Qanday foydali ko'chmas mulk sovg'a

Siz kvartirani berdi? Yoki faqat o'ylaysiz, nima bitim xil ularning Bolalar uchun aktivlarini o'tkazish tanlash - ko'chmas mulk ehson yoki meros? Har qanday holatda ham, u kvartirada o'tkazish, bu usuli barcha ma'lumotlarni bilish foydalidir.

ko'chmas mulk sovg'a: soliq?

Eng ruslar u o'z merosiga olish ko'ra osonroq negadir sovg'a sifatida ko'chmas mulk qabul qilish, deb ishonaman. Ular qisman to'g'ri. shartnoma uchun faqat zarur nomi hujjatlar. Hojat yo'q talab qilmaydigan, boshqa savollar olish vaqt o'tkazish uchun kadastr soni uchastkasi. Lekin xayr-ehson soliq ko'chmas mulk hali. kvadrat metr berdi, uyning yoki kvartiraning qiymati davlat 13 foiz to'lashi shart. U faqat sovg'a olib holda istisno yaqin qarindoshlari sobiq egasi. misol, bolalar yoki ota-onalar uchun.

Kerakli hujjatlar

Bu xil ma'lumot va zarur hadya uchun sotib olish va ko'chmas mulk sotish bo'yicha sifatida hujjatlarni qayd etish lozim. faqat ega bo'lgan faqat sovg'a va'da shartnoma tuzishi mumkin. Hujjatlar u bir doira, uy yoki er yoki yo'qligini, ko'chmas mulk, barcha turlari uchun talab qilinadi.

imzolanadi ko'chmas mulk shartnoma berib keyin, u majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi lozim. Uni olish uchun, siz quyidagi hujjatlarni lozim:

• uch nusxada sovg'a shartnoma.
• mol-mulk egasi tasdiqlovchi hujjatlar paketi ehson qilish.
• ya'ni, sovg'ani oluvchi kishi va donor - bitim bilan shug'ullanadiganlar pasport.
• shartnoma tartibi ro'yxatidan o'tkazish uchun davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi tilxat.
• BTI pasport.

Agar zarur hujjatlarni taqdim keyin shartnomasi rasmiy bir oy ichida ro'yxatdan.

berishga va'da

mulkni hadya dastlab hujjatlashtirilgan mumkin emas. Bu uchun va sovg'a va'da deb atalmish shartnoma istayman. Bu vaziyatda, va'dasi u hujjatlashtirilgan bo'lsa ko'chmas mulk sovg'a bir amal tenglashtirilgan mumkin va u aniq bir kishiga mol-mulkni o'tkazish niyatida ifodalanadi.

Bu va'da yozma qilgan va shuningdek, uning davlat ro'yxatidan amalga oshirish ta'kidlash uchun muhim ahamiyatga ega.

Bunday holda, agar sovg'a va'da qilingan, lekin sovg'ani oluvchi kishi uning merosxo'rlari da'vo qilishi mumkin emas, bu mol-mulk da, birdan vafot etdi. Albatta, agar ma'lum sharoitlar hadya shartnomasi amalga yozilganligiga yo'q. donor o'lsa, bas, uning merosxo'rlari va'da mulk maydonlar berishi kerak, ya'ni, Uning irodasini bajarish uchun.

Men bir ehson bekor mumkinmi?

mulkni hadya u bekor qilinishi mumkin, deb taklif qiladi. Lekin faqat sobiq egasi kostyum da sud orqali, donor, ya'ni. shartnoma berish aslida sotish uchun ko'rinmasligini Bu mumkin. So'ngra aslida havf ostiga qo'yib, pul kvadrat metr uchun to'lanadigan sovg'ani oluvchi kishi, yo'qotish va moliya va mulk uchun. ko'chmas mulk hadya keyin - u bepul operatsiya bo'lib, siz pul bergan, u deyarli mumkin emas isbotlash.