Loyiha hujjatlari loyiha hujjatlarini ... tayyorlash va tarkibini o'z ichiga oladi

qurish loyihalarini amalga oshirishni ish mutaxassislar amalga oshirilishi kerak bo'lgan ko'ra, maxsus hujjatlarni ishlab chiqish talab etiladi. Uning tuzilishi va tasdiqlash tartibi qonun bilan belgilanadi - Federal Nizomga darajasida. loyiha hujjatlarini - manbalari tegishli majmui asosiy element. Ba'zi hollarda, bu ish, shuningdek, texnikaviy jihatlarga bilan to'ldirilishi mumkin. qurilish loyiha hujjatlarini ishlab chiqish xususiyatlari qanday? uning foydalanishni tartibga soluvchi qonun asosiy manbalari nima?

loyiha hujjatlari nima?

loyiha hujjatlarini (yoki qurilish) ostida qurilish loyihasi doirasida sifatida ishlatiladi me'moriy, texnologik, dizayn va muhandislik yechimlari ro'yxatlarini aniqlash uchun mo'ljallangan, matn va grafik, ikkala o'z ichiga olishi mumkin bo'lgan manbalardan majmui, deb tushuniladi.

farq qilishi mumkin hujjatlar tuzilishini tegishli duch kelgan muammolar murakkabligi qarab. uning tarkibidan maxsus ekspertlar bu manbalarini rivojlantirish jalb qilinadi qanday bog'liq.

qurilish uchun loyiha hujjatlarini roli

Aslida, qanday loyiha hujjatlarini talab qilinadi? Uning asosiy roli, birinchi navbatda, qurilish loyihasi tartibga solish jarayonida hisoblanadi. tegishli hujjatlarni Bundan tashqari, tayyorlash - huquqiy talabi. u holda ishga mulk imkonsiz olib qurilgan. Xuddi shunday, dizayn hujjatlar binolar va inshootlarni rekonstruksiya yoki modernizatsiya paytida zarur.

Shunday qilib, manbalari zarur huquqiy talablari nuqtai nazaridan, shuningdek, to'g'ridan-to'g'ri sotish loyiha ishtirokchilari tomonidan belgilangan bir bino yoki belgilangan sifat mezonlarini mos, shuningdek sarf cheklovlarini qurish uchun ob'ektiv to'g'ri manba ma'lumotlari kabi ishlashi uchun ko'rib chiqildi.

System dizayn hujjat - manbalari to'plamidir, aslida, mijozning umumiy tushuncha va loyiha tushunchasi shaxslar, shuningdek, qurilish infratuzilmasini turli elementlarning silliq va tezkor yetkazib tartibini yo'lga aks ettiradi. Savol manbalarning muhim rol maxsus algoritmlar ularning eng malakali mutaxassislar rivojlantirish, shuningdek rioya qilish keltirish talab qiladi.

Shunday qilib, tegishli ish savol hujjatlarni tayyorlash bilan bog'liq ishlarni amalga oshirish uchun ruxsat bor faqat tashkilotlar amalga oshirilishi lozim. AQSh, uning rivojlanishini amalga oshirish mumkin kim, batafsil ko'rib chiqaylik.

Kim loyiha hujjatlarini ishlab chiqadi?

bir loyiha-smeta hujjatlarini yaratishingiz mumkin aslida o'z quruvchi yoki mijoz tomonidan ham ularga jalb bir vakolatli shaxs. shartnoma bo'yicha Ba'zan jismoniy shaxslar. Misol uchun, bir tajribali muhandis bo'lishi mumkin.

ko'rib chiqilayotgan hujjatlar tayyorlash uchun mas'ul bo'lgan shaxs, shuningdek, tegishli manbalarini yaratish uchun zarur ishlarni muvofiqlashtiradi. Bundan tashqari, u hujjatlarni sifati, shuningdek, texnik qoidalarga muvofiqligi uchun javobgar hisoblanadi. loyiha hujjatlarini tayyorlash, ayrim hollarda zarur vakolat bor boshqa shaxslarga ayrim vazifalari Developer delegatsiyasi hamrohlik mumkin.

mijoz tegishli manbalardan bir qator shaxslar:

- sayt yoki qurilish loyiha doirasida ishlatiladi hududida, loyihasi rejasi rivojlantirish rejasi;

- Ular hozir emas, agar, ish, ularni amalga oshirish uchun bo'lgan muhandislik tadqiqotlar yoki natijalarini aks ettiruvchi hujjat;

- texnik xususiyatlari, qurilish sayt ta'mirlash grid ulanishini talab bo'lsa.

