xonalar foydalanish ta'mirlash yoki rekonstruksiya tugaganidan keyin bekor qilinadi.

joylashtirish shartlari

tartibi, hisob-kitob amalga oshiriladi ko'ra qaysi hukumat va mintaqaviy ijrochi organlari tomonidan o'rnatiladi. tirik to'rtdan kam emas odam boshiga ² m 6 dan kursi taqdim etiladi. fuqarolarning joylashtirish hujjatlashtirilgan qilinadi. Xususan, u qilingan bitim ijara ixtisoslashtirilgan uy-joy. hujjat yopilishi oldin imzolangan:

1. Mukammal ta'mirlash yoki ob'ektlarni tiklash (fuqarolar bilan shartnoma holda, belgilangan Art. SK-displeyda 95 1-qism).
2. ularni sotish quyidagi tufayli ularning ustiga davolash jazo o'z uy-joy yo'qotgan shaxslarga to'lovlar. ixtisoslashtirilgan uy-joy shartnoma ishga yollanishining h. 2 osh qoshiq bilan belgilanadi fuqarolari aylana bilan yotadi, agar bu muddat amal qiladi. 95 LCD.
3. jismoniy shaxslar uchun to'lovlar, tarzda tufayli alohida holatlarda doimiy yashash uchun yaroqsiz bo'lib qoldi faqat hayot maydoni, Kodeksda va boshqa federal qonunlar bilan belgilangan yoki davlat hokimiyati organlari yoki mahalliy hokimiyat organlari tomonidan Apartments / Xonalar ularni ozod qilish. Bu davr kategoriyalar h. 3 osh qoshiq belgilanadi, fuqarolar uchun samarali bo'ladi. 95 LCD.

Yana bir muddati hujjat ataladi shaxslar tomonidan imzolangan bo'lsa shartnoma, boshqa qoidalar beradi imzolash pul. 4,. 95. muddatini tugatish shartnomani to'xtatish uchun asoslar sifatida xizmat qiladi.

ofis maydoni ajratish

Turar joy / xona ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi davlat xizmatchilari, saylangan mansabdor sifatida o'z ish vazifalarini davrida foydalanish uchun fuqarolarga topshirilishi mumkin kiritilgan. Shunga ko'ra, vakolat muddati ish beruvchi, bekor qilish yoki tugashiga bilan munosabatlar oxir tanlangan maydon operatsiya bekor qilish uchun asos sifatida xizmat qiladi. muassasa, korxona, tashkilot, tuzilishi, u boshqariladi kooperativ yoki boshqa jamoat birlashmasi, boshqarish rahbariyati tomonidan berilgan ofis bo'sh joy. Bu ish fuqarosi muvofiq uy-joy uchun buyruq chiqardi.

hujjatlar

fuqaro ofis oraliq olish qiladi:

1. Shartnoma.
2. shahar yoki davlat korxonasi / muassasasi bilan ish shartnomasi.
3. gosdolzhnosti haqida tayinlash guvohnoma.
4. bir davlat organi saylangan ofis yoki hukumat hududiy tuzilishi uchun harakat.

ko'chirish

Xonalar / Apartments tayyorlash, ularning kasbiy faoliyati yoki talabalar muddatga xodimlari mavjud. yopish shartnoma shartlariga yoki shartnoma fuqarolarning belgilangan so'ng evakuatsiya qilinadi. Bu holda, ularni qolish uchun yana bir xona berilgan emas. qonunlar joylarda va fuqarolarning boshqa toifalarini tanlash uchun beradi. Bu shaxslar uchun maxsus qoidalar mavjud. Xususan, qoidalari, boshqa joylarda bilan ta'minlash holda maxsus uy-joy fondi binosida chiqarib bo'lmaydi qaysi turkum belgilash. Ular orasida:

