Turar-joylarning ishonchli boshqaruvi

Ijara bozoridagi operatsiyalar har bir kishi uchun xavfli. Mulk egalari odatda uy telefoni uchun buzilgan mebellar va haq to'lanmagan hisob-kitoblardan yashaydi. Va ijarachilar egalari bilan norozi bo'lib, tariflarni yig'ishmoqda. Egalari va ijarachilar o'rtasida yuzaga keladigan muammolardan qanday qochishimiz mumkin? "Kvartiralarning ishonchli boshqaruvi" deb nomlangan ushbu xizmat ushbu savolga javob berishga yordam beradi.
Ushbu xizmatning ma'nosi quyidagilardan iborat: kvartiraning egasi ko'chmas mulk agentligi bilan shartnoma-yo'riqnoma bo'lib, unga ko'ra agentlik o'z mulkini ijaraga olish huquqini oladi. Bundan tashqari, agentlik, ijarachi topib, u bilan shartnoma tuzish bilan bir qatorda keyinchalik kvartirada istiqomat qiladi, u erda mulkning xavfsizligi, barcha zarur to'lovlarni o'z vaqtida to'lashni nazorat qiladi. Xizmat ko'rsatish boshqarmasi ma'muriyati xonadon egasi tomonidan amalga oshiriladigan barcha ishlar uchun mas'uldir. Egasi faqat daromad olish uchun.
Ushbu xizmat bozorda, elita va standart uylarda katta talabga ega. Hashamatli uy-joy mulkdorlari vaqtni tejash bilan bir qatorda ijarachilarning muammolarini ko'rib chiqish imkoniyatidan mahrumdir. Uy-joy ijarasi asosiy daromad manbalaridan biri bo'lgan standart uy-joy bozorida kvartiraning egalari barqaror pul to'lashlari va ko'plab xavflardan himoyalanishadi. Ishonch boshqaruvi, chet elda yashovchilar uchun ijarachilar ijarasi uchun ijarada yashaydigan uylarni nazorat qilish imkoniga ega bo'lmaganlar uchun juda mosdir. Dunyoning har qanday burchagida bo'lish uchun ular o'zlarining hisob-kitoblariga, aniq belgilangan vaqtda, keraksiz muammolarsiz pul olish imkoniga ega bo'lishadi va o'zlarining kvartirasining ahvolidan xavotir olmaydilar.
Egasi ijaraga oluvchining pul to'lashi kerakligiga qat'iy nazar, shartnomada belgilangan kundan boshlab kvartirani ijaraga olganidan keyin daromad olishni boshlaydi. To'lovning bir necha usullari mavjud: agentlik idorasida ishonchli shaxs, plastik karta yoki hisob-kitob hisobvarag'i orqali. Odatda, chorakda bir marta ma'mur kvartiraning holatini tekshiradi. Ushbu yig'ilishlarda, kerak bo'lsa, kvartiraning egasi va ishtirokchisi bo'lishi mumkin. Hayot shartlari buzilgan bo'lsa, ma'mur uyni tekshirish bo'yicha hisobotga xat yozib, muammolarni bartaraf etishni tavsiya qiladi. Talabnomani muddat oxirida e'tiborsiz qoldirgan holda agentlik ta'mirlash bilan shug'ullanadi. Agar ijarachi zarur ta'mirni to'lashdan voz kechsa, zarur miqdor uning bergan garovidan tushadi. Keyinchalik jiddiy qonunbuzarliklar bo'lgan taqdirda, masalan, ijara haqini to'lamagan yoki fuqarolarning sonini ruxsatsiz ko'paytirgandan so'ng, tahdid qilish xavfi mavjud. Ish sudda sudga kelganda ham bor, lekin egasi ularga vaqt va nervlarni sarflamaydi.
Hukumatga hali ham bir tomondan pul mablag'larini qaytarish bilan birga barcha hisob-kitob va kommunal to'lovlarni to'lashda aybdor bo'lishi mumkin. Boshqacha aytganda, u uydagi barcha yashirin sirlarga bag'ishlangan "uy egasi".
Kvartira kutilmagan ijarachilar kon'ezdida agentlik yangi ijarachi izlashni boshlaydi: egasiga ikki haftalik oddiy uy-joy berildi va yangi ijarachi bepul ishga yollandi. Shartnomaning oxirida, egasi barcha mebel va uskunalarning xavfsizligini tekshirganda, kvartirani ijarachidan oladi. Agar yo'qolgan bo'lsa, sobiq ijarachi ularni to'lashga majbur. Unga talab yo'q bo'lganda, garov depoziti qaytariladi va uy-joyni ko'chirish haqiqati tegishli hujjatlar bilan tasdiqlanadi.