AQSh qurilish loyihalarining bir qismi sifatida ishlatiladi tegishli hujjatlarni bo'limlari tarkibiga talablar turli bino va inshootlarni rekonstruktsiya qilish va ta'mirlash amalga oshirish vazifasi bilan, qanday ko'raylik.

loyiha hujjatlari tarkibida talablar

talablar ob'ekt loyiha hujjatlarini bilan mos kelishi kerak bo'lgan yo'lni nazarda tutgan qonun asosiy manbai, - Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksi. Bu, shuningdek, savol manbalarini talablar Rossiya hukumati tomonidan belgilanadi, deb aytiladi. Amalda, asosan RF hukumati qarori bilan belgilanadi qurish, rekonstruksiya qilish va kapital ta'mirlash uchun mo'ljallangan dizayn hujjatlarni tarkibi 87 qabul 16.02.2008 yil №. Bundan tashqari, ko'p hollarda qonun manbai uchun belgilangan mezonlarga muvofiq Shaharsozlik kodeksi qoidalariga bog'liq.

loyiha hujjatlarini tayyorlash ob'ektlarini qaysi nisbatan amalga oshirilgan bo'lsa Farmoni soni 87 mavjud qoidalar qo'llaniladi:

- ishlab chiqarish maqsadlarini ega;

- nodavlat ishlab chiqarish bilan xarakterlanadi;

- chiziqli bo'ladi.

Keling, endi loyiha hujjatlarini bir qismi, aslida, qanday Farmoni soni 87 belgilanadi ko'rib chiqaylik. Bu talablarga rioya - ma'lumotlar manbalari muvaffaqiyatli rivojlantirish uchun muhim sharti.

loyiha hujjatlarini tarkibi

Qaroriga muvofiq 87 to'g'ri tuzilgan loyiha hujjatlari 12 bo'limlarni o'z ichiga oladi №. Ularning tarkibida, hozirgi:

- tushuntirish yozuvlari;

- er elektron tartib bilan bo'limi;

- hujjat me'moriy yechimlari ro'yxatini ko'rsatadi;

- dizayn va kosmik-rejalashtirish qarorlari qurish bo'yicha bo'lim;

- muhandislik infratuzilmasi haqida ma'lumot aks ettiruvchi hujjat, tarmoqlari, dasturiy ta'minot, texnik chora-tadbirlar ro'yxati, turli texnologik echimlar texnik xizmat ko'rsatish;

- Bir bo'lim qurilish tashkiloti loyihasi mohiyatini tushuntirib;

- ob'ektlarini buzilishi bilan bog'liq ishlar, tashkil etish bo'yicha loyihani mohiyatini aks ettiradi hujjat , kapital qurilish , bu tartibi kerak bo'lsa;

- qism muhitni muhofaza qilish tartibot bilan bog'liq tadbirlar ro'yxatini beradi;

- Nogironlar uchun kirish ta'minlashga qaratilgan chora-tadbirlar to'g'risida qism;

- hujjat ob'ektlarini energiya samaradorligini oshirishga qaratilgan tadbirlar ro'yxatini ko'rsatadi;

- kapital qurilish ma'lumotlarni aks ettiruvchi hisob-kitoblarga ko'ra;

- boshqa hujjatlar, qonun tomonidan talab qurilish hujjatlarda, shu jumladan.

Bu bo'lim muhandislik infratuzilmasi haqida ma'lumot aks ta'kidlash mumkin bir necha ya'ni sub-bo'lim haqida ma'lumot oshkor manbalar o'z ichiga oladi elektr ta'minoti: tizim suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik, shamollatish, havoni tozalash, gaz ta'minoti va aloqa.

