Qayta tiklash davri investor uchun eng muhim ko'rsatkichdir

Mablag'ning etarli miqdorini to'plash sharoitida (hatto o'z biznesida foydalana olmaydigan ortiqcha kapitalning ortiqcha ko'rinishini ham nazarda tutishi mumkin), xususiy shaxslar va moliya institutlari pul mablag'lari mavjud bo'lgan mablag'lar bilan ishlashni o'ylashadi, chunki kapitalning o'zini o'zi kengaytirish uning asosiy vazifasidir . Tadbirkorning sarmoya kiritgan puldan qanchalik tez daromad olishni boshlashini tushunish uchun investitsiyalarni qaytarish muddati hisoblab chiqiladi. Ushbu ko'rsatkich nimani anglatishini va uni qanday hisoblash mumkinligi haqida ushbu maqolani o'z ichiga olamiz.

Investitsiyalarni qoplash muddati qayerda investitsiyalardan olingan daromad investitsiya miqdoridan oshib borishi va loyiha sof foyda keltira boshlaydi. Ushbu ko'rsatkichni hisoblash investor uchun juda muhimdir, chunki u unga loyihaning xavfliligini va unga qo'shilgan resursdan foydalana olmaydigan vaqtni baholash imkoniyatini beradi.

Keling, oddiy misol keltiraylik. Agar loyiha million dollar sarmoya kiritgan bo'lsa va yillik daromad yuz ming dollarni tashkil etsa, investitsiyalarning qaytarilish muddati o'n yil bo'ladi. Bir qarashda, loyiha qancha tez pul to'layotgani ko'rinadi, pulni sarmoya qilish qanchalik tayyor bo'lsa, aslida bu haqiqat emas, va unda nima uchun izoh beramiz.

Investitsiyalarni qoplash muddatini hisoblash - ma'lum bir loyihada ishtirok etish yoki ishtirok etishdan bosh tortish to'g'risida qaror qabul qilinishidan oldin eng muhim protsedura. Loyihaning davomiyligiga qarab turli xil yondoshuvlar qo'llanilishi mumkin:

1. Agar loyihalar qisqa muddatli (bir yilga qadar) bo'lsa, investitsiyalarning normal qaytarilish muddati hisoblab chiqiladi - investitsiya qilingan mablag'ning oylik daromadi uchun maxsus bo'linmasi. Ushbu operatsiyani bajarish usuli kelajakda "qiymat" deb ataladigan pulni qachon qabul qilishimiz mumkinligini aniqlashga imkon beradi.
2. Agar loyiha bir necha yilga mo'ljallangan bo'lsa, investitsiyalarning chegirma qaytarilish muddatini hisoblash maqsadga muvofiqdir, bu bizga investitsiya qilingan pullarni joriy narxga qaytarishimiz mumkinligini taxmin qilish imkonini beradi. Hozirgi va kelajakdagi qiymat o'rtasidagi farq pulni inflyatsiya jarayoniga, ya'ni amortizatsiya qilishga bog'liq. Shunday qilib, bugungi kunda bir million dollar uchun o'n yil ichida bir million dollardan ko'ra ko'proq haqiqiy qiymatlarni olishingiz mumkin. Investitsiya vaqtida investitsiya qiymatini haqiqiy qiymatga qaytarishimiz kerakligini tushunish uchun diskontlangan qaytarilish muddati hisoblab chiqiladi. Qisqa muddatli loyihalar bo'yicha ushbu indikatorni hisoblash mantiqiy emas, chunki u yoki bu darajada barqaror iqtisodiyotda yil davomida inflyatsiya taxminan 5-7 foizni tashkil qiladi va qisqa muddatda ularni yirik biznes uchun muddat emas, Qabul qilingan. Diskontlashtirilgan davr qulay tarzda quyidagicha hisoblab chiqiladi: oddiy davr bir birlik summasiga va investitsiyalar yillarining teng miqdoriga teng bo'lgan o'rtacha yillik inflyatsiya darajasiga ko'paytiriladi.

Naqd pul oqimlari bilan bir qatorda pulning kelajak va hozirgi qiymatida investitsiyalarni qoplash muddati investitsion menejer ishida qo'llaniladigan eng muhim ko'rsatkichlardan biridir. Shuni ta'kidlash joizki, tezroq qayta to'lov, odatda, katta xavf bilan bog'liq - daromad darajasi qanchalik yuqori bo'lsa, unga erishish uchun yanada xavfli harakatlar qilish kerak. Shunday qilib, har bir investor yiliga 300% daromadlilik darajasi va to'rt oy ichida to'langan pulni buzmaydi - ehtimol, uning sarmoyasi boshqaruvchining kutilmagan vaziyatlari yoki beparvoligi oqibatida yondiriladi. Kam rentabellikga ega investitsiyalar va uzoq muddat qaytariladigan mablag'lar, aksincha, ko'proq ishonchga ega.