QonunDavlat va huquq

Qanday xonadon mulkchilik sertifikat olish uchun?

mulk huquqi har qanday ko'chmas mulkni sotib olish bilan ro'yxatdan o'tishingiz shart. Bu holda, egasi belgilangan shakldagi sertifikat berish kerak. Qanday bo'yicha sertifikat olish uchun kvartira mulk? muhim bilish har qanday xushfe'lligi bormi?

Ushbu hujjat nima? Bu qanday amalga oshiriladi?

Ushbu hujjat, bir hovli yoki ko'chmas mulk va boshqa turdagi sotib so'ng beriladi. RF MED maqsadida hujjat quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan № 765. asosida Ro'yxatdan sertifikat:

  • Ro'yxatdan xizmat nomi;
  • takyidatların muhitini;
  • huquqiy hujjatlar ;
  • Mulkchilik shakli;
  • istiqomat joylarini xususiyatlari;
  • mulk egasi nomi;
  • Ro'yxatdan huquqlari sana.

Bundan tashqari, sertifikat ro'yxatdan mas'ul xodimning noyob identifikatsion raqami, xizmat muhr va imzo o'z ichiga oladi.

Qayerdan olish unvoni sertifikat doira uchun? Bu to'liq to'plami rasman tasdiqlangan hujjatlar bilan davlat ro'yxatidan xizmatiga to'g'ridan-to'g'ri qo'llash orqali amalga oshirilishi mumkin. mulkka egalik qilish huquqi ro'yxatdan oldin, to'liq imkonsiz bo'lgan mol-mulkni tasarruf qilish.

Men bir sertifikat olish uchun kerak mulkchilik kvartiraning?

hujjatning ro'yxatdan o'tkazish uchun ehtiyoj quyidagi hollarda paydo bo'ladi:

  • Agar mol-mulk (valyuta, sovg'a, sotish) ixtiyoriga bog'liq bir bitimni qilganingizda;
  • sudlarda ob'ekt mulk huquqlarini tan ehtiyoj mavjud bo'lsa;
  • qachon mulkni meros;
  • xolislik ishtirok shartnoma tayyorlashda.

Bundan tashqari, ehtiyoj sertifikat shakli va quyidagi hollarda:

  • garov sifatida ko'chmas mulk ro'yxatga olish;
  • rekonstruksiya va binolarni qayta ishlab chiqish bilan bog'liq ruxsatnomalarni vakolatli xizmatlari olish;
  • ulanish aloqa obschedomovyh uchun shartnoma tuzish;
  • telefon o'rnatish;
  • yashash joyida ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar taqdim etish.

Qaerda amal qilasiz?

Qaerda olish uchun ro'yxatdan bir sertifikat kvartirada mulkchilik? Bu masalalar har bir joydagi muayyan manzillar tayinlangan Rossiya Ro'yxatdan o'tish hududiy bo'limi bilan taqsimlanadi. ro'yxatga olish uchun siz kvartirada tegishli dastur shakllari va hujjatlarni kerak bo'ladi.

Ro'yxatdan algoritm

juda oddiy bo'lishi mumkin xonadon mulkchilik bir sertifikat olish:

  1. xonadon egasiga ro'yxatga olish sertifikatlarini jarayonining tuzilishi bilan tanishish. Internet va malakali advokat kabi ma'lumotlarni qiling.
  2. Keyingi, siz barcha zarur hujjatlar va nusxalarini (quyida muhokama qilinadi) ro'yxatini to'plash kerak.
  3. Keyingi qadam - Rosreestr dasturlar va hujjatlarni topshirish.
  4. oldindan tayinlangan kunda dalillarni olish.

zarur hujjatlar

xonadon mulkchilik bir sertifikat olish uchun quyidagi hujjatlarni tayyorlash kerak:

  • ro'yxatdan kimga er egalarining pasport;
  • Asoschilari qog'oz Apartments (sovg'a, sotib olish, topshiriq va boshqalar amal);
  • texnik va kadastr pasport inshootlari;
  • Har bir qavatda uchun Evakuatsiya rejasi (siz BTI xizmat so'rashi mumkin);
  • mol-mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun to'lov olish;
  • mulk beriladi kimga shaxslar ro'yxati haqida yashaydigan bir sertifikat;
  • bir doira uchun murojaat emas shaxslarning mulkiy huquqlarini ro'yxatga olishga rad bir notarial tasdiqlangan xat;
  • pasport madaniy ob'ekt (agar mavjud bo'lsa);
  • qabul qilish va uzatish sertifikat.

Ro'yxatdan sertifikat xonadon egasining vakili tomonidan amalga oshiriladi, agar Bundan tashqari, siz, notarius jamoatchilik tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma kuchi kerak bo'ladi.

Ro'yxatdan guvohnoma davri

Shunday qilib, biz xona mulkka huquqi uchun sertifikat olish uchun qanday qaradi. Va qancha vaqt qilingan?

hujjatlarni ko'rib chiqish muddati uchun ta'sir:

  • hujjatlarni to'ldirishda savodxonlik;
  • tiqilishi Ro'yxatdan xizmati darajasi;
  • Barcha mavjudligi hujjatlarni talab.

Barcha hujjatlar diqqat bilan tekshiriladi, chunki amalda, uy mulk ro'yxatga olish davri, bir oy kamida oladi. Umuman, 2-3 oy mobaynida protseduralari. Juda nodir va sertifikat hujjatlarni ziddiyatlar borligini, masalan, bir yil davomida beriladi vaziyatlar bor.