Shuningdek ko'rib chiqilayotgan bo'limda tarkibida mavjud sub-bo'lim, texnologik echimlar haqida ma'lumot berib bo'lishi kerak. Bu Shaharsozlik kodeksiga muvofiq loyiha hujjatlarini to'g'ri tayyorlash bir oz boshqacha tarkibida taqdim bo'limlarni o'z ichiga oladi, deb ta'kidlash lozim. Xususan, o'z navbatida, Qarori soni 87 uchun taqdim emas, qurilish loyihalari, xavfsiz ishlashi uchun zarur bo'lgan xavfsizlik tafsilotlarni aks ettiruvchi ko'rib manbalarning bo'limlari o'z ichiga mo'ljallangan.

holda dizayn hujjatlar qonun hujjatlariga uning elementlari majburiy deb belgilangan emas, boshqa bo'limlarda kiritilishi talab qiladi, ularning ro'yxati tegishli manbalar va dasturchi buyurtmachi o'rtasidagi bitimlar qayd etildi. Bu qurilish loyiha byudjet tashkilotlari hisobiga amalga oshirilgan bo'lsa, qonuniy belgilangan hujjatning bo'lgan bo'limlarida ba'zi, uni o'z ichiga ishonch hosil ta'kidlash mumkin. Qaror soni 87 berilgan Ularning o'ziga xos ro'yxati.

Bu qurilish ishlari loyiha hujjatlarini individual bosqichlarida taqdim etilishi mumkin? unda tasvirlangan loyiha Hujjatlar, albatta, qurilish rejasini amalga oshirish muayyan davrlarida doirasida ko'rib chiqilishi mumkin. Bu holda, har bir bosqichi uchun manbalar alohida guruhi uchun ehtiyoj loyihasini yaratish vazifa sobit bo'ladi. Bundan tashqari, bu tartibi bosqichlarida qurilish loyihasini amalga oshirishda u yoki boshqa dizayn qarorlarni amalda ro'yobga ehtimoli tasdiqlash aniq hisob-kitoblar oqlanishimiz bo'ysunadi.

Bundan tashqari, hujjatlar belgilangan miqdorda ishlab qurilishi muayyan davrlarida, uchun ishlatiladi. Nizomda belgilangan talablarga javob berishi kerak, uning asosiy elementlari bo'yicha tarkibi, shuningdek, devorlar mavjudligi 87-sonli.

ish hujjatlarini tayinlash

Shunday qilib, biz bu sifat tayyorlangan loyiha hujjatlarini o'z ichiga oladi, shuningdek, uning asosiy xususiyatlari qaradi. Lekin amalda, qurilish tartibga solish uchun manbalar bu to'plam, qoida tariqasida, shuningdek, hujjatlarni boshqa turdagi bilan ishlanadi - ish. Bu o'rganish va uning xususiyatlari uchun foydali bo'ladi.

Bu qator 87 pozitsiyasi aniq ish loyiha uchun butlovchi manbalarini ishlab lozim bo'lgan tartib tartibga solish emas, deb ta'kidladi mumkin. tegishli huquqiy harakat u, loyiha hujjatlarini kabi matn va grafik hujjatlarni o'z ichiga oladi, deb beradi. Misol uchun, chizmalar, turli xususiyatlari.

Amalda, dizayn va batafsil hujjatlar bir vaqtning o'zida tashkil etilishi mumkin. ikkinchi tarkibi va strukturasi, odatda buyurtmachi yoki muayyan qarorlar batafsil yuqorida dizayn hujjatlarga ko'ra shaxslar tomonidan belgilanadi. tegishli parametrlarni Tuzuvchi ko'rib manbalarini yuborish, ish qayd etiladi.

chizmalar, texnik va ularni to'ldiruvchi boshqa hujjatlar - ish hujjatlari asosiy elementlari. ularning asosida loyihasi tomonidan taqdim etiladi o'sha qarorlar, amalga oshirilayotgan.

qurilish hujjatlarini bir qismi sifatida Texnik xususiyatlari

Texnik xususiyatlari - loyiha hujjatlarini to'ldirish mumkin manbalardan keyingi eng muhim turi. Bu ularning o'ziga xos xususiyatini hisobga olish foydalidir. qaysidir ma'noda, texnik atamalar foydalanish, shuningdek, tegishli huquqiy dalolatnomada, Shunday qilib gi Qarori № 87. tartibga ular ishlab chiqilgan va agar tasdiqlangan ekanligini bildiradi:

- loyiha hujjatlarini ishlab chiqish normativ qarorlari o'rnatilgan ro'yxatiga sifatida, tuzilmalar ishonchliligi va xavfsizligini aks talablari kattaroq majmuini talab etiladi;

- tegishli talablar qoidalarga belgilangan emas.