1. harbiy vazifalarini bajarishiga yoki oldida, bir turar joy oqibatida bir kasallik munosabati bilan nogiron nogironlar, urush faxriylari va boshqa harbiy operatsiyalar.
2. urush qatnashchilari, qo'shin edi.
3. etishmayotgan yoki o'lik partizan va askarlar Oila.
4. buyruq va Ichki ishlar vazirligi oddiy tuzilishi fuqarolari orasidan nogironlar, navbatchi esa bir titrash / jarohat olgan.
5. Harbiy oilalar.
6. muassasasida ishlagan fuqarolar, korxona, xona taqdim tashkilot kamida 10 yil emas.
7. Ular turmush oraliq ajratildi qaysi qolish bilan munosabati, ro'za ozod etildi, ammo tinmas edilar shaxslar bandlik munosabatlarni u qabul qilingan qarori bilan, ish beruvchi bilan.
8. Old-nafaqaxo'rlar.
9. Yashash oraliq alohida edi korxonasi marhum xodim yaqinlari.
10. nogiron ishchi 1 va 2 oz., shuningdek, harbiy xodimlari va ularga tenglashtirilgan shaxslar soni.
11. ularning kichik qaramog'idagi bilan birga yashayotgan dan yolg'iz fuqarolar.

rasmiy shartnoma

Shartnomaga ko'ra, bir partiya - uy-joy, ular tomonidan vakolatli har qanday shaxs egasi - fuqaro - - bir haq evaziga vaqtinchalik yashash foydalanish va egalik qilish uchun xona / doira boshqa ajratish majburiyatini oladi. ish shartnomasi qarori asosida amalga oshiriladi. hujjat bitim, vazifalarini va tomonlarning huquqlari mavzusini belgilaydi. almashinuvi qilish, va ikkilamchi ijaraga uni ta'minlash mumkin emas xona uzatiladi fuqarosi. shartnoma xona / xona ajratilgan odamning oila a'zolari, ko'rsatilishi lozim. shartnoma Ro'yxatdan yozma bo'ladi. Hukumat tomonidan tasdiqlangan hujjat namunaviy shakli.

tugatish

Bu oldingi shartnoma bilan, uning tugashiga har qanday vaqtda ruxsat etiladi. mulkdor sudda bir fuqaro bilan shartnoma munosabatlarini bekor qilish huquqiga ega. Bu shartnoma bilan belgilangan burchlarni, shuningdek san'at tomonidan belgilangan hollarda u bilan birga uy-joy qolaman, uning oilasi o'tgan defolt ro'y bergan taqdirda ruxsat, va bo'ladi. 83 LCD. Hujjatlarni harakat ham binolarni vayron munosabati bilan va Kodeksda nazarda tutilgan boshqa asoslar bo'yicha bekor.

Bundan tashqari

ofis ixtisoslashgan uy-joy yoki chet xonangizda mulkchilik uzatish, boshqa yuridik shaxslarning tezkor boshqarish / xo'jalik boshqaruvi uchun bu sohalarda topshirish shartnomasi bekor sabab bo'ladi. istisnolar yangi egasi yoki tashkilot, bir doira olish hollari bo'lgan, u xodim-ish beruvchi bilan mehnat munosabatlar uchun bir partiya emas.

xulosa

Moddasida belgilangan qoidalarga muvofiq ish shartnomasi, muvofiq ixtisoslashtirilgan uy-joy fondini izolyatsiya joylar. 65, 69 va 67 (h. 3 va 4) LC. Istisnolar san'at belgilangan tartibda tortiladi hayot makon ekspluatatsiya hollari bor. 65, Art. 31 (ch. 2-4) va Art. 67 (soat 3-4). kvartira foydalanish fuqarolarning majburiyatlari / xona ulardan qoniqarli holatini saqlab qolish uchun emas. Mavzular kommunal to'lash va shartnomada belgilangan boshqa uzilishlar bajarish uchun talab qilinadi. uning majburiyatlarini bajarilmagan taqdirda, kompaniya boshqaruv, agentligi, yoki yashash joyi ajratilgan qilingan qarori vakolatli organ, sud odamlarni evakuatsiya qilish qaror qabul qilishi mumkin. Bunday harakat takrorlanadi ogohlantirishim ishga qoidalarini qo'pol buzilishi bo'ysunadi. Bu tuzilmalar Solutions sudga shikoyat qilinishi mumkin. shartnoma binolarni tugagandan so'ng egasiga qaytarilishi kerak.