Kvartirada bag'ishlanishdan: notariusga qiymati, hujjatlar

bir egasidan mulkni uzatish turli bo'lishi mumkin. misol, mol-mulkini vasiyat yoki xayr-ehson uchun. haqiqiy dunyoda voqealar rivojlanishining ikkinchi variant eng maqbul hisoblanadi. Shunday qilib, bugungi kunda biz kvartiraga bag'ishlash qanday dizayn tushunadi. xizmat notarius qiymati, davlat boji miqdori va amaliyotga g'oyalar tarjima qilish uchun zarur bo'lgan qog'ozlar ro'yxati E'tiboringiz uchun taqdim etiladi. o'ng tayyorlash bilan xona aslida qaraganda osonroq bo'ladi berishga.

aniqlash

Nima sadoqat deb ataladi?

hadya shartnomasi - donor hayoti davomida bir egasidan mulkchilik uzatish shaklidir. A sovg'a bir pro bono asosida va to'liq ixtiyoriy bo'ladi.

Shunga ko'ra, sovg'a qilsa boshqa shaxsga mol-mulkni qayta ro'yxatga olish vositasi hisoblanadi. Mulk yo'q er-xotin o'rtasidagi bo'linib, bu tarzda olingan. U sovg'ani oluvchi kishi shaxsiy mulkini tan oladi.

Notarial - orzu yoki ehtiyoj?

notarius bilan kvartirada bir hadya qiymati nima? u vakolatli shaxs yordam izlab kerak har doim emasmi?

Rossiya Federatsiyasi joriy qonunlar ro'yxatga olish uchun notarial albatta borish emas sovg'a ta'kidladi. Baribir, u shaxsiy mulkiga keladi. A shartnoma amalga oshirilishi mumkin va o'zlarini ro'yxatdan uchun.

Agar mulkni berish rejangiz bo'lsa, bas, yordam uchun notarial idorasiga murojaat qilish kerak bo'ladi. Bundan tashqari, har doim notarial irodasi bitim haqiqiyligini tasdiqlash uchun. Bu unga bir tashrif ortiqcha bo'lmaydi, degan ma'noni anglatadi.

donor o'limi

xayriya qiluvchining vafotidan keyin notarius da kvartirada bag'ishlanishdan mumkin emas. Biroq, mustaqil ravishda amaliyotga g'oyalar tartibga solishga, kabi. narsa sovg'a sertifikat rasmiylashtirilgan va donor hayoti davomida imzolangan, deb. va yana bir narsa.

Bir kishi o'lsa, meros sodir bo'ladi. Bu emas, balki ko'p boshqa, irodasi bilan yoki qonun tomonidan o'tkazilishi mumkin. sodir bo'lmagan, bu vaziyatda sovg'a qildi. meros tomonidan mol olgandan so'ng merosxo'rlar, ularning tanlagan shaxsga sovg'a qilsa chiqarishi mumkin. g'oyalar amalga oshirish bir mulkiy huquqlarini olish mumkin emas.

tadbirlar rejasi

notarius bilan kvartirada bir hadya qiymati keyinchalik nozil bo'ladi. Birinchidan, siz ko'chmas mulk sovg'a amali qanday eslash kerak.

Fuqarolar kerak bo'ladi:

1. bitim ro'yxatga olish uchun qonuniy tarzda talab hujjatlarni tayyorlang.
2. amal yozing. Bu berib va tugatish shartlari ob'ektining batafsil tavsifi tark qilish muhim ahamiyatga ega.
3. belgilangan boj to'lash.
4. qo'llab-quvvatlash uchun qo'shimcha notariusi to'lash uchun zarur bo'lsa.
5. vakolatli shaxsning ishtirokida hadya shartnomasi tuzish.
6. yangi egasiga mulk huquqlarini qayta-ro'yxatga olish jarayonini amalga oshirish.

