Mulk - bu nima? Mulkning ta'rifi va turlari: ko'char va ko'chmas mulk, davlat, shahar, tashkilot va shaxslar

Ushbu maqolada mulk va uning asosiy turlari haqida gapirishni istaymiz. Ayniqsa, ko'chma ko'chmas mulk va ko'chmas mulk kabi shartlarni belgilab beramiz. Mulk tushunchasini ko'rib chiqamiz va uning shakllari va turlarini muhokama qilamiz. Umid qilamizki, bu ma'lumotlar siz uchun foydali bo'ladi.

Mulk - turli izohlarga ega bo'lgan murakkab huquqiy atama

Turli xil huquqiy me'yorlarda, dastur doirasiga qarab, ushbu tushunchani turli ma'nolarda qo'llash mumkin. Uning tarkibida kollektiv va heterojen. Mulk alohida narsa sifatida yoki moddiy boyliklarning muayyan to'plami sifatida ko'rib chiqilishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 133-135 moddalariga qarang). Boshqa ma'noda bu atama mulk huquqlarini ham qamrab olishi mumkin (Qarang: Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 301, 303-moddalari). Meros qonunida "mulk" tushunchasi faqat moddiy dunyo va qonun moddalarini emas, balki vasiyat qiluvchi vazifalarini ham o'z ichiga oladi (qarang, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1112-moddasi). Hozircha, huquqiy adabiyotda mulkni yagona tushunish yo'q. Shunga qaramay, ko'plab tadqiqotchilar, shu jumladan VA Lapax, ushbu atamaning eng katta ta'rifini qo'llab-quvvatlaydi. Ularning fikriga ko'ra, ma'lum bir baholarga ega bo'lgan va tovarga aylanadigan tabiat va inson faoliyati (shu jumladan intellektual) mahsulotlarini, shuningdek ular yuzaga kelgan huquq va mulkiy majburiyatlarni o'z ichiga olishi kerak. Yuqorida keltirilgan ma'lumotlarni sarhisob qilamiz. Mulk - bu moddiy narsalarni (shu jumladan qimmatli qog'ozlar va pullarni), intellektual ishlarning natijalarini va boshqa moddiy bo'lmagan narsalarni, shuningdek mulkiy huquqlar va mulkiy majburiyatlarni o'z ichiga olgan fuqarolik huquqlarining asosiy ob'ektidir .

Ko'char mulk. Pul va qimmatli qog'ozlar

Fuqarolik munosabatlarida eng keng tarqalgan ob'ekt - bu narsalar. Ular ikkita asosiy turga bo'linadi - ko'chma va taşınmaz. Ko'chma materiallar qiymatlari ularning egalari bilan osongina harakatlanishi mumkin, umumiy yoki individual ravishda aniqlanishi mumkin va odatda o'zaro bir-biri bilan almashtirilishi mumkin. 2-bandning 2-bandi. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksining 130 moddasi faqat moddiy olamning turli ob'ektlari ko'chmas mulk toifasiga kiritilmaganligi, shuningdek, qimmatli qog'ozlarga ega pullar ham ko'rsatilgan. Ular mulk huquqlarini tasdiqlovchi maxsus hujjatlardir. Ularning rekvizitlari va belgilangan shakli mavjud. San'at bo'limida. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksining 143-moddasida turli qimmatbaho qog'ozlar, shu jumladan davlat zayomlari, veksellar, cheklar, jamg'arma va depozit sertifikatlari, konventsiya, jamg'arma kitobi va aktsiyalar tasvirlangan.

Ko'chmas mulk bilan bog'liq ob'ektlar ro'yxati

Ko'chmas mulk moddiy dunyodagi ob'ektlar bo'lib, ular doimo bir joyda, er bilan yaqin aloqada bo'lib, o'zgarmasdir. San'at bo'limida. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 130 moddasi ko'chmas mulk bilan bog'liq bo'lgan narsalarni tasvirlaydi. Ularning ro'yxati quyidagicha:

• Tabiiy, tabiiy kelib chiqadigan ob'ektlar - suv zaxiralari, er qa'ri va boshqa tabiiy resurslar;
• Er bilan yaqindan aloqada bo'lgan ob'ektlar - o'rmon uchastkalari, turli tuzilmalar, binolar, binolar;
• Turli sabablarga ko'ra qonunchilik hokimiyati tomonidan tan olingan ob'ektlar - dengiz va havo kemalari, sun'iy yo'ldoshlar, orbitali stansiyalar, kosmik kemalar, ichki navigatsiya kemalari va boshqalar.

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksining 132-moddasi ushbu ro'yxatni to'ldiradi va u ko'chmas mulkning yana bir turini anglatadi - korxona tadbirkorlik uchun foydalaniladigan va sotib olish-sotishning mustaqil shakli va boshqa operatsiyalar sifatida foydalanadigan mulk kompleksi sifatida tushuniladi. San'at ham. 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal Qonunining 1-moddasida fuqarolarning yashash joyi va yashash uchun mo'ljallangan sanitariya, texnik, yong'in va boshqa talablarga javob beradigan turar-joy binolari, savdo, ma'muriy, QXI, ishlab chiqarishdan foydalanish.

Mulk tushunchasi. Umumiy mulk

Ushbu maqolada fuqarolik huquqining yana bir muhim shartini - "mulk" ni ta'kidlashni istardik. Qonuniy nuqtai nazardan, u kishi o'zida bo'lgan narsaga munosabatini bildiradi va mulk huquqlarining butun majmuasini aks ettiradi. Mulk tushunchasi huquqiy munosabatlar masalasida, shu jumladan foydalanish huquqini (narsalardan foydalanish va undan daromad olish), egalik qilishni (ya'ni, narsaga egalik qilish) va buyruqlar (sotish uchun narsalarni taqdim etish, almashtirish imkoniyati) bilan bir qatorda bir necha huquqlarning mavjudligini nazarda tutadi. Umumiy mulk muayyan huquqiy munosabatdir, agar bir xil foydadan foydalanish, ularni tasarruf etish va egalik qilish huquqi bir necha kishidan (ikki yoki undan ortiq) bir vaqtning o'zida bo'lsa. Bunday holda, foyda umumiy xususiyatdir, u bo'linmas va bo'linmas narsalardan yoki ularning butunligidan iborat bo'lishi mumkin. Umumiy mulk huquqi bir yoki bir necha shaxs tomonidan qonun yoki iroda bilan meros bo'lib qolgan taqdirda bo'linmas narsalar yuzaga kelishi mumkin. Misol tariqasida, o'ziga tegishli bo'lgan uy - vatanga tegishli bo'lgan uyning vayron bo'lgan vasiyatchisining farzandlari tomonidan olish mumkin.

Davlatga tegishli mulk

Rossiya Federatsiyasida mulkning turli shakllari tan olinadi va qonun bilan, shu jumladan, davlat, shahar va xususiy mulk huquqlariga ega. San'at bo'limida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 212-moddasi o'z tasnifini beradi. Davlat mulklari (ya'ni, ko'char va ko'chmas mulk davlatlari) ikki turga ega: federal va sub'ektlarning mulklari - respublikalar, viloyatlar, shaharlar, hududlar va boshqalar. Davlat boshqa har qanday mulk egasi kabi huquqiy munosabatlar predmeti sifatida faoliyat yuritadi va shuning uchun materiallarni Va o'z-o'zidan tasarruf etilmagan moddiy zarar - sotish, sotish, sotish va hokazo. Bunday mol-mulkning namunalari fabrikalar, konlar, harbiy konlar va boshqalar bo'lishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi va uning sub'ektlari davlat organlari orqali yoki Prezident, Hukumat va vakillik organlarining maxsus topshiriqlari bo'yicha ishlaydi.

Baladiyya mulki

Shahar mulki davlat bilan parallel ravishda mavjud bo'lgan alohida mulk shaklidir. Shahar qonunchiligiga ko'ra, qishloq, shahar va boshqa shahar hokimlari o'z fuqarolarining manfaatlarini qondirish uchun mo'ljallangan. U ikki turga bo'linadi: hokimiyat va korxonalarga beriladigan mol-mulk, korxonalar va kommunal muassasalarga berilmagan mol-mulk va xazinani tashkil qiladi. Kommunal mulkning ro'yxati shaharning tabiiy va er resurslari, shahar tashkilotlari, korxonalar, banklar, byudjetdan tashqari fondlar, uy-joy-kommunal xo'jaligi ob'ektlari va boshqalarni o'z ichiga oladi.

Xususiy mulk. Jismoniy shaxslarning mulki

Xususiy mulk jismoniy va yuridik shaxslarning mulkiga kiradi. Birinchisi, ishlab chiqarish va fondlarning natijalari jismoniy shaxslarga tegishli bo'lgan shakldir. Jismoniy shaxsning shaxsiy mulki har qanday mol-mulkni o'z ichiga olishi mumkin, bunda huquq va mulkning miqdori cheklanmagan (belgilangan muayyan hollardan tashqari) xususiy mulk huquqidan chiqarib tashlanadi. Mulkchilik sub'ekti sifatida faoliyat yuritadigan yuridik shaxslar har qanday tijorat va notijorat tashkilotlar - uyushmalar, xayriya jamg'armalari, diniy tashkilotlar, xo'jalik shirkatlari, iste'mol kooperativlari, kasaba uyushmalari va hokazolar bo'lishi mumkin. Tashkilotning mol-mulki - har qanday tijorat yoki notijorat tashkilotning ishlab chiqarishida yoki boshqa turdagi faoliyatida foydalanadigan har qanday ko'chma va ko'chmas mulk. Bu uskunalar, er, pul, binolar, xomashyo, mahsulot va boshqalar bo'lishi mumkin. Rossiyada tashkilotning ko'char va ko'chmas mulk soliq solish ob'ekti hisoblanadi. Shu bilan birga, soliq solinadigan moddiy boyliklarning o'rtacha yillik qiymati sifatida hisoblab chiqiladi va korxonaning buxgalteriya yozuvlari ma'lumotlariga muvofiq hisoblanadi. Bir taqvimiy yilga teng soliq davrining natijalari bo'yicha har bir tashkilotdan mol-mulk deklaratsiyasi berilishi kerak.

Xulosa o'rniga

Shunday qilib, ushbu maqolada biz savolga javob berdik: "Mulk shundaymi?" Va "mulk" va "umumiy mulk" kabi muhim tushunchalarni belgilab berdi. Mulk turlari haqida gapirib, ko'chmas mulkning ko'chmas mulkdan qanday farq qilishini bilib oldilar. Bundan tashqari biz Rossiya Federatsiyasidagi mavjud mulkchilik shakllari haqida suhbatlashdik va turli davlat va jamoat mulklari, shuningdek, jismoniy va yuridik shaxslarning xususiy mulklari qanday tekshirildi.