Bosh pudratchilar va boradiganlarning - bu ... qurilish shartnoma asosiy tushunchalar hisoblanadi

qoida tariqasida, investitsiya loyihasini (masalan, qurilish), rol va jarayoni barcha qatnashchilarining mas'uliyatini amalga oshirishda, aniq belgilangan. Ularning vazifalari ketma-ketlikda amalga oshiriladi, o'zaro bir-birini to'ldiruvchi hisoblanadi. qurilish faoliyatining o'n yilliklar tomonidan tasdiqlangan va tasdiqlangan bunday ajratish uchun ehtiyoj.

Loyihaning asosiy xodimlar

qurilish jarayoni ishtirokchilarining ikki yetakchi pozitsiya - bu investor va shaxslar. Ular, loyihaning umumiy maqsadi aniqlash bosh nuqtasi hisoblanadi tegishli mijoz, tanlang. Dizaynerlar va pudratchilar - Bu esa, o'z navbatida, quyidagi bor ishtirokchilari tanlaydi. Designer mijozning umumiy arxitektura va kosmik-rejalashtirish g'oyalar ishlab chiqadi va barcha manfaatdor tomonlar bilan ularni qo'lga. Pudratchi yoki bosh pudratchi rejasini amalga oshiradi. muammo etkazib beruvchilardan - Va barcha zarur qurilish materiallari va uskunalar bilan ta'minlash. alohida yuridik shaxs - an'anaviy qurilish jarayonining barcha ishtirokchilari orasidagi o'zaro ta'sir sxemasi, va ularning har biri kabi ko'rinadi.

Kim jarayonini nazorat?

Shunday qilib, asosiy qahramon mijoz va bosh pudratchi - ular tashkil va umuman qurilishini nazorat. Bizning vaqt ichida, ko'pincha aniq aktyorlar o'rtasidagi chegaralarni belgilangan. Ko'pincha bir investor va shaxslar, mijoz va bosh pudratchi vazifalari birlashmasidan kuzatish mumkin. Lekin qurilish an'anaviy tashkiloti, qoida tariqasida, to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiqarish funktsiyasi pudratchi yoki bosh pudratchi zimmasiga olmaydi. Bu holda, ko'pincha iqtisodiy manfaatli pudratchi uchinchi shaxslarga ishlar ko'lamini oshirish uchun qismi yoki vazifalarini barcha ijrosini topshirish. Bu holda, bunday shaxslar sub-pudratchilari deb ataladi. ular haqida - haqida.

boradiganlarning kimlar? Pudratchi - mustaqil shartnoma, asosiy olingan (shartnoma). U fuqarolik huquqi bilan mos bo'lishi kerak. Qonun tuzish tarzda har qanday xususiyatlarini o'z ichiga olmaydi. Pudratchi asosiy shartnoma bir xil tartibda bo'lishi kerak. Bu shartnoma savdolar natijasida ehtimol taklif va qabul almashinuvi tomonidan tuzilgan va mumkin. Bizning davrimizda tez-tez bo'ladi shartnomalar uch tomonlama mijoz va bosh pudratchi va taşeronla o'rtasida.

ish shartnomada subpudratchi

shartnoma Pudratchi tomonidan uning majburiyatlari shaxsiy bajarilishini ta'minlash bo'lmasa, ikkinchi subpudryadchilariga yollash huquqiga egadirlar. Shunday qilib, ishlari shartnomada bir subpudratchi - xodimi bo'lgan bir majburiyat (qisman yoki to'liq) muayyan ishlar ishlab chiqarish bo'yicha qabul qilgan (yuridik shaxs). Bunday tashkilotlar bir necha bo'lishi mumkin, ularning soni qonuniy cheklangan emas. Boradiganlarning - qonuniy ish muayyan turdagi ixtisoslashgan mustaqil tashkilotlar hisoblanadi. Masalan, qurilish, bezakli va hokazo. N. uchun

qurilish kompaniyasi, qurilish ob'ektini qurish ishlari butun qator ustida olib - Bu boradiganlarning juda mumkin. E. Ish "dan" üstlenici amalga oshirilishi mumkin va "uchun" bosh pudratchi uchun "kalit taslim" zudlik bilan yetkazib berish bilan. Bu holda, mijoz ham aniq loyiha ustida so'nggi ishlarni ijro nima bilish mumkin emas.

taraflarning hamkorlik

Bu kelishib pudratchiga bu kun deb atalmish ro'yxati juda ommalashgan. Bu mijozlarga ijrochilar bilan bevosita shartnoma ichiga kiritish uchun bo'lgan ozod etiladi xizmatlar uchun shartnoma qismi sifatida ishlatiladi qachon. Pudratchilar va boradiganlarning - shuning uchun bu holatda o'z ustida o'zaro munosabatlarini tartibga solish sub'ektlari. shartnoma savdo natijalariga asoslangan bo'lsa, taklif sub-pudrat ro'yxati ishtirokchisi tender Taklif kiritilgan. bosh pudratchi va subpudratchi - biriga chambarchas bog'liq bog'laning Bino jarayoni bo'ladi, bu ro'yxat yakuniy mijoz yechimlari qabul qilish haqida muhim ta'sir ko'rsatishi mumkin.

ishlab chiqarish jarayonida siz pudratchiga yoki hajmlari va ularning orasidagi ish turlaridan qayta taqsimlash ba'zi o'zgarishlar bo'lishi mumkin. sub-pudrat yildan - bunday o'zgarishlar amalga oshirish uchun pudratchi bilan bevosita shartnoma tuzgan yuridik shaxslar mijozga yozma roziligi talab etiladi. U shartnoma bir partiya emas - tez-tez, ish o'tkazish bilan norozi mijoz, qonuniy muomalaga layoqatsiz taşeronla bilan muzokaralar olib kirishga harakat.

Ichiga uchun

Boradiganlarning - hayoti va shartnoma bajarish sifatiga bevosita bog'liq shaxs hisoblanadi. Shuning uchun, juda ko'p mijozlar bosh pudratchini shartnoma haq o'z vaqtida to'lash bo'yicha shartnoma element bosh pudratchi matnini o'z ichiga oladi. mijoz o'zi pudratchiga uchun to'lovlarni naqd huquqiga ega, lekin bunday xususiyati shartnoma bosh pudratchi tomonidan taqdim yoki ular o'rtasida bir bosh pudratchi shartnoma ishlarning ayrim turlarini ishlab chiqarish uchun shartnoma imzolandi faqat.