Texnik xususiyatlari qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ishlab chiqilishi zarur. Qurilish, uy-joy va Rossiya Federatsiyasi Utilities vazirligi muvofiqlashtirish Rossiya Federatsiyasining boshqa federal hukumati bilan - Amalda bu vakolatli hokimiyatni belgilab beradi.

Shunday qilib, loyiha hujjatlari qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda ish hujjatlarini, shuningdek, mijoz va tegishli manbalar shaxslar o'rtasida muayyan shartnomalar mavjudligini o'z ichiga oladi. Ba'zi hollarda, u ham qonun tomonidan belgilangan tartibda tashkil etiladi, texnik jihatlarga tomonidan to'ldirilsin.

Qarorning tuzilishi 87 loyiha hujjatlarini №

Nizomning 87 qoidalariga muvofiq № loyiha hujjatlarini tayyorlash matn va grafik elementlar ro'xsat o'z ichiga oladi. birinchi aks ettirishi lozim:

- qurilish saytida ma'lumotlar;

- turli echimlar ta'rifidir, xususan texnik;

- hujjatlarni tayyorlashda ishlatiladi normativ va boshqa manbalardan tushuntirishlar zarur yo'nalishlarga;

- loyihani amalga oshirishda olingan qarorlar oqlash hisoblar.

dizayn hujjatlarni grafik qismi aniq tegishli hal ko'rsatadi. Bu foydalanish mumkin:

- chizmalar;

- Grafik sxemasi;

- rejalari;

- grafik shaklida taqdim boshqa zarur hujjatlar.

elementlar, matn va grafik har ikkala turdagi sotib doirasida loyiha hujjatlarini tayyorlash, tegishli ish, to'g'risidagi qonun hujjatlarini amalga oshiradi tashkilot tobe bo'lishi kerak , davlat sirlarini. yo'l qilib yoki lozim, deb qurilish va uy-joy kodeksining vazirligi belgilaydi hujjatlar, normativ standartlarni ko'rib chiqilayotgan elementlari.

hujjatlar ekspertizasi

Shunday qilib, biz qonun biron-bir qoidaga muvofiq amalga oshiriladi loyiha hujjatlari, o'z ichiga oladi, deb muhokama qilgan. ma'lumotlar manbalari davlat ekspertizasi - Bu dasturni eng ahamiyatli jihatlaridan biri o'rganib ham foydalidir.

Ko'rib tartibi huquqiy munosabatlar turli fuqarolar va tashkilotlarning huquqlarini ta'minlash qaratilgan, shu jumladan turli sohalardagi, amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq qurilish loyihalarini yaratish maqsadida amalga oshiriladi. Dizayn va qurilish hujjatlar Rossiya Federatsiyasi Shahar rejalashtirish kodeksiga va 28.11.2011 yil qabul qilingan Federal qonun soni 337, muvofiq ko'rib kerak. tegishli tartibi vakolatli davlat organlari tomonidan amalga oshiriladi.

Biroq, uning qurilish firmasi tayyorgarlik savol qo'llab-quvvatlash tajriba ta'minlash mumkin xususiy agentliklar xizmatlarini talab qilishi mumkin. Ushbu xizmat mohiyati nima?

qurilish hujjatlarini davlat ekspertizasidan qo'llab-quvvatlash

loyiha hujjatlari ekspertizasi qo'llab-quvvatlash, eng tez-tez o'z ichiga oladi:

- mezonlar, odatda vakolatli organlar tomonidan hidoyat o'sha mos muvofiq nodavlat ko'rikdan o'tkazish;

- belgilangan huquqiy talablarga rioya darajada aniqlash, ulardagi kamchiliklarni aniqlash maqsadida hujjatlarni maxsus bo'limlardan audit;

- ko'rikdan o'tkazmoqda hukumat agentligi hujjatlar o'tkazish uchun zarur bo'lgan materiallar tayyorlash.

Ko'plab firmalar ham davlat ekspertiza hujjatlarni olib idoralar bilan o'zaro hamkorlik davomida ularning yo'rig'iga konsalting qo'llab-quvvatlash taklif etamiz. Mutaxassislar huquqiy va tashkiliy va loyiha hujjatlari ishlab chiqish jarayonining maslahat ikkala oshirish uchun tayyor kompaniyalarga murojaat tavsiya. Tajribali mutaxassislar targ'ib barcha zikr jihatlari qurilishi loyihasini amalga oshirish kompaniyalar uchun foydali bo'lishi mumkin.