Bu sertifikat berish rad etish mumkinmi

Nisbatan kam uchraydigan, egasi kvartirada mulkchilik sertifikat olish mumkin emas holatlar bor. Ular vaziyat quyida keltirilgan:

  1. qonun darajasida Rossiya Federatsiyasi bosh tortish. hujjatlar ishonchnoma notarial tasdiqlangan kuch holda vakil orqali topshirilishi va hujjatlarni qo'llab-quvvatlash bo'lsa, u, mumkin. Ushbu shartlar ostida, ehtiyoj sohibiga yozish va notarial tasdiqlash ishonchnoma bir vakili.
  2. Kelmasligi uy-joy ma'lumotlar qog'ozga ko'rsatilgan maydoni va bayonotida ro'yxatdan biri. Ro'yxatdan sertifikat xonadonning butun maydon uchun berilgan, va mulk ro'yxatdan Misol uchun, uning bir qismi faqat zarur. Bu holda, siz diqqat bilan hujjatlarda barcha ma'lumotlarni tekshirish va tegishli o'zgarishlar qilish kerak.
  3. bitimning partiyalar va zarur muhr imzolari yo'qligi. ularning hujjatlarini taqdim etish uchun oldin diqqat bilan mavjudligini tekshirish uchun kerak bo'ladi.

Qanday yangi binoda mulk kvartirada bir sertifikat olish uchun?

eng muhim jihatlaridan biri, yangi binolar ko'chmas mulk mulkchilik guvohnoma dizayn. tartibi paytda quyidagi omillar hisobga olinishi lozim:

  1. vaqt ishga tushirish. uy-joy ko'chmas mulk sarmoyadorlar topshiriladi bo'lmaydi oldin, u qurilish kompaniyasi egasi hisoblanadi.
  2. sotib olishdan oldin diqqat o'rganish va firibgarlik oldini olish uchun, barcha hujjatlar Builder nazorat qilish kerak bo'ladi.
  3. xonadon mulkchilik eng yaxshi variant Ro'yxatdan advokat yoki notariusi murojaat qilishdir.

Qanday o'ng xona mulkka uchun sertifikat olish uchun? tartibi yuqorida bayon algoritm uchun aslida bir xil bo'ladi. Bu barcha zarur hujjatlarni tayyorlash va Rosreestr ularni taqdim etish zarur. Bundan tashqari, siz advokat bilan maslahatlashing mumkin.

xona Ipoteka bo'lsa

so'nggi yillarda İpotekler ko'chmas mulk sotib olish uchun eng keng tarqalgan yo'li aylangan. Bu uy-joy uchun darhol to'lash kerak emas, deb aslida tufaylidir. A to'lov bir necha o'n yillar davomida amalga oshirilishi mumkin. Bunday mol-mulkni mulk ro'yxatga olish jarayoni an'anaviy algoritm dan biroz farq qiladi.

uy-joy kredit tasdiqlangan darhol keyin, xaridor sotuvchi bilan shartnoma kirgan va mol-mulkni o'zi bir doira tortadi. a uy-joy kredit taklif bank, qarz oluvchi kvartirada mulkchilik bir sertifikat olish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarni taqdim etadi. Biroq, mulk egasi, bu holda bank xona qamog'ida chunki, to'liq kredit to'lash emas on ko'chmas mulk bilan operatsiyalarni amalga oshirish mumkin emas.

sertifikat yo'qolgan bo'lsa

hujjatlar yo'qolishi har birimiz uchun juda yoqimsiz bir zum. Agar uy egasi mulkka egalik tasdiqlovchi hujjatni yo'qotgan paytda ko'pincha vaziyatlar bor. Qanday kvartiraning unvoni yangi sertifikat olish uchun? Ushbu hujjatning yo'qolgan taqdirda ham Ro'yxatdan xizmati dublikat mumkin. Buning uchun, siz pasport bilan Rossiya registri bo'limiga murojaat va bayonotida belgilangan formasini yozish kerak. 2000 rubl - bu holda, siz birinchi davlat to'lovi to'lash kerak. dublikat 14 kun ichida taqdim etiladi.

Bu dublikat berish faqat original sertifikat oldin berilgan ro'yxatga olish xizmati, bo'linish bilan shug'ullanish mumkin, deb eslash muhim ahamiyatga ega. Rosreestra birligi tugatilgan yoki uning faoliyatini to'xtatgan bo'lsa qanday qilib, bir doira uchun nom bir ikki nusxadagi sertifikat olish uchun? Buning uchun, egasi davlat ro'yxatidan vakolat olgan arxiv yoki tashkilotga anglatadi.

Agar meros va uy-joy bilan boshqa narxlar qilganingizda Duplicate ham talab qilinishi mumkin. egasi o'z dublikati talab qilishi mumkin.

ro'yxatdan huquqi guvohnoma ko'chmas mulk boshqarish egalik qilish - eng muhim hujjatni. Kvartira qaerda mulkchilik sertifikat olish uchun? Siz rus registri qismlardan birida bu, albatta, mumkin. Jarayoni 1 o'rtasidagi va 3 oy davom etadi. Shuningdek, dalil yoki uning xohishiga ko'ra yo'qotish bilan, egasi bir nusxasini olish huquqiga ega.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 uz.unansea.com. Theme powered by WordPress.