Yangi binoda, bir doira sotib olish - bilish kerak

yangi binoda, bir doira sotib olish - juda jiddiy va mas'uliyatli qadam va muhim ta'lim talab qiladi. to'g'ri tanlash mumkin va kelajak yillar uchun kuch bo'ladi, bir doira, sotib, bu maqola yordam beradi.

quruvchi haqida ma'lumot

Agar siz quruvchi haqida barcha mumkin bo'lgan ma'lumotlarni to'plash kerak oldin, yangi binoda bir doira sotib olish uchun qaror qilsangiz. Birinchi Agar ko'chmas mulk bozorida Tuzuvchi qurilish invest uchun qancha vaqt bilish kerak barcha, allaqachon uyni tayyor tutqazdi bor. Agar uy vaqtida yetkazib beriladi va dasturchi o'z pul bilan g'oyib bo'lmagan bo'lsangiz, bu ma'lumot juda muhim, siz uning yangi kvartiraga kirib, va uning holati haqida tashvish yo'q imkoniyatiga ega.

Tuzuvchi binosida birinchi kurs bo'lmasa, toshli allaqachon bu haqida aytish juda baxtli va yaxshi uylar topshirildi - bilan shug'ullanish mumkin shaxslar bilan. Tuzuvchi yaqinda qurilish bozorida paydo bo'lsa, hech qanday uy-joy taslim, u qat'iy nazar, narxi va sharhlar qanchalik jozibador, barcha ehtiyotkorlik bilan muomala qilish zarur bo'ladi.

Odatda, Internet quruvchi va investor kompaniyalar haqida juda ko'p ma'lumotlar, shuning uchun yerto'laga ular haqida ma'lumot topish, deb.

Lekin qurilayotgan uy ichida hujjatlar bilan tanishish imkoniyati qadrlang. : Shaxslar bilan uchrashuvda quyidagi hujjatlar uchun so'rash qurilish uchun ruxsat, erga hujjatlar, loyiha deklaratsiyasi. Bosh direktori tomonidan va kompaniya logotipi tonna bilan imzolangan bu hujjatlar nusxalari, dasturchi okay bo'lishi kerak, va u qonuniy har qanday manfaatdor shaxs ( "qo'shma qurilishda ishtirok to'g'risida" bandiga 2. Qonunning 21-modda), ularni taqdim etish, ularni shart. har qanday sababga ko'ra, ishlab sizga bu hujjatlarni ko'rsatishga istamasa, u jiddiy unga bir doira sotib olish uchun yoki yo'qligini o'ylash kerak. Shuningdek, gaz va energiya kompaniyalari bilan shartnomalar haqida bilib olish uchun adashib bo'lmanglar. Bu sizga barcha zarur aloqa bor xonadonning joriy keyin darhol ta'minlashdan iborat.

Biz shartnoma ichiga kiritish

Endi barcha zarur axborot Tuzuvchi ishonchli, to'plangan va siz u bilan shartnoma tuzishga tayyor bo'ldi bino almashish. muvaffaqiyatga erishish uchun dargumon birgalikda qurilish shartnomasi, bir vakolatli advokat kuchi bo'lmagan boshqa tushunish bo'lgan - bunday shartnoma turlari, eng ishonchli erda bir necha bor, lekin.

Nima bilan o'rtoqlashdi qurilish bitim o'z ichiga olishi kerak:

1. qo'shma qurilish ishtirok aniqlash va ob'ekt, tavsifi

2. Tuzuvchi aktsiyalar ob'ektini o'tkazish uchun shart bo'lgan davri orollariga quradi

3. Narx, atamalar va to'lash tartibi

4. ob'ekti uchun kafolat muddati

   qurilishini almashish uchun shartnoma tuzish e'tibor 3 ga qaratish lozim.

Bosh sahifa tekshirish

qurilayotgan uy-joylar bir necha turlari - panel, g'isht va ramka-yaxlit. G'ishtli Uy - an'anaviy, vaqt sinovidan o'tgan. juda qimmat moddiy va u uyiga qurish uchun ko'proq vaqt talab - Ayni paytda, g'isht g'isht sifatida asosan hashamatli uylar qurilgan.

