Ijara tugatish to'g'risidagi bitim nimani

So'nggi yillarda mamlakat kichik biznes jadal rivojlanmoqda. mikrofirmalar va kichik korxonalar soni ortib borayotgan. yirik korporatsiyalar farqli o'laroq, ular ko'chmas mulk va boshqa qimmat mulkni egalik sotib olish mumkin emas. Va ba'zan hojat shunchaki bor. Ko'pincha, bir kichik tashkiloti faqat bir kichik ofis oraliq kerak yoki vaqtincha biron uskunalar foydalanish imkoniyatiga ega bo'lishi. Bunday inshootlarni real qiymati odatda juda yuqori. Bu holda, Ajam tadbirkor uchun to'g'ri narsa haq evaziga kerakli ob'ektni ijara kiradi. shartnoma fuqarolik qonun hujjatlariga muvofiq tuzilgan va tugaganidan qadar yoki juda uzoq, ikki toifadan biri emas bekor qaror qilib qadar amal qiladi.

shartnoma bekor usullari va xususiyatlari

uchta asosiy yo'llar, qoida tariqasida, bekor qilinishi mumkin ijara umum e'tirof etilgan qoidalari ko'ra:

• har ikki tomon shartnoma (kelishuv);
• sud orqali masala hal;
• shartnoma majburiyatlarini yanada bajarish bir partiya tomonidan etishmovchiligi.

O'zaro kelishuv yoki shartnoma bekor qilish uchun shartnoma ijara ikkala hamkorlar uchun ideal variant hisoblanadi. Bu holda, u tomonlar har qanday tushunmovchiliklar yoki salbiy fon deb zarur emas. Har ikki tomon shartnoma majburiyatlarini davomi lizing beruvchi yoki Lizing oluvchi ham uchun tegishli emas fikrimcha birlashib mumkin faqat bir nuqtasi bor. Bu vaziyatda, da'vat qilinadi hujjatni yaratish kerak "ijara shartnomasi bekor Shartnomasi." shartnoma natijasi har doim yozma qayd etilgan va unda quyidagi muhim ochko aks lozim:

1. shartnoma munosabatlar bekor sababi. Bu partiyalar ixtiyoriy roziligi bo'lishi yoki munosabatlar davomi deyarli imkonsiz bo'lgan holda har qanday sharoit o'zgarishi mumkin.

2. zarur edi, bu qadamlar (real vaqt).

3. yuridik tabiati noxush oqibatlarini oldini olish uchun o'zaro hisob-kitoblar va bartaraf boshqa iloji bajarilmagan majburiyatlarni Timeline ishlarini aniqlash.

4. er egasi uchun toshli dan ijaraga (uskunalar) uzatishni amalga oshirish. Shu munosabat bilan, u hech qanday da'volar rekord mavjud bo'lishi kerak, alohida hujjat, qilish kerak bo'ladi.

lizing shartnomasi bir natija yuqoridagi fikrlarni barcha o'z ichiga oladi Faqat bo'lsa, uni to'g'ri qonuniy bo'lib topgan bo'lishi mumkin. Aks holda, yo partiya unda sudga borish uchun bir "kaçamak" topishingiz mumkin. Bundan tashqari, u yana bir muhim omil inobatga arziydi. original yozilgan shartnoma ro'yxatga olingan bo'lsa, ijara to'xtatish to'g'risidagi shartnoma, shuningdek, ro'yxatdan o'tishingiz shart. Faqat keyin ijaraga uskunalar yoki ta'sis bepul, deb atash mumkin.

har qanday shaklda shartnoma

Tomonlar ijara tugatish to'g'risida shartnoma qilishga qaror qilgan bo'lsangiz, namuna qarash kerak emas. Bunday hujjat tasodifiy tartibda tashkil etadi. shaklida uni shartnoma o'xshaydi. Birinchi nom keladi. So'ngra aniq shartnoma shartnoma bilan rasmiylashtiriladi nima uchun oydinlik. sana va joy (shahar) tomonidan ergashdilar. Bu asosiy qismi tomonidan ta'qib qilinadi. Bu har ikki tomon ma'lumotlarni belgilaydi bir so'z boshisida bilan boshlanadi "Bu bitimi tuzgan." Shundan so'ng, ball uslubiy barcha asosiy fikrlarni sanab:

1. bekor qilinishi kerak shartnoma, soni, sana va nomi.

2. shartnoma majburiyatlarini bekor aniq sana.

masala jazo holda hal qilinishi kerak, deb tarmoqlarining ish yoki iboralar 3. baholash.

tegishli hujjat batafsil bilan ijaraga mulkni qaytarish 4. ma'lumot.

5. Record o'zaro da'volar yo'qligi.

Bunday bitim kamida ikki nusxada tuziladi va har bir partiya tomonidan saqlanishi kerak.

Odatda namuna hujjat

har qanday ijara shartnomasi bekor tartibda ijaraga mulkini qaytarib tasdiqlaydi mavjud bir hujjat bo'lishi kerak. Bu harakat, deb qabul qilinadi. ijara bekor kuni lizing beruvchiga mulkni egalik uzatish, deydi. U oddiy tipik dalolatnoma kabi tayyorlangan. Bu hujjatni tuzish nomi, mansubligi va sana bilan formasini boshlanadi. So'ngra, partiyalar ko'rsatilgan holda "shapkasi" keyin matn o'zi bir turidir. Bu xona (yoki boshqa mol-mulk) toshli o'tkazilishi va uy egasi bilan qabul bo'lgan. quyidagi asosiy xususiyatlari va ob'ekt texnik holatini belgilaydi. da'volar yo'qligini tagging so'ng tomonlar ma'lumotlarni, keyin muhrlangan vakolatli shaxslar, imzosini belgilangan. Har bir tomoni asosiy shartnomaga ilova qilinadi akti, o'z nusxasini bo'lishi kerak.