Bu har qanday muammolar jarayoni sabab bo'lmasligi kerak, deb tuyuladi. Lekin amalda bu ko'rinadi, shuning uchun oson emas. Ayniqsa, hujjat tayyorlash bo'yicha. Ba'zan bu jarayon ma'lum qiyinchiliklarga olib keladi va qo'shimcha xarajatlarga sabab.

hujjatlar ro'yxati

Bu notarius bilan doira uchun rasmiylashtiruvi Xudoga bag'ishlanishi beradi? bunday operatsiya uchun zarur bo'lgan hujjatlar o'z-o'zini yordam uchun bir xil bo'ladi. yagona farq hadya nusxalari soni hisoblanadi. Fuqarolar notariusga o'girilib bo'lsangiz, ular emas, balki 2, lekin 3 sovg'a shartnoma tayyorlangan bo'lishi kerak.

hujjatlar ro'yxati qolgan notariusga holda dizayn sovg'a hech qanday farqi yo'q. Tomonlar sizlar bilan olib talab qilinadi:

• operatsiya barcha nüansları ta'riflaydi shartnoma;
• pasport (yoki kimligi va boshqa dalil);
• Agar ro'yxatga mos yozuvlar (orzu) bilan;
• uy-joy mulkchilik dalil;
• (Bir doira bilan taqdim nikoh sotib bo'lsa), operatsiya turmush o'rtog'ingizning rozilik berish;
• bitim (agar mavjud bo'lsa) haqida kvartiralar barcha egalari kelishuv;
• Kichik vasiylik va (a uy bolalar uchun tegishli yoki kuchdan qolgan taqdim) ota-ruxsatnoma;
• to'langan davlat boji bilan olish;
• ko'chmas mulk kadastri va texnik pasport;
• USRR dan chiqarib;
• har qanday hujjatlar, bu munosabatlar (qarindoshlari hadya bilan) tomonlar isbotlash uchun.

Bu hammasi. jarayonini engillashtirish uchun, u ham mol baholash va fidoyilik uchun mol-mulkning qiymati uchun sertifikat qo'shishingiz tavsiya etiladi. Bu ortiqcha bo'lmaydi.

kutish vaqtlari

Endi u aniq qanday bir notarius tomonidan bag'ishlash dizayn. Ushbu xizmatlarning qiymati, odatda, farq qiladi. Lekin operatsiya uchun davlat boji bekor qilinmagan. Bu barcha hududlarida biridir. bu keyinchalik ko'p.

Birinchi Agar fidoyilik tuzish uchun kutish qanday tushunish kerak. Odatda kutish davri 10 kun dan oshmaydi. Rosreestru uchun juda ko'p mulkchilik yangi sertifikat berish.

notarius jamoatchilik tomonidan kvartiraga jarayoni dizayn vaqt sadoqat (xizmat qiymati viloyatida fuqarolar istiqomat qarab o'zgaradi) bir necha daqiqa. Ideal, 1 soat uchun. Bu vaqt davomida, vakolatli shaxs, e'tibor va ishonchli amaliyot tomonidan taklif etilgan hujjatlar sovg'a qilsa nazorat qiladi. Odatda, mol-mulkni mulk darhol bitim tuzilganidan so'ng sovg'ani oluvchi kishi uzatiladi.

notarial xizmatlar

oldin aytgan qilingan kabi notarius bilan kvartirada bir hadya qiymati, ochiq deb atash mumkin emas. Bu partiyalarning yashash viloyati qarab farq qiladi. kimdir notarial to'lovlarni talab sovg'a Ba'zi notariuslar kafolati uchun qo'shimcha haq emas.

Misol uchun, xususiy kassalar bir necha ming rubl 500, o'z xizmatlari uchun talab qilinadi. A notarial umumiy davlat boji to'langanligini, albatta, mumkin. hadya shartnomasi tuzilayotganda barcha bu e'tiborga olinishi lozim.

to'lovlar to'g'risida

notarius bilan kvartirada bir hadya qiymati ko'chmas mulk qancha bevosita bog'liq. haq mulkni kadastr qiymati bo'yicha hisoblanadi. mutaxassislar mol-mulkni dastlabki baholash tavsiya nima uchun o'sha.

Qancha notarius bilan doira uchun butun qiymati dizayn Xudoga bag'ishlanishi qiladi? vazifa qiymati uy-joy bilan bog'liq narxlari yorlig'i 0,5% ni tashkil etadi. maksimal to'lov summasi 20 000 rubl oshmasligi mumkin.

qo'shimcha xarajatlar

Endi, bir notarius tomonidan doira uchun dizayn bag'ishlash qiymatini tushunish. proksi orqali yoki yo'q - bu juda muhim emas. Asosiy narsa ishlashi uchun haq mulkni baholash bog'liq bo'ladi.

qo'shimcha xarajat sifatida tez-tez mol-mulkni texnik baholash bo'yicha xarajatlarni ajratish. Uning qiymati 2 000 000 10 rubl intervallarni. Fuqarolar proksi orqali harakat qaror qilsangiz, bu hujjatning qo'shimcha ro'yxatga to'lash uchun talab qilinadi.