Xona savdo solig'i to'langan sifatida

Bugungi kunda bevosita bizning ko'chmas mulk bilan bog'liq ko'plab soliqlar mavjud. Odamlar-benefitsiar ayrim toifadagi tashqari, deyarli barcha fuqarolar uchun zarur soliq to'lash, ular ko'p ayblovlar ozod etildi.

Har bir savodli inson har qanday mol-mulkni sotish, u davlat xazinasiga pul to'lash kerak, deb biladi. 13% egasi to'laydi doira Ushbu turkumda podpoadaet va savdo solig'i, ostida. Lekin, har holda, o'z soliqqa tortish "zakovyrka" va barcha fuqarolarni bilmaydigan "bo'shliqlar" bor. Va behuda, qonunlar, davlat oldida o'z huquq va majburiyatlarini bilish kabi aniq Shu bilish kerak. Ko'p hollarda, odamlar bir aniq tasavvurga ega emas - nima uchun, nima vaqtda va ular biror narsa uchun to'lash kerak nima uchun ular allaqachon mavjud. Misol uchun, shu kvartirada (avtomobil, yozgi) uchun. ko'char va ko'chmas mulkni sotish Nima, biz ba'zi boshqa soliqlar ustiga to'lash kerak? Bu juda oddiy - shunday hayot kabi maqsadlar davlatni qo'yish, bor edi, shuning uchun biz mamlakatimizda pul muomalasi beradi.

Agar huquqlarini bilsangiz Lekin, siz ancha soliq to'lovlarining hajmini kamaytirish mumkin. aytaylik bir savdo soliq xonadon egasi, uning kvartira sotishdan daromad olgan emas edi, deb isbotlab mumkin tadbirda kamida 13% bo'lishi mumkin, ya'ni, uning boshlang'ich qiymati, u bugun qabul qiladi narxi ancha yuqori edi. yig'im miqdorini kamaytirish uchun qanday Bu birinchi mujassam. o'zi emas soliq va uning soliq chegirib hajmini kamaytiradi boshqa nuqta bor. Biz bu hissa ikki yo'l bilan hisoblab chiqilgan, deb birdaniga aytish:

• birinchi - doira sotib olish qiymatiga nisbatan kvartiralar sotishdan narxlari;
• Ikkinchi - bir million rubl minus kvartirada sotish qiymati.

egasi uni ishlatish uchun qaysi formula qaror qabul qiladi. Bu formulalar biri foydalanish Soliq, kam (yoki hatto nol) bo'lishi mumkin. Misol uchun, bir kishi 4 million rubl uchun uning kvartira sotsa, lekin xonadonlar chiqish qiymati uning cho'qqisiga edi 4,5 000 000, uni sotib, yaxshi birinchi parametr foyda olish mumkin. Ya'ni: (4 000 000 - 4,5 000 000) * 13%. Bu holda, soliq summasi egasi o'z mol-mulkini sotish bo'yicha haq to'lamaydi, degan ma'noni anglatadi, salbiy bo'lishi uchun.

Ikkinchi versiya xona Boshqa so'zlar bilan aytganda, bir odam tomonidan hadya etilgan xususiylashtirilgan qilindi, meros edi, - deydi egasi deyarli mulkni bir doira olish, buning uchun to'lash bermadi. Bu holda u ikkinchi formula foydalanish ham yaxshi bo'ladi: kvartirada sotishdan yig'indisi million rubl ayirsak; chiqdi farq, 13% ko'paytiriladi kerak.

Yuqoridagi imkoniyatlari, faqat kam uch yil bo'lgan odamlar uchun mol-mulk bilan bir doira mos bor. Shunga qaramay, bu qoida faqat rus fuqarolari uchun amal qiladi, norezidentlari doira sotish bo'yicha soliq to'lash 30% miqdorida sotishdan. uch yildan ortiq mulkdor o'sha egalariga to'lash mumkin emas, bir doira sotish bo'yicha soliq, keyin 3 yildan ortiq to'liq egalari bor.

Ko'p odamlar savolga manfaatdormiz - soliq uchun bor yoki yo'qligini sovg'a kvartirada? Bu yerda siz darhol tashvishli kelajak egalarini xotirjam mumkin. Qachon bu kvartirada uchun daromad olish emas, chunki uning mol-mulki, u donor kechirish, soliq shaxsiy daromad solig'i ozod etildi. Shuningdek, bag'ishlayapti soliq to'lash uchun muvaffaqiyatsiz bo'lsa, u donor qarindoshi bo'lgan tadbirda sovg'a. bunday sovg'a qarindoshi olingan edi Lekin agar, mol-mulkini taklif odam, u soliq to'lash kerak bo'ladi.

Biz tekis soliq to'lash qanday qaradi. Qisqasi, biz aytish mumkin mulk savdo 13% haq to'lashga majburdir kamida uch yillik egalik egasi, deb. U formulasini tanlashingiz mumkin soliq, hisoblash uchun uning alohida variant uchun ideal bo'ladi. bir odam uch yil ko'proq mulkka, bir doira bor bo'lsa, u bu soliqdan ozod bo'ladi.