Ipoteka hisoblash uchun qanday: Maslahatlar kelajak egalari

Rossiyada xususiyatlari arzon deb atash mumkin emas. yurtdoshlarimizning necha faqat o'z hisobidan yangi kvartira sotib olish uchun borolmaydi. katta qismi shu maqsadda qarz pul uchun foydalanish kerak. Deyarli tanishlari yoki do'stlar million yillar shunday 15-20 bir necha qarz mumkin bo'ladi. Shunday qilib, yagona variant tijorat bank bo'lgan bir da'vatdir.

Nima uchun men ipoteka to'lashni kutish kerak

ipoteka hisoblash uchun qanday savolga javob berishdan avval, u tushunish kerak, lekin nima uchun barcha buni bo'lardi. bir yoqimli qiz maslahatchi barcha hisoblaydi va katta batafsil hamma narsani tushuntirib - Siz aslida bank to'g'ridan-to'g'ri borish mumkin. Amalda, bu rost. Lekin bir yoki boshqa bankdagi yoqishdan oldin, siz uni nima qaror qabul qilish kerak. Rossiyada har qanday shahrida bir necha moliyaviy institutlar faoliyat ko'rsatmoqda, ularning har biri o'z mijozlariga kredit olish imkoniyatini taqdim etadi. Agar izchil ularning har biri uchun taalluqli bo'lsa, u juda ko'p vaqt oladi.

zamonaviy veb-texnologiyalar foyda olish mumkin tanlash tartibini soddalashtirish. Deyarli har bir bank kredit uy konforunda bevosita emas siz asosiy parametrlarini hisoblash imkonini beradi onlayn xizmatni amalga oshirildi. Bu xizmat kredit kalkulyator sifatida tanilgan. kredit kerakli miqdorda va muddatda maxsus shaklga kiritish va "hisob" tugmasini bosing uchun etarli zarur ma'lumotlarni olish uchun. Shundan so'ng, qarzdor muntazam to'lov miqdori va ijara asosida ortiq to'lov umumiy miqdori haqida to'liq ma'lumot olasiz.

ijara asosida to'lov - qaror qabul qilish uchun asosiy mezon

Endi u ipoteka hisoblash uchun qanday aniq bo'ldi. Keyingi savol: "Bu ma'lumotlar bilan, nima qilish kerak?" Bu oddiy - bank tanlang. Lekin qanday qilib to'g'ri qilish kerak? Ikki asosiy mezonlari: ijara asosida umumiy to'lov va muntazam to'lov hajmi.

Birinchi qarashda asosiy mezon bu kichik to'lov, kredit olishga ehtiyoj borligini bo'lishi kerak, deb tuyuladi. Amalda, u mantiqiy bo'ladi. Lekin avvalo siz hali ham oylik to'lov haqida o'ylash kerak. Bu ikki sabablarga ko'ra izohlanadi:

1. Nima bo'lishidan qat'iy nazar ijara asosida ortiq to'lov qanday hajmi, siz har oy uni to'lash kerak. qarzdor bir kam ortiq to'lov bilan qarz, lekin kelajakda juda katta muntazam to'lovlar yursa, u to'lov ipoteka bilan bog'liq muammolar bo'lishi mumkin. daromadi ruxsat bo'lsa, ayni paytda, har qanday kredit shunday ortiq to'lov hajmini kamaytirish, albatta, muddatidan oldin to'lanishi mumkin.
2. a berish qarorini olgan holda kredit, bank bo'lgan qarzdor o'z najot yuboriladi, ularning daromad nima qismi hisobga olish zarur. u kichik, ko'proq imkoniyat kredit qo'llash roziligini olish.

ipotek to'lash uchun yo'llari

to'g'ri avtomatlashtirilgan hisoblash natijalarini baholash uchun, bu ipoteka to'lovlarni hisoblash uchun qanday tushunish, kamida umumiy nuqtai nazaridan maqsadga muvofiqdir. Siz ikki yo'l bilan bu, albatta, mumkin.

1. Diferentsirovannym. Bu holda, to'lov asosiy bir xil miqdorda to'lanishi lozim bo'lgan o'z ichiga oladi. qiziqish hajmi, oylik to'lanadigan mashhur kredit miqdori asosida hisoblab uchun. Ipoteka uzish, u asta-sekin kamayadi. miqdori kam, kredit muddati oxirgi yaqinroq tabaqalashtirilgan to'lov.
2. Yillik daromad. to'lov to'lash, bu usul bilan kredit muddati davomida bir xil qolmoqda. oylik to'lovi, birinchi navbatda, barcha qolgan asosiy to'lash uchun ketadi, qiziqish hisoblangan o'z ichiga oladi.

nima mezonlari qaror qabul qilish afzaldir ipoteka va hisoblash uchun qanday bilguvchi, siz xavfsiz qarz beruvchining kelajagi uchun tanlash tartibda davom mumkin. Rossiya bozorining ochiq-oydin rahbari davlat ishtirokida, "Omonat kassalari" va "VTB 24" bilan ikki banklar.

"Omonat banki», İpotekler: hisoblash uchun oddiy, oson tashkil qilish

kredit bo'yicha kvartirani sotib olish uchun istagan ko'pchiligi "jamg'arma banki" aylanmoqda. Bu aslida Rossiya kredit bozorining yetakchilaridan biri, ajablanarli emas. Shuning uchun, juda har bir "Omonat bank" ipoteka hisoblash uchun qanday bilish foydali bo'ladi.

Buning uchun, asosan, u bir snap hisoblanadi. bank rasmiy veb-saytida bir kredit kalkulyator bor. Faqat shaklni to'ldiring, va dastur barcha kerakli hisoblar qiladi. qarzdor kvartira taxmin xarajatlarni, pastga to'lov hajmi va to'liq kredit to'lash ko'zda tutilgan muddat ko'rsatilishi lozim. hisoblash so'ng kredit hajmi, oylik to'lov va ortiq to'lov miqdori haqida ma'lumot olasiz.

Bu darajasi har bir qarz oluvchiga uchun alohida o'rnatiladi, deb yodda uchun muhim ahamiyatga ega. Shuning uchun, uning haqiqiy hajmi (hisoblash algoritm, shu jumladan, qaysi) hisoblab farq qilishi mumkin. Shunday bo'lsa-da, topilmalar ipoteka kreditlash shartlari haqida umumiy fikr "Omonat bank" hisoblanadi olish uchun yordam beradi.

"VTB 24" ipoteka har bir uy-joy muammolarini hal qilishga yordam beradi

"VTB 24" - eng yirik rus banklari biri, moliyaviy xizmatlarning to'liq qator bilan xaridorlarga taqdim. oddiy mehmonlarga, va tez ro'yxatdan sodiq yondashuv - barcha bu bank "VTB" kredit o'z ichiga oladi. kim bo'lishi mumkin rasmiy veb-saytida ipoteka hisoblash.

haqida ma'lumot olish uchun kredit sharoitida qarz oluvchining yashash mintaqani ko'rsatish uchun maxsus shaklda zarur, uning oila a'zolarining soni, kredit davri, pastga to'lash va istalgan kredit miqdori hajmi. Dastur bu ma'lumot, oylik to'lov miqdori va ortiq to'lov umumiy miqdori asosida foiz stavkasi dastlabki miqdorini hisoblash bo'ladi.

kredit bo'yicha kvartirani sotib olish, ba'zan o'z kvadrat metr sotib olish faqat variant. Ko'pchilik rus banklari, ularning mijozlar taklif bir ipotek tartibga solish. Qanday emas, xato qilish va imkoniyatlari kabi turli to'g'ri tanlash qilish uchun? ipoteka hisoblash uchun qanday bilganlar uchun, u ham qiyin emas. Kredit hisob mashinalari tez va osonlik bilan oylik to'lov miqdori va har bir muassasada ijara asosida ortiq to'lov miqdorini aniqlash uchun yordam beradi, eng banklarning veb-saytlari mavjud.