Panelli Uy tez barpo etilayotgan, ular 20-qavatli bino qurish mumkin panellari barcha texnik talablarga muvofiq, juda issiq va ishonchli bo'ladi. Lekin panel uylar muayyan xususiyatlarga ega:

• Wall buzib bo'lmaydi, shuning uchun panellari qayta ishlab chiqish mumkin emas. Bu sotib qachon eslash o'rinlidir

• yig'ma uylarda ovoz izolyatsiya juda kam, va siz shuningdek devor orqasida nima bo'layotganini eshitib bo'ladi

  freym yaxlit - g'isht va paneli afzalliklarini birlashtiradi eng keng tarqalgan uy. Bunday uylarda ramkani bilan atalgan bo'lib, shuning uchun, deyarli barcha devorlari ichida sabr-toqat mumkin replan mumkin. Dasturchilar, pulni tejash uchun harakat, bo'lg'usi hosts o'z kvartirani rejalashtirish imkoniyatiga ega bo'ldi ichki devorlar holda xonadonni sotish.

Ushbudan boshlab narxi u barpo nima materiallari, balki maydonchada bevosita bir uyda joylashgan qancha Apartments haqida emas, balki faqat bog'liq bo'lishi mumkin. soni kichik, oliy sizning kvartirangizda qiymati bo'ladi.

infratuzilma

kvartira tanlashda muhim rol bino infratuzilmasi hisoblanadi. bir oila farzandi bor bo'lsa, mezonlar biri bir doira sotib Yaqin mavjud klinikasi, bolalar bog'chasi, maktab, supermarketlar, jamoat transportida mavjudligidir. uy qurilgan-up sohasida bo'lsa, bu bilan muammolar paydo kerak. uy, yangi sohada qurilgan bo'lsa, tez orada ularning qurilishini oshiriladi, deb, shaxslar o'rganishimiz kerak. Odatda uylarda taqdim moslashish saqlaydi, dorixonalar, yordamchi xonalar, go'zallik salonlari, va hokazo. E. birinchi qavatlarida, Lekin Tuzuvchi to'g'ridan-to'g'ri u haqida so'rash ortiqcha bo'lmaydi.

Shuningdek, deyarli har bir oila hozir bir mashina bor, va yana ham unutmang. bir doira sotib olarkan Shuning uchun, siz to'xtab, bir oila uchun ajratilgan mashinalar ko'p u mo'ljallangan qancha mashinalari uyi, va qanday qilib yonida mavjud yoki yo'qligini e'tibor qilish kerak.

yangi binolarda xonadonlar taqdim

yangi binoda, bir doira sotib olish, siz uch tugatar tanlash mumkin.

Birinchi - kabi hech so'ng bor. Siz aniq qavatda, g'ishtli devorlar yoki paneli, eshik holda oynaband derazalar, alohida elektr metr, simlar huzurida bir doira bor. Taroziga - Agar siz tasavvur kuchingiz bilan faqat cheklangan va siz nima istasangiz mumkin. Salbiy - Agar uzoq va qimmat ta'mirlash kelish kerak.

Option ikki - qo'pol so'ng. xona mavjud tsement Shiller va yon bag'irlari bilan er-xotin oynaband derazalar - gips yoki gips, ohak, uya va kalitlari, Windows bilan elektr simi devorlariga, polni. xona hali ham ko'chib o'tishga tayyor emas, balki yirik yumushini bajo. Siz qilish kerak nozik tugatish, lekin u oson va tez.

marraga uchinchi turi - tayyor xona. sotib olish so'ng, darhol bunday kvartiraning kiradi va baxtli yashashi mumkin. Allaqachon devorlari, linoleum va yana Santexnika, pechka, devor qog'ozi yoki bo'yoq bor. Tabiiyki, barcha bu yaxshi sifat emas, lekin siz har doim siz kabi emas, balki, nima o'rniga ega bo'ladi.

Qabul xona

Shunday qilib, hujjatlar imzolangan, xona sizniki emas va siz uni qo'ng'iroq tayyormiz. Biz faqat barcha tegishli qog'oz va umidlari yoki yo'qligini tekshirish uchun Ishlab xonadonni olishi mumkin.

Nima bo'lishidan qat'iy nazar variantlarni bezash, u sifat jihatidan amalga oshirilishi lozim. Siz hamma narsa aslida bo'lsa Tuzuvchi sizga va'da qilib, tekshirish va shartnomada bor, hech qanday nuqsonlar bor kerak, hamma narsa tartibda bo'ldi. bir narsa, bu rioya qilmasa, siz imzo shart emas qabul sertifikat kvartirada, va barcha yaxshi va talablariga va shaxslar va'da mos bo'lsa, xona amrida bo'lgan va besh yil ichida u amal kafolat muddati hisoblanadi. Bu davrda, qaysi siz har qanday muammolar bor, chunki, keyin Tuzuvchi muayyan vaqt davomida ularni bartaraf etish yoki zarar qilish talab qilinadi, qurilish buzilishlarning nozil